فلل على الواجهة المائية | إطلالات بحرية بانورامية | مساحات واسعة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

نخيل العقارية

اسم المشروع

باي فيلاز

باي فيلاز – Dubai Islands، Dubai

✨ تاون هاوس وفلل على الواجهة المائية | وصول مباشر للشاطئ الخاص | حياة جزيرية فاخرة | فرصة استثمارية مميزة ✨
يُعد مشروع باي فيلاز مجموعة حصرية من منازل التاون هاوس والفلل المستقلة الواقعة ضمن دبي آيلاندز. تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة ساحلي راقٍ، مع عدد محدود من الوحدات السكنية الواسعة المحاطة بالمياه الصافية والشواطئ الرملية والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
يجمع المشروع بين الخصوصية، والتصميم العصري، والوصول المباشر إلى نمط الحياة على الواجهة البحرية، ليمنح العائلات والمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في دبي.

🏡 الوحدات السكنية والتصميم

• تاون هاوس وفلل من 3 و4 و5 غرف نوم
• تصميم معماري عصري أنيق
• مساحات واسعة بتخطيط مفتوح لغرف المعيشة والطعام
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات بحرية ومجتمعية
• حدائق وتراسات خاصة
• فلل مختارة مع مسابح خاصة
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة
• غرف خادمة ومواقف سيارات مغطاة
تم تصميم كل منزل بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية، وتوفير مساحات خارجية رحبة، وتحقيق انسجام مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية.

🌊 أسلوب الحياة

• مجتمع جزيري مسوّر وآمن
• وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص
• ممشى بحري ومناطق ترفيهية
• أجواء منتجع ساحلي فاخر
• مثالي للعائلات الباحثة عن الخصوصية والتميز

🏢 مرافق المجتمع

• مناطق شاطئية خاصة
• مسابح وحدائق منسّقة
• مرافق لياقة بدنية وعافية
• محلات تجارية ومطاعم داخل الجزيرة
• مرسى وأنشطة بحرية (حسب المخطط العام)
• أمن على مدار الساعة

📍 الموقع – دبي آيلاندز

• سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
• بالقرب من ديرة ووسط مدينة دبي
• اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
• جزء من المخطط الساحلي الجديد لتطوير الواجهة البحرية في دبي

📈 مميزات استثمارية

• تملك حر لوحدات على الواجهة البحرية
• معروض محدود من عقارات الجزر
• إمكانات قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية
• طلب مرتفع على الإيجارات الفاخرة المطلة على البحر
• ضمن رؤية دبي طويلة المدى للتوسع الساحلي
يوفر باي فيلاز أسلوب حياة جزيري مميز يجمع بين هدوء الشاطئ وسهولة الوصول إلى قلب المدينة — مما يجعله خيارًا سكنيًا واستثماريًا استثنائيًا في دبي.

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026