استوديو فاخر / جودة عالية / عائد استثمار مرتفع / مفروش بالكامل / فرصة استثمارية

Aspirz من Danube – مدينة دبي الرياضية

 خطة دفع 70/30 | 1% شهريًا | التسليم الربع الرابع 2028

يُعد مشروع Aspirz من Danube مشروعًا متعدد الاستخدامات يقع في مدينة دبي الرياضية، ويقدّم شققًا مفروشة بالكامل بنظام فندقي مع تصاميم مرنة قابلة للتحويل، بالإضافة إلى مساحات مكتبية. تم تطوير المشروع ليلائم احتياجات السكن العملي والاستثمار في آنٍ واحد.

نظرة عامة على المشروع

• شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم

 • تصاميم ذكية قابلة للتعديل (Flexible Layouts)

 • وحدات مفروشة بالكامل

 • مكاتب في الطوابق من 2 إلى 5

 • الشقق السكنية من الطابق 17 إلى 40

 • تشطيبات حديثة

 • التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028

يُعد المشروع مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن دخول السوق بأسعار مناسبة، أو للمستخدمين الذين يفضلون وحدات جاهزة ومفروشة مع خطط دفع مرنة.

خطة الدفع (6.5 سنوات)

• 10% دفعة أولى

 • 59% أثناء الإنشاء

 • 1% عند التسليم

 • 30% بعد التسليم

 • خيار دفع 1% شهريًا

توفر الخطة مرونة عالية في السداد وتقليل الضغط المالي على المشتري.

المرافق والخدمات

أسلوب الحياة والترفيه

 • مسبح

 • صالة رياضية داخلية وخارجية

 • منطقة ألعاب أطفال وحضانة

 • سينما داخلية

 • قاعة متعددة الاستخدامات

 • مناطق شواء

 • أمن 24/7

 • مواقف سيارات مغطاة

المرافق الرياضية

 • ملعب بادل

 • ملعب كرة سلة

 • ملعب كريكيت

 • ملعب ريشة طائرة

مرافق الأعمال

 • مركز أعمال

 • مقهى أعمال

 • استوديو بودكاست

الموقع – مدينة دبي الرياضية

• 25 دقيقة – وسط مدينة دبي

 • 13 دقيقة – شاطئ الصفوح

 • 33 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي

 • قريب من المدارس، المتاجر، والحدائق

 • وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

تُعد مدينة دبي الرياضية منطقة سكنية متكاملة بخدمات يومية وطلب إيجاري مستقر، خاصة على الشقق المفروشة.

الجانب الاستثماري

قد يكون المشروع مناسبًا لـ:

 • المستثمرين الباحثين عن عائد من الإيجارات المفروشة

 • المشترين الراغبين بخطط دفع طويلة ومرنة

 • المستخدمين الذين يفضلون السكن في وحدات جاهزة

تعتمد العوائد على حالة السوق عند التسليم واستراتيجية التأجير.

الخلاصة

 Aspirz من Danube يقدّم خيارًا عمليًا يجمع بين الشقق المفروشة، المرونة في التصميم، وخطط الدفع الممتدة ضمن موقع متصل في دبي. مناسب لمن يبحث عن استثمار متدرج أو سكن مريح دون تعقيد.