verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

2,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

3 غرف

bath

5 حمامات

size

2,343 قدم مربع

location_outlined

العربية ،مساكن القناه المائية غرب ،مدينة دبي الرياضية ،دبي ،الإمارات


VACANT DUPLEX | 3BEDROOM | WITH MAID ROOM | TWO COVERED PARKING | READY TO MOVE

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 6
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
160,003 درهم سنوياً
info
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
16.08 د.إ/قدم مربع
info
🏡 3-Bedroom Duplex with Maid’s Room for Sale – Arabian Tower, Canal Residence West, Dubai Sports City
 Offered by NextNest Properties
Presenting this spacious and well-designed 3-bedroom duplex apartment with maid’s room, located in the prestigious Arabian Tower, Canal Residence West, Dubai Sports City. Spread across two levels, this property is ideal for end-users and investors seeking luxury living in a vibrant waterfront community.

🔑 Property Details

  • Property Type: 3-Bedroom Duplex
  • Maid’s Room: Yes, with attached washroom
  • Bathrooms: Multiple modern bathrooms + guest powder room
  • Layout: Duplex layout with separate living and private areas
  • Living Area: Large open-plan living and dining space
  • Bedrooms: 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes
  • Kitchen: semi-closed kitchen with ample storage
  • Balcony: Yes, 
  • Parking: TWO Covered reserved parking
  • Status: Ready / Vacant 

🏢 Building & Community Features

  • Swimming pool & Jacuzzi
  • Fully equipped gym
  • Sauna & steam room
  • Children’s play area
  • 24/7 security & CCTV
  • High-speed elevators
  • Retail shops, cafés & restaurants along the canal
  • Easy access to schools, supermarkets, and main road links
  • Located in the heart of Dubai Sports City

💰 Sale Details

  • Selling Price:2.5M
  • Payment Method: Cash / Mortgage accepted
  • Service Charges: As per developer/community
  • Ownership: Freehold
  • Transfer Fees: As per Dubai Land Department

📈 Investment Highlights

  • High rental demand in Canal Residence West
  • Excellent layout suitable for families
  • Strong ROI potential
  • Waterfront lifestyle community
  • Ideal for investors and end-users
📞 For viewing, price details, and full investment breakdown, contact NextNest Properties today.
تم النشر بتاريخ: 28th January 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 20+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
service_elevators
خدمات المصاعد
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
مدينة دبي الرياضية (ش. ذ. م. م)
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
132 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
العربي
عدد الطوابق
1
مراكز تجارية
3
مسابح
1
مواقف السيارات
466
مساحة المبنى
417,343 قدم مربع
مصاعد
4

حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Arabian, Canal Residence West, Dubai Sports City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71146727153
اسم المنطقة
info
الحبيه الرابعة
الوكالة المسجلة
info
نيكست نيست للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31386
الرقم المرجعي
101192-RgcfQP
BRN (DLD)
info
87790

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English