40% POST HANDOVER-4% DLD WAIVER- DISTRESS DEAL FOR CASH

• Open-plan design
• Furnished
• Balcony or terrace
• Built-in kitchenette
• Floor-to-ceiling windows
• Wooden-style flooring
• High-floor position
• Mixed city and park views

Amenities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Jacuzzi
• Sauna
• Kids play area
• Barbeque area
• Lawn or garden
• Shared kitchen
• Lobby in building
• Business center
• 24 hours concierge
• Parking spaces

The building offers a range of shared facilities, including rooftop-style leisure decks with pool and seating that overlook the downtown city view and wider skyline. Landscaped areas with palm trees, sunken seating around a fire pit, and outdoor lounges create multiple zones for residents. Internal common areas such as the lobby and reception spaces are finished in a neutral contemporary style with seating for guests.

Nuve by Zoya is located within Dubai Land Residence Complex, a mixed-use community in Dubailand along major roads such as Dubai – Al Ain Road and Emirates Road. The area includes parks, local retail, and community facilities, with Academic City and Dubai Silicon Oasis accessible in a short drive. Nearby attractions include Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, and Global Village, offering shopping and leisure options.