Properties for rent in DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)•1,557 Ads

اكتشف الحياة في داماك هيلز 2

تُعد داماك هيلز 2 المطورة من داماك العقارية إحدى أبرز المناطق السكنية في دبي لاند، حيث عُرفت سابقاً باسم أكويا أكسجين وتمتد على مساحة تتجاوز 42 مليون قدم مربع، وتقدّم أسلوب حياة هادئ وسط الحدائق والمعالم المائية والمساحات الخضراء المفتوحة. بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية وقربها من الوجهات الترفيهية، أصبحت داماك هيلز 2 خيار مميز لاستئجار المنازل للعائلات والعاملين والباحثين عن نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى قلب دبي.

أنواع العقارات السكنية المتاحة

توفّر داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من العقارات السكنية للإيجار، بمساحات واسعة وأسعار تنافسية، لتناسب الأفراد والأزواج والعائلات.

• الفلل: صُممت لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة، حيث تضم من 3 إلى 7 غرف، مع حدائق خاصة ومساحات داخلية رحبة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الحدائق العامة ومناطق اللعب.
• منازل التاون هاوس: تعدّ خيار وسطي يجمع بين المساحة والسعر المناسب، حيث تتراوح بين 2 و6 غرف، موزعة غالباً على طابقين، وتقع ضمن مجمعات سكنية هادئة.
• الشقق: تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق بغرفة وصالة أو غرفتين وصالة، مع تصاميم عصرية ومرافق خدمية مجتمعية، مما يجعلها مثالية للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.

استئجار العقارات في داماك هيلز 2: أهم ما يجب معرفته

يمنح استئجار العقارات في داماك هيلز 2 مزيجاً من الأسعار التنافسية والبنية التحتية المتنامية، مما يجعلها خيار جذاب للعيش طويل الأمد. تتيح المرافق الترفيهية ذات الطابع الخاص والمساحات الخضراء المخصصة للمشي والمرافق المتكاملة أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والجودة. مع استمرار تحسين البنية التحتية، يستفيد السكان من خيارات تنقّل أفضل ومرافق تسوق متزايدة، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية متكاملة.

أبرز مناطق استئجار الفلل والتاون هاوس في داماك هيلز 2

إنّ متوسط الإيجارات السنوية للفلل المكونة من 3 و4 و5 غرف يبلغ قرابة 103 ألف و125 ألف و150 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط إيجارات منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 و5 غرف نحو 108 ألف و120 ألف و147 ألف درهم إماراتي على التوالي.

• جنوسيا: يضم فلل وتاون هاوس من 2 إلى 6 غرف بمساحات رحبة وحدائق خاصة، مع أجواء هادئة وقرب من المسارات الطبيعية.
• باسيفيكا: يوفّر منازل تاون هاوس من 2 إلى 4 غرف بتصاميم حديثة، مع قربه من المركز الرئيسي للمجمع.
• أكويليجيا: يضم المشروع وحدات من 3 و6 غرف من مجموعة جاست كافالي، بتصاميم جريئة ومرافق ترفيهية مميزة.
• فيكتوريا: يوفّر فلل ومنازل تاون هاوس من 3 و4 غرف، بشوارع محاطة بالأشجار، مع القرب من المرافق الأساسية.
• بريم روز: يشمل فلل ومنازل تاون هاوس من 3 إلى 6 غرف، واقعة بالقرب من المدارس والحدائق والمحلات التجارية.

أبرز المناطق لاستئجار الشقق في داماك هيلز 2

تقدم داماك هيلز 2 مجموعة من شقق للإيجار بأسعار تنافسية، حيث إنّ متوسط الإيجارات السنوية لشقق الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة يبلغ ما يقارب 38 ألف و52 ألف و79 ألف درهم إماراتي على التوالي.

• فندق ومساكن فيرديس: يضم المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة وصالة وغرفتين وصالة، مع مرافق فندقية وإطلالات طبيعية خلابة.
• فندق ومساكن نافيتاس: يوفّر شقق استوديو وشقق بغرفة وصالة وغرفتين وصالة مع خدمات كونسيرج، إلى جانب قربه من المرافق المجتمعية.

