luxury studio / high quality / high ROI / fully furnished / investor deal

Aspirz by Danube – Dubai Sports City

 70/30 Payment Plan | 1% Monthly | Handover Q4 2028

Aspirz is a mixed-use development by Danube Properties, located in Dubai Sports City. The project features fully furnished, convertible hotel-style apartments along with office spaces, designed to suit both practical living and investment needs.

Project Overview

• Studio to 3-bedroom apartments

 • Convertible smart layouts (flexible internal configuration)

 • Fully furnished units

 • Offices located on floors 2–5

 • Residential units from floors 17–40

 • Modern finishes

 • Handover expected Q4 2028

This project is suitable for buyers seeking an entry-level investment or end-users who prefer furnished units with flexible payment structures.

Payment Plan (6.5 Years)

• 10% Down Payment

 • 59% During Construction

 • 1% On Handover

 • 30% Post-Handover

 • 1% Monthly option available

The extended post-handover plan allows buyers to spread payments over a longer period, reducing upfront financial pressure.

Amenities & Facilities

Lifestyle & Leisure

 • Swimming pool

 • Indoor & outdoor gym

 • Kids play area & daycare

 • Indoor cinema

 • Multipurpose hall

 • BBQ area

 • 24/7 security

 • Covered parking

Sports Facilities

 • Padel court

 • Basketball court

 • Cricket pitch

 • Badminton court

Business Facilities

 • Business centre

 • Business café

 • Podcast studio

Location – Dubai Sports City

• 25 minutes to Downtown Dubai

 • 13 minutes to Al Sufouh Beach

 • 33 minutes to Al Maktoum International Airport

 • Close to schools, retail outlets, and parks

 • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Dubai Sports City is a well-established residential area with consistent rental demand, particularly for furnished units.

Investment Perspective

Aspirz may appeal to:

 • Investors targeting furnished rental demand

 • Buyers seeking flexible, long-term payment plans

 • End-users looking for a ready-to-use furnished apartment

As with any off-plan property, returns will depend on market conditions at completion and the chosen rental strategy.

Summary

 Aspirz by Danube offers a practical investment opportunity with furnished units, flexible layouts, and extended payment options in a connected Dubai community. It is well-suited for buyers looking to balance affordability, usability, and long-term potential.