VACANT DUPLEX | 3BEDROOM | WITH MAID ROOM | TWO COVERED PARKING | READY TO MOVE

🔑 Property Details

• Property Type: 3-Bedroom Duplex
• Maid’s Room: Yes, with attached washroom
• Bathrooms: Multiple modern bathrooms + guest powder room
• Layout: Duplex layout with separate living and private areas
• Living Area: Large open-plan living and dining space
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes
• Kitchen: semi-closed kitchen with ample storage
• Balcony: Yes, 
• Parking: TWO Covered reserved parking
• Status: Ready / Vacant 

🏢 Building & Community Features

• Swimming pool & Jacuzzi
• Fully equipped gym
• Sauna & steam room
• Children’s play area
• 24/7 security & CCTV
• High-speed elevators
• Retail shops, cafés & restaurants along the canal
• Easy access to schools, supermarkets, and main road links
• Located in the heart of Dubai Sports City

💰 Sale Details

• Selling Price:2.5M
• Payment Method: Cash / Mortgage accepted
• Service Charges: As per developer/community
• Ownership: Freehold
• Transfer Fees: As per Dubai Land Department

📈 Investment Highlights

• High rental demand in Canal Residence West
• Excellent layout suitable for families
• Strong ROI potential
• Waterfront lifestyle community
• Ideal for investors and end-users