فيلا من 4 غرف نوم | المرحلة 2 من ذا أكرز | إطلالات على البحيرة والمنتزه

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

مِراس

اسم المشروع

ذا إيكرز إستيتس

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في The Acres (المرحلة 2) ، دبي لاند، متاحة للبيع كعقار سكني. يوفر المنزل تصميمًا معاصرًا متعدد المستويات مع زجاج واسع وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة والمساحات الخارجية الخاصة. تتميز التصميمات بمناطق معيشة واسعة وحمامات متعددة ومناطق جلوس خارجية متكاملة تواجه المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية والبحيرات المجتمعية.
الميزات الرئيسية:

4 غرف نوم
5 حمامات
شرفة أو تراس
حديقة خاصة
دخول منطقة لعب الأطفال
حمامات سباحة مجتمعية
نادي رياضي أو نادي صحي
مساحة خارجية مناسبة للشواء
مناظر خلابة متعددة
تصميمات داخلية غير مفروشة

تقع الفيلا داخل مجتمع منخفض الارتفاع مع مسارات ذات مناظر طبيعية وساحات فناء مزروعة وميزات مائية، مما يخلق بيئة هادئة. يستفيد السكان من البحيرات القابلة للسباحة والمساحات الخضراء الشبيهة بالمتنزه وملاعب الأطفال والممرات التي تربط المجموعات المختلفة. تم تصميم المخطط الرئيسي حول الطرق الملائمة للمشاة ومناطق الجلوس المشتركة ومناطق حمامات السباحة على طراز المنتجع.
تشمل المساحات الخارجية مسابح على شكل بحيرة ذات حواف رملية وكراسي استلقاء للتشمس وكابانات مظللة، مما يوفر خيارات ترفيهية عملية بالقرب من المنزل. تخلق المروج المشذبة والممرات والجسور وأحواض الزراعة إطلالات متنوعة من الشرفات والتراسات ومناطق المعيشة الداخلية. يوفر موقع دبي لاند الأوسع إمكانية الوصول عبر طريق الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، مما يحسن الوصول إلى بقية دبي.
تتميز مساحات المعيشة الداخلية بتصميمات ذات مخطط مفتوح وبهو مزدوج الارتفاع ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد. تسمح الصالات المتعددة في الطابقين الأرضي والعلوي بالاستخدام المرن كمناطق عائلية أو مناطق جلوس غير رسمية. تفتح الأبواب المنزلقة مباشرة على الحدائق أو شرفات المسبح أو الساحات الداخلية، مما يعزز التدفق الداخلي والخارجي. توفر السلالم الحديثة والتشطيبات المحايدة خلفية نظيفة للتجهيزات الشخصية المستقبلية.
تم تصميم غرف النوم بنوافذ كبيرة تطل على الحدائق أو المناظر الطبيعية المجتمعية، مما يوفر الضوء الطبيعي والمناظر الجميلة. تشتمل الأجنحة الأساسية عادةً على زوايا جلوس بجانب الزجاج ومساحة لحلول التخزين. تم تصميم الحمامات ومناطق المطبخ لدعم الاستخدام العائلي اليومي، مع التنقل العملي بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمناطق الخارجية. يستوعب مرآب الفيلا والممر مواقف خاصة للسيارات داخل قطعة الأرض.
من المخطط أن تشمل المرافق المحيطة في The Acres (المرحلة 2) المروج ومناطق اللعب والوصول إلى الرعاية الصحية القريبة، مما يدعم الراحة اليومية. توفر شبكات البحيرات والحدائق والملاعب الرياضية في المجتمع مجموعة من الخيارات الترفيهية