باي فيلاز

اكتشف نمط حياة فاخر في باي فيلاز الواقعة على جزر دبي الساحرة، والتي تم تطويرها بواسطة نخيل العقارية. يجمع هذا المشروع الرائع بين أسلوب الحياة على الواجهة البحرية، والهندسة المعمارية الحديثة، والمناظر الطبيعية الخلابة. صُمم المشروع للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة، ويتميز بمجموعة متنوعة من الفلل التي تضم 3، 4، و5 غرف نوم، تم تصميم كل واحدة منها بعناية لتعزيز تجربة العيش الفاخر.

تقدم الفلل تصميماً بانورامياً يتكامل بسلاسة مع جمال الجزر الطبيعي، مما يوفر للسكان إطلالات هادئة وبيئة حصرية. استمتع بنمط معيشة حيوي مع مجموعة من المرافق العالمية على الواجهة البحرية في قلب دبي.

• المطور العقاري: نخيل العقارية
• الموقع: جزر دبي، دبي
• نوع العقار: فلل وتاون هاوس
• السعر المبدئي: 4 مليون درهم إماراتي
• خطة الدفع: 80/20
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027

الوحدات السكنية

تتألف باي فيلاز من إجمالي 615 وحدة، وتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك فلل مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم على الواجهة البحرية بالإضافة إلى منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم. تم تصميم هذه الوحدات مع مراعاة احتياجات الأسر الحديثة، حيث تتميز بمساحات واسعة وتشطيبات عصرية تناسب مختلف أنماط الحياة.

عدد الوحدات السكنية: 615 وحدة سكنية

أنواع الوحدات السكنية: فلل مكونة من 3 و 4 و 5 غرف نوم، تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم

مساحات الوحدات السكنية:

• فلل مكونة من 3 غرف نوم: 3,815 - 4,059 قدم مربع
• فلل مكونة من 4 غرف نوم: 4,233 - 5,885 قدم مربع
• فلل مكونة من 5 غرف نوم lk 6,399 قدم مربع
• تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم: 3,401 - 3,576 قدم مربع
• تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم: 3,884 - 3,994 قدم مربع

عدد الطوابق: G+1 و G+2

الأسعار وخطط الدفع

تقدم باي فيلاز أسعاراً تنافسية مع خطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات. يضمن هذا النهج للمشترين القدرة على تأمين منزل أحلامهم مع إدارة مالية فعالة.

الأسعار المبدئية

• تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم: تبدأ من 4 مليون درهم إماراتي
• فلل مكونة من 3 غرف نوم: تبدأ من 5.2 مليون درهم إماراتي
• فلل مكونة من 4 غرف نوم: تبدأ من 8.5 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 15%

قبل التسليم: 65%

• خلال 5 أشهر من تاريخ الحجز - 10%
• خلال 10 أشهر من تاريخ الحجز - 10%
• خلال 16 شهر من تاريخ الحجز - 10%
• خلال 22 شهر من تاريخ الحجز - 15%
• خلال 28 شهر من تاريخ الحجز - 10%
• خلال 34 شهر من تاريخ الحجز - 10%

عند التسليم: 20%

مميزات الموقع

المنطقة

استمتع بالحياة في جزر دبي الفاخرة، وهي منطقة يجمع بين الهدوء والحياة النابضة بالحياة على الواجهة البحرية. تتمتع بمساحات خضراء خلابة وإطلالات مذهلة، مما يتيح لهم عيش حياة هادئة مع البقاء بالقرب من معالم المدينة الحيوية.

المعالم القريبة

• مرسى دبي: واجهة بحرية حيوية مليئة بخيارات تناول الطعام والترفيه.
• نخلة جميرا: منطقة شهيرة تضم فنادق فاخرة وشواطئ رائعة.
• دبي مول: وجهة تسوق عالمية مشهورة توفر ترفيهًا وخيارات تناول طعام متنوعة.
• برج خليفة: ناطحة سحاب أيقونية تقدم إطلالات مذهلة على المدينة.

المواصلات والتنقل

• محطات مترو دبي: القرب من المحطات يوفر خيارات نقل عام سلسة في جميع أنحاء المدينة.
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): طريق رئيسي يربط مناطق مهمة من الإمارات.
• المواصلات العامة: مخدومة جيدًا بخطوط الحافلات، مع خطط مستقبلية لتوسيع شبكة المترو.

الخدمات والمرافق القريبة

• المؤسسات التعليمية: مدارس معروفة مثل مدرسة ساباري الهندية وحضانة سبيكتروم.
• المرافق الصحية: بالقرب من مستشفى السعودي الألماني ومستشفى ميدكلينيك سيتي.
• التسوق وتناول الطعام: بالقرب من سوق الواجهة البحرية ومول الإمارات.
• الحدائق والترفيه: الوصول إلى حدائق خضراء ومناطق ترفيهية للاستمتاع العائلي.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• الحدائق المنسقة: تتميز المنطقة بحدائق منسقة بشكل جميل توفر مساحات خارجية هادئة للاسترخاء والترفيه.
• مسارات المشي: مصممة للأنشطة الخارجية، تشمل مسارات مشي محاطة بالطبيعة لتشجيع السكان على التنزه 
• مساحات ترفيه مخصصة: توفر مساحات ترفيهية فسيحة للتفاعل الاجتماعي بين الجيران وتعزيز روح المجتمع.
• مرافق خارجية: يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق الخارجية التي تعزز نمط الحياة النشط والتفاعل الاجتماعي.
• بيئة مناسبة للعائلات: تم تصميم المشروع بعناية ليناسب العائلات، حيث يوفر مساحات آمنة وجذابة للأطفال للعب والنمو.

التصميم الداخلي

• تصاميم داخلية حديثة: تم تصميم كل فيلا بديكورات داخلية عصرية تعكس الأناقة والرقي، مما يعزز الجاذبية العامة للمكان.
• تشطيبات عالية الجودة: تم استخدام مواد ممتازة وتشطيبات عالية الجودة لضمان تجربة معيشة فاخرة.
• غرف نوم فسيحة: توفر غرف النوم الواسعة مساحة كافية للاسترخاء وتعد ملاذًا مريحًا للسكان.
• مساحات معيشة مفتوحة: يوفر التصميم المفتوح تدفقًا سلسًا بين المساحات، مما يخلق جوًا ترحيبيًا للحياة اليومية والترفيه.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة، مما يعزز الترابط بين الحياة الداخلية والخارجية.

المرافق الخدمية

• مسابح لا متناهية: مسابح رائعة تقدم إطلالات خلابة على الواجهة البحرية.
• مركز لياقة بدنية: مرافق رياضية متطورة للساكنين المهتمين بالصحة.
• مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة للأطفال للعب والاستكشاف.
• ردهة: مركز اجتماعي يسمح للسكان بالتجمع والاسترخاء.