ONE BY BINGHATTI is a luxury high-rise waterfront development in Business Bay by Binghatti Developers, offering studio, 1BR, 2BR, 3BR + exclusive penthouses & villas, designed for ultra-premium living + capital appreciation in a prime central location.

🏢 BUILDING DETAILS

• ~61 residential floors + podium + amenities + roof 
• 3 basement parking levels 
• Ultra high-rise landmark tower
• Premium waterfront positioning in Business Bay

🏘️ UNIT TYPES

📐 UNIT SIZES

• Studio: ~600 sq.ft
• 1 Bedroom: ~1,043 sq.ft
• 2 Bedroom: ~1,685 sq.ft
• 3 Bedroom: up to ~4,250 sq.ft
• Penthouse: up to ~6,700+ sq.ft 

💰 STARTING PRICES

• Starting from AED ~1.1M – 1.7M (entry level) 

• 1BR: ~1.7M – 2.5M
• 2BR: ~3.9M+
• Penthouses: up to ~13M+ 

💳 PAYMENT PLAN

• 20% Down Payment
• 50% During Construction
• 30% On Handover 

🏠 APARTMENT FEATURES

• Floor-to-ceiling windows
• Waterfront / canal views
• Premium interiors & materials
• Signature Binghatti façade with layered balconies
• Spacious layouts

🏊 AMENITIES

• Infinity pool
• Fully equipped gym
• BBQ areas
• Concierge services
• Retail & lifestyle podium
• 24/7 security 

📍 LOCATION ADVANTAGES

• Located in Business Bay (central Dubai)
• Direct access to Dubai Canal waterfront
• 5 mins → Downtown Dubai & Burj Khalifa
• Easy access to Sheikh Zayed Road

• Executive rental hub
• High-end tenant demand
• Strong resale liquidity

💰 INVESTMENT HIGHLIGHTS

• Entry from ~1.1M (prime central location)
• Waterfront + Downtown proximity = premium pricing power
• ROI ~6–8% (Business Bay)
• Strong capital appreciation potential
• High demand from executives & short-term rentals