فيلا مستقلة بصف واحد | خصوصية ومساحة واسعة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

مِراس

اسم المشروع

ذا إيكرز ( المرحلة 1)

تقدم لكم شركة درفن العقارية هذه الفيلا الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم، والواقعة في المجمع C ضمن مشروع ذا إيكرز من مِراس، أحد أبرز المجمعات السكنية في دبي بتصميمه المستوحى من الطبيعة.

كانت الفيلا مصنفة في المستندات الأصلية كوحدة من ثلاث غرف نوم. وبعد تحديث المخطط من قبل المطور وإضافة حمام إلى الغرفة الموجودة في الطابق العلوي، أصبح التصميم أكثر عملية ليتضمن أربع غرف نوم. ويمكن استخدام هذه المساحة الإضافية كغرفة نوم خاصة، جناح للضيوف، مكتب منزلي أو صالة عائلية، وفقاً لاحتياجات المالك المستقبلي.

تفاصيل العقار:

* أربع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة
* النوع: A-4S
* المجمع C
* موقع صف واحد
* طابق أرضي بالإضافة إلى طابقين
* المساحة المبنية: حوالي 3,915 قدم مربع
* مساحة الأرض: حوالي 4,294 قدم مربع
* غرفة في الطابق العلوي مع حمام إضافي
* مساحات واسعة ومفتوحة للمعيشة وتناول الطعام
* تصميم عصري للمطبخ
* نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
* إضاءة طبيعية ممتازة
* مساحة مخصصة لحديقة خاصة
* شرفات ومساحات خارجية متعددة
* خزائن ملابس مدمجة
* مساحات مخصصة للغسيل والتخزين
* مواقف سيارات مغطاة
* إعادة بيع على المخطط
* من تطوير مِراس
يُعد موقع الفيلا ضمن صف واحد من أهم مميزاتها، حيث يوفر مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالفلل المتقابلة من الخلف. ومع مساحة أرض تبلغ حوالي 4,294 قدم مربع، يوفر العقار مساحة خارجية واسعة يمكن تنسيقها لتصبح حديقة عائلية خاصة، منطقة لعب للأطفال أو مساحة خارجية مميزة للجلوس واستقبال الضيوف، وذلك وفقاً لموافقات المطور وإدارة المجمع.

تم تخطيط مشروع ذا إيكرز من مِراس ليمنح السكان ارتباطاً مباشراً بالطبيعة، حيث يضم ممرات خضراء منسقة، حدائق، مسارات للمشي وركوب الدراجات، بحيرات صالحة للسباحة، مرافق ترفيهية ومساحات مخصصة للعائلات. وتوفر التصاميم المعمارية العصرية، المساحات المفتوحة وانخفاض الكثافة السكنية بيئة هادئة ومناسبة للعائلات، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع شركة درفن العقارية

تم النشر بتاريخ: 1st September 2026