Properties for sale in Town Square•1,236 Ads

اكتشف الحياة في تاون سكوير

تاون سكوير هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومتكاملة الخدمات من تطوير شركة نشاما العقارية، تمتد المنطقة على مساحة تزيد عن 880 فدان وتجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتصاميم المعمارية العصرية والوجهات التجارية والمرافق الحديثة. صُممت المنطقة لتلبي احتياجات العائلات والعاملين الشباب على حد سواء، حيث توفر بيئة اجتماعية نابضة بالحياة مع حدائق منسقة ومسارات للمشي وخيارات سكنية معاصرة. وبفضل موقعها الاستراتيجي واستمرار عمليات التطوير فيها، أصبحت تاون سكوير من الوجهات المفضلة للمستثمرين والمشترين الجدد، مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق في دبي.

أنواع العقارات السكنية

تقدم تاون سكوير مجموعة متنوعة من العقارات بنظام التملك الحر لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة.

• الشقق: تتنوع من شقق الاستوديو إلى شقق ثلاث غرف، وتجمع بين الأسعار المناسبة، والتصاميم العصرية، كما توفر مرافق مشتركة، مثل المسابح والمراكز الرياضية والمحال التجارية.
• التاون هاوس: تتوفر بتصاميم 3 و 4 غرف، وهي مثالية للعائلات، حيث تضم حدائق خاصة، وتتمتع بتصاميم عصرية، وتقع في قلب المساحات الخضراء الهادئة.
• الفلل: رغم محدودية الفلل في المنطقة إلا أنها تشهد طلب مرتفع، وتتوفر بثلاث وأربع غرف، حيث تتميز بمساحات داخلية واسعة، ومساحات خارجية مظللة، وأجواء مناسبة للعائلات.

الاستثمار في تاون سكوير: أمور واجب معرفتها

توفر تاون سكوير التملك الحر للعقارات للمواطنين والأجانب على حد سواء، وتجمع المنطقة بين الأسعار المناسبة والمرافق المتنوعة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. وبفضل الطلب المستمر على الإيجارات، تلقى المنطقة إقبالا من المستثمرين كما أن التطويرات المستمرة، وسمعتها كوجهة مناسبة للميزانيات المتوسطة تجعلها خيار متوازن للاستثمار العقاري.

أبرز مناطق الفلل والتاون هاوس في تاون سكوير

تبلغ أسعار تاون هاوس 3 و4 غرف حوالي 2.68 مليون و3.42 مليون درهم إماراتي على التوالي، في حين تبلغ أسعار الفلل 3 و4 غرف حوالي 2.69 مليون و3.38 مليون درهم إماراتي على التوالي.

• مها تاون هاوسز: يضم فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 و 4 غرف، تتمتع بتصاميم عصرية وعملية، وتقع بالقرب من والحدائق والمساحات الخضراء.
• حياة تاون هاوس: يضم فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 و 4 غرف، مع تصاميم مفتوحة وحدائق خاصة، فضلاً عن قربها من المدارس والحدائق والمحال التجارية.
• نور تاون هاوس: من أكثر المشاريع المطلوبة في المنطقة، تضم فلل ومنازل تاون هاوس من 3 و 4 غرف، وتتميز بتشطيبات حديثة وإطلالة مباشرة على الحدائق والمراكز المجتمعية.
• صافي تاون هاوس: يشتمل على منازل واسعة من 3 و 4 غرف، تقع بالقرب من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، وتوفر أجواء هادئة ومثالية للعائلات.
• منازل النسيم: مشروع مخصص للعائلات يضم وحدات من 3 و 4 غرف، تتمتع بمساحات داخلية واسعة ومساحات خارجية منسقة، مع سهولة الوصول إلى مسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية.

أبرز المناطق لشراء الشقق في تاون سكوير

تبلغ أسعار البيع لشقق الاستوديو حوالي 575 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفة وصالة نحو 890 ألف درهم إماراتي، وتصل أسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة إلى حوالي 1.32 مليون درهم إماراتي.

• ليفا: مشروع عصري يقدم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة بتصاميم ذكية، إضافة إلى مساحات للعمل المشترك وقاعات للاستراحة، ما يجعله خيار مثالي للباحثين عن نمط حياة حيوي ومريح.
• شقق زهرة: من أوائل المشاريع في تاون سكوير، تضم شقق من غرفة وصالة حتى ثلاث غرف وصالة، بتصاميم عملية ومساحات خضراء، تقع بالقرب من المحلات والمقاهي والخدمات الأساسية.
• شقق الروضة: يطل على الحدائق المنسقة، وتوفر شقق من غرفة وصالة حتى ثلاث غرف وصالة، تتمتع بتصاميم أنيقة ومرافق متكاملة، مع سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والمطاعم.
• حياة بوليفارد: مشروع عائلي يضم شقق استوديو حتى شقق 4 غرف وصالة، مع وصول مباشر إلى المساحات الخضراء والمرافق الحضرية، مثل مسارات المشي ومناطق اللعب والمحال التجارية.
• شقق صافي: مشروع سكني عصري، يضم شقق تتراوح من الاستوديو حتى 3 غرف، تتمتع بديكورات داخلية عصرية وأجواء هادئة، وتقع بالقرب من الحدائق والمحلات التجارية.

مشاريع حديثة في تاون سكوير

• كامدن: يضم شقق من غرفة وصالة حتى ثلاث غرف، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع مرنة، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2028.
• سافانا: يوفر شقق من غرفة وصالة حتى ثلاث غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 809 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع 40/60 وتسليم في الربع الثاني من 2027.
• ألتون: مشروع فاخر يضم شقق من غرفة وصالة حتى ثلاث غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.19 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 50/50 وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2028.
• أوغوستا: يقدم شقق من غرفة وصالة حتى ثلاث غرف وصالة، تبدأ أسعارها من 951 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع 50/50، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2028.
• ذا بالتيمور: مشروع عصري يضم شقق مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بأسعار تبدأ من 970 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع 50/50، وتسليم مقرر في الربع الثالث من 2027.

أسلوب الحياة في تاون سكوير

توفر منطقة تاون سكوير لسكانها أسلوب حياة متكامل يجمع بين روح المجتمع والطبيعة الخلابة وسهولة التنقل. وتعد خيار مثالي للعائلات والعاملين الباحثين عن مساحات رحبة بأسعار مناسبة. تضم المنطقة حدائق واسعة ومسارات مظللة ومرافق ترفيهية مثل الحدائق المائية وساحات التزلج وملاعب كرة السلة، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. كما تتوفر المدارس ومحلات السوبرماركت والعيادات والمقاهي على بعد مسافة قريبة، مما يضمن أسلوب حياة متوازن ومتكامل.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مدرسة جبل علي الواقعة في داماك هيلز، والتي تعتمد المنهاج البريطاني، كما تتوفر مدارس أخرى على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• المحلات التجارية والمطاعم: تشمل خيارات التسوق في المنطقة كل من سبينيس وكارفور، كما تتوفر عدة مقاهي مثل فايف جايز وكايا 
• الرعاية الصحية: توفر مرافق الرعاية الصحية القريبة مثل عيادة أستر في المرابع العربية، ومستشفى الإمارات في موتور سيتي خدمات رعاية طبية عالية المستوى.
• الترفيه والاستجمام: يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والحدائق المائية ومراكز اللياقة وساحات التزلج وحديقة الترامبولين و"باتل بارك" لألعاب البينتبول والليزر.
• الأسرة والمجتمع: تتميز المنطقة بحدائق مخصصة للكلاب ومناطق لعب للأطفال وممرات مظللة وفعاليات دورية للسكان.
• المرافق الترفيهية فريدة: تشمل منطقة تاون سكوير ويف رايدر، وقطار للأطفال وألعاب التسلق ونوافير مائية، ما يخلق بيئة ممتعة لجميع الأعمار.

نظرة عامّة على الموقع

• شبكة الطرق: تتمتع بموقع استراتيجي على شارع القدرة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل E611 وE311.
• المواصلات: تخدم المنطقة حافلات هيئة المواصلات في دبي عبر خط J05، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة ومحطات النقل.
• المطار: يبعد مطار دبي الدولي حوالي 31 دقيقة بالسيارة.
• المعالم القريبة: تقع المنطقة على بعد دقائق معدودة عن بحيرات القدرة ودبي ميراكل جاردن ونادي دبي للبولو والفروسية.
• المناطق التجارية: يمكن الوصول إلى كل من الخليج التجاري ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للاستديوهات، خلال 25 إلى 35 دقيقة.

الأسئلة الشائعة

أين تقع تاون سكوير؟

 تقع تاون سكوير في دبي لاند على شارع القدرة، وتجاور مناطق بارزة مثل مدن والريم والمرابع العربية.

هل تاون سكوير منطقة تملك حر؟

 نعم، تعد تاون سكوير مشروع تملك حر مفتوح للتملك أمام المواطنين والمستثمرين الأجانب.

من هو المطوّر العقاري لمشروع تاون سكوير؟

 المطور هو شركة نشاما، المعروفة بتركيزها على تطوير مشاريع مجتمعية توفر خيارات سكنية بأسعار مناسبة.

ما أنواع العقارات المتاحة في تاون سكوير؟

 تتنوع العقارات في تاون سكوير بين شقق تبدأ من الاستوديو وصولاً إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة، إلى جانب منازل تاون هاوس وفلل بثلاث وأربع غرف.

ما متوسط أسعار منازل التاون هاوس في تاون سكوير؟

 تبلغ أسعار البيع لمنازل التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف حوالي 2.68 مليون درهم إماراتي، بينما تصل أسعار وحدات الأربع غرف إلى نحو 3.42 مليون درهم.

ما متوسط أسعار الفلل في تاون سكوير؟

 تبدأ أسعار الفلل المكونة من ثلاث غرف من حوالي 2.69 مليون درهم إماراتي، وتصل أسعار الفلل ذات الأربع غرف إلى ما يقارب 3.38 مليون درهم، مع توفر محدود لهذه الوحدات.

ما متوسط أسعار الشقق في تاون سكوير؟

 تتراوح أسعار البيع للشقق من نحو 575 ألف درهم للاستوديو، إلى حوالي 890 ألف درهم للشقق ذات الغرفة والصالة، فيما تصل أسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة إلى نحو 1.32 مليون درهم.

ما المرافق المتاحة في تاون سكوير؟

 توفر المنطقة مرافق متكاملة تشمل حدائق واسعة ومراكز لياقة وحدائق مائية ومحلات تجارية، بالإضافة إلى مدارس وعيادات ومطاعم ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.

كم تبعد تاون سكوير عن وسط مدينة دبي؟

 تبعد تاون سكوير حوالي 30 إلى 35 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي والخليج التجاري.

هل تتوفر وسائل النقل العام في تاون سكوير؟

 تخدم حافلات النقل العام المنطقة عبر خط J05 الذي يربطها بالمناطق المجاورة، إلا أن المركبات الخاصة تبقى الخيار الأمثل للتنقل.