السكن في داماك هيلز 2: نظرة شاملة

يمنح السكن في داماك هيلز 2 أسلوب حياة هادئ يركز على العائلة والمجتمع. هذا وتوفّر الحدائق المصممة بعناية والمناطق الترفيهية المتنوعة والمساحات المفتوحة أجواء عائلية مثالية. كما يساعد الطابع المعماري منخفض الارتفاع وجودة الهواء على تعزيز أسلوب حياة صحي ونشط مع الحفاظ على الخصوصية.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: تقع حضانة شيري تري داخل المجمع، إلى جانب توفر مدارس في المناطق القريبة؛ مثل مدرسة جيمس متروبول ومدرسة ساوث فيو ومدرسة ذا أكويلا ومدرسة جيمس فيرست بوينت.
• المتاجر والمطاعم: يقع كارفور ماركت داخل المجمع، إضافة إلى جيان إكسبرس وشويترام في المناطق القريبة، ومن أبرز المطاعم المتوفرة للسكان: بيتزا هت وخبير مندي وقصر المدينة.
• الرعاية الصحية: تتمركز عيادة السعودي الألماني داخل المجمع، إلى جانب سهولة الوصول إلى مستشفى الإمارات ومركز ميدكير الطبي.
• الترفيه والاستجمام: تضم القرية الرياضية ملاعب كرة القدم والتنس والكريكيت ومسارات للدراجات وأماكن للنزهات. كما يمكن للسكان الاستمتاع بحدائق زن وصالات اللياقة ومراكز التجميل؛ مثل صالون زندايا للتجميل.
• مرافق العائلات: تشمل مناطق لعب للأطفال وحديقة للكلاب وحديقة للتزلج ومسرح خارجي ومناطق شواء ومقاهي.
• الفروسية وسباقات السيارات: يقدّم تاون الفروسية فرصة ركوب الخيل، إلى جانب توفر حديقة للحيوانات الصغيرة وسوقاً للمزارعين، بينما موتور تاون يوفر تجارب الكارتينج الرائعة.
• المرافق المائية واللياقة: تضم منطقة شاطئ ماليبو مسبح أمواج ونهر وسينما عائمة، إضافة إلى مرافق لياقة؛ مثل النوادي الرياضية ومناطق اليوغا والمسابح والساونا وغرف البخار.

نظرة عامّة على الموقع

• تتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)
• تقع بالقرب من التوسعات المخطط لها لشبكة المترو مع توفر خطوط الحافلات
• تبعد قرابة 20 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي، و35 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• تتمركز بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس وإكسبو سيتي دبي وشاطئ جبل علي
• تقع بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي ودبي الجنوب وتكنوبارك

الأسئلة الشائعة

أين تقع منطقة داماك هيلز 2؟

تقع داماك هيلز 2 في الجزء الجنوبي من دبي لاند بالقرب من موقع إكسبو 2020، وتمتد بين شارع جبل علي – لهباب (E77)، وطريق العين – دبي (E66)، مع سهولة الوصول عبر شارع القدرة.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في داماك هيلز 2؟

يوفر المشروع مزيجاً من شقق الاستوديو حتى شقق غرفتين وصالة، ومنازل تاون هاوس من غرفتين حتى 6 غرف، وفلل من 3 حتى 7 غرف، لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الباحثة عن منازل عصرية وواسعة.

ما متوسط إيجار منازل التاون هاوس في داماك هيلز 2؟

يقدّر متوسط الإيجار السنوي لمنازل التاون هاوس، بقرابة 108 ألف درهم لثلاث غرف، و120 ألف درهم لأربع غرف، و147 ألف درهم لخمسة غرف.

ما متوسط إيجار الفلل في داماك هيلز 2؟

يتراوح متوسط الإيجار السنوي للفلل، بقرابة 103 ألف درهم لثلاث غرف، و125 ألف درهم لأربع غرف، و150 ألف درهم لخمسة غرف.

ما متوسط إيجار الشقق في داماك هيلز 2؟

يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقق الاستوديو ما يقارب 38 ألف درهم، وشقق غرفة وصالة نحو 52 ألف درهم، بينما شقق غرفتين وصالة تصل إلى قرابة 79 ألف درهم.

ما أبرز المرافق المتوفرة للسكان في داماك هيلز 2؟

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك ملعب جولف ومسابح وصالات رياضية وحدائق منسقة وملاعب رياضية ومراكز رعاية صحية، بجانب متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية.

ما الخطط المستقبلية لتحسين وسائل النقل العام في داماك هيلز 2؟

من المتوقع تشغيل خط المترو الأزرق الجديد في دبي بطول 30 كم، و14 محطة بحلول عام 2029، مما سيعزز الاتصال بين داماك هيلز 2 وأبرز الوجهات في دبي.

ما أبرز المعالم القريبة من داماك هيلز 2؟

يقع المجمع بالقرب من عدة معالم بارزة؛ مثل نادي ترامب إنترناشيونال للجولف، وآي إم جي، والقرية العالمية.

هل توجد مدارس في داماك هيلز 2؟

تقع حضانة شيري تري داخل المشروع، كما يمكن الوصول إلى عدة مدارس قريبة؛ مثل جيمس متروبول وساوث فيو وذا أكويلا، إلى جانب جيمس فيرست بوينت التي تقدم المنهج البريطاني.

ما أبرز محلات السوبرماركت في داماك هيلز 2؟

تشمل الخيارات المتاحة؛ كل من كارفور هايبرماركت وجراند هايبرماركت وأول داي ميني مارت، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البقالة والاحتياجات المنزلية اليومية.