Studio Properties for Rent in Al Furjan•764 Ads

اكتشف الحياة في الفرجان

تعد الفرجان واحدة من أبرز المناطق السكنية النابضة بالحياة في جنوب دبي، بفضل مخططها الرئيسي المتكامل الذي يجمع بين التصميم العصري وخيارات الترفيه والتنقل المتنوعة. تقع المنطقة بين شارع الشيخ زايد، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يمكن السكان من الوصول بسهولة إلى دبي مارينا، والمناطق الحرة القريبة، ومطار آل مكتوم الدولي، وتتميز بأجوائها العائلية وشوارعها المزدانة بالمساحات الخضراء، إلى جانب اتصالها بشبكة المترو، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء. وبفضل ما توفره من خيارات سكنية تجمع بين الجودة والأسعار المناسبة مع قربها من مراكز الأعمال وأهم الوجهات الترفيهية، أصبحت الفرجان خيار مفضل للراغبين بالعيش في بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والعملية.

أنواع العقارات السكنية 

تتنوع العقارات السكنية في منطقة الفرجان لتلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات.

• الفلل: تتألف من 3 إلى 6 غرف، وتتمتع بتصاميم فسيحة، وحدائق خاصة ومواقف سيارات مظللة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الحدائق والمرافق الرياضية.
• الشقق: تتنوع من شقق الاستوديو حتى شقق 3 غرف وصالة، وتتميز بتصاميم داخلية عصرية ومرافق مشتركة مثل المسابح ومراكز اللياقة البدنية، إلى جانب قربها من المحلات التجارية والمطاعم.
• التاون هاوس: تعد خيار مثالي للعائلات المتوسطة، حيث تضم 3 أو 4 غرف تشتمل على مساحات معيشة واسعة وشرفات خاصة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق والخدمات المجاورة.

استئجار العقارات في الفرجان: أهم ما يجب معرفته

تتميز الفرجان بتوازن فريد بين الإيجارات المعقولة، وجودة المساكن، والموقع الاستراتيجي. ويعكس مخططها الرئيسي رؤية متكاملة، حيث تضم مناطق سكنية عصرية إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية توفر للسكان تجربة حياة شاملة، كما يسهم وجود محطتي مترو على خط 2020 في تسهيل التنقل وتقليل زمن الوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية، تشهد المنطقة كذلك نمو متواصل يشمل توسعة المرافق، وتحسين المساحات العامة، واعتماد تصاميم صديقة للمشاة، ما يعزز مكانتها كخيار مثالي للإيجار على المدى الطويل.

أبرز مناطق استئجار الشقق في الفرجان

يبلغ متوسط الإيجارات السنوية للشقق حوالي 46 ألف درهم إماراتي لشقق الاستوديو، و75 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة، و110 آلاف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتين وصالة.

• نادين ريزيدنس: مشروع مميز يوفر شقق بتصاميم حديثة وتشطيبات عصرية مع سهولة الوصول إلى المرافق العامة.
• جيمز من دانوب: مشروع عصري يضم شقق أنيقة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق ترفيهية مع موقع ممتاز يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات.
• عزيزي بيرل: معروف بتصاميمه الأنيقة ومخططاته العملية، ويوفر خيارات سكنية مريحة بالقرب من مرافق التسوق والمطاعم.
• غلامز من دانوب: يقدم تصاميم شقق مبتكرة بمساحات مرنة، إلى جانب مرافق ترفيهية مشتركة، فضلاً عن موقعه القريب من أبرز مرافق المنطقة.

أبرز مناطق استئجار الفلل ومنازل التاون هاوس في الفرجان

يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل المكونة من 3 و4 و5 غرف في الفرجان حوالي 235 ألف درهم إماراتي و356 ألف درهم إماراتي و453 ألف درهم إماراتي على التوالي. بينما يبلغ متوسط إيجار منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف 233 ألف درهم إماراتي و289 ألف درهم إماراتي.

• الفرجان غرب: منطقة متكاملة تضم فلل ومنازل تاون هاوس بتصاميم رحبة وحدائق منسقة، مع موقع قريب من مختلف المرافق والخدمات الحيوية.
• مروج الفرجان: مشروع سكني حديث يقدم فلل ومنازل تاون هاوس بتصاميم أنيقة ومفتوحة، وتشطيبات فاخرة، إلى جانب مساحات خضراء مشتركة تعزز من جودة الحياة.
• قرطاج: يتميز بتصاميمه المستوحاة من الطراز العربي والمتوسطي، حيث يجمع بين الحدائق الغناء والمرافق العصرية والأجواء العائلية الهادئة.
• فلل الفرجان: مساكن مصممة بعناية لتلبي متطلبات الراحة والعملية، مع قربها من المرافق الأساسية وخيارات النقل العام.
• مورانو تاون هاوس: منازل عصرية بتشطيبات حديثة ومساحات خارجية خاصة، مدعومة بمرافق ترفيهية مشتركة تمنح السكان أسلوب حياة متوازن.

أحدث المشاريع السكنية في الفرجان

• مروج الفرجان غرب: مشروع حديث يضم فلل ومنازل تاون هاوس عصرية بتصاميم أنيقة ومساحات مفتوحة وحدائق منسقة تعزز من أجواء المجتمع.
• اكويتي اركاد: مشروع سكني عصري يضم شقق بتشطيبات مدروسة ومرافق متكاملة، توفر للسكان اسلوب حياة مريح وعصري.
• برايم ريزيدنسي 3: يقدم شقق بمخططات ذكية وتشطيبات حديثة مع مرافق عالية المستوى، وموقع قريب من أبرز الوجهات الحيوية في المنطقة.
• نادين ريزيدنس 1: مشروع بارز يوفر منازل مصممة بعناية محاطة بمرافق متكاملة، وقريبة من مراكز التسوق والمطاعم لتلبية احتياجات السكان اليومية.

السكن في الفرجان: نظرة شاملة

توفر منطقة الفرجان أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة وروح المجتمع والتوازن المثالي بين العمل والحياة. تتميز المنطقة بشوارع محاطة بالمساحات الخضراء، ومباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، تمنح شعور بالرحابة والانفتاح، كما يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الصحية في دقائق معدودة، في حين تضيف الحدائق ومسارات المشي ومناطق اللعب بعد ترفيهي وحيوي للحياة اليومية، مع توفر أنشطة خارجية تناسب جميع أفراد العائلة.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: تتوفر مدارس عالية الجودة بالقرب من السكان مثل مدرسة أربور الموجودة داخل المنطقة، ومدرسة دلهي الخاصة في جبل علي، وهما معروفتان ببرامجهما الأكاديمية المتميزة.
• التسوق: يلبي الفرجان بافيليون الاحتياجات اليومية للسكان، بفضل ما يضمه من محلات سوبرماركت ومقاهي ومطاعم ومتاجر متنوعة.
• الرعاية الصحية: يقدم ميديسنتر الفرجان خدمات الرعاية الصحية الأولية، بينما يوفر مستشفى إن إم سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار خدمات طبية شاملة بما فيها الطوارئ.
• الترفيه: تدعم المنطقة أسلوب حياة نشط من خلال حدائق منسقة وصالات رياضية حديثة ومسابح ومسارات مشي ومراكز مجتمعية تنظم فعاليات للعائلات.

نظرة عامة على الموقع

• تقع الفرجان بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
• تخدمها محطتا مترو الفرجان وديسكفري جاردنز على خط 2020
• تبعد 15 دقيقة عن دبي مارينا وابن بطوطة مول
• تبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي
• قريبة من المنطقة الحرة في جبل علي ومدينة إكسبو دبي
• تتمتع بارتباط ممتاز بالمراكز التجارية عبر الطرق السريعة الرئيسية

الأسئلة الشائعة

أين تقع الفرجان؟

 تقع الفرجان في جنوب دبي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد ، مع سهولة الوصول إلى المنطقة الحرة في جبل علي ومدينة إكسبو دبي.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في الفرجان؟

 تتوفر خيارات متنوعة تشمل الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات.

ما متوسط الإيجارات للشقق في الفرجان؟

 يبلغ متوسط الإيجارات السنوية حوالي 46 ألف درهم إماراتي لشقق الاستوديو و75 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة و110 آلاف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتين وصالة.

ما متوسط الإيجارات للفلل في الفرجان؟

تبلغ الإيجارات السنوية حوالي 235 ألف درهم إماراتي لفلل 3 غرف، و356 ألف درهم إماراتي لفلل 4 غرف، و453 ألف درهم إماراتي لفلل 5 غرف.

ما متوسط الإيجارات لمنازل التاون هاوس في الفرجان؟

يبلغ متوسط الإيجارات حوالي 233 ألف درهم إماراتي للمنازل المكونة من 3 غرف، و289 ألف درهم إماراتي للمنازل المكونة من 4 غرف.

هل الفرجان مناسبة للعائلات؟

 نعم، فهي منطقة عائلية تضم مدارس عالية الجودة وحدائق ومرافق متكاملة تضمن أسلوب حياة مريح وهاديء.

هل يوجد مترو يخدم الفرجان؟

 نعم، تخدم المنطقة محطتا مترو الفرجان وديسكفري جاردنز على خط 2020.

هل تتوفر محلات سوبرماركت في الفرجان؟

 نعم، يمكن للسكان التسوق في سبينيس وكارفور إلى جانب محلات السوبر ماركت والمتاجر الأخرى في الفرجان بافيليون.

ما المرافق الترفيهية المتاحة؟

 يتمتع السكان بصالات رياضية ومسابح وحدائق منسقة وملاعب رياضية ومراكز مجتمعية.

كم تبعد الفرجان عن دبي مارينا؟

 تقع الفرجان على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من دبي مارينا، مما يتيح وصول سريع إلى واجهتها البحرية ومرافقها الترفيهية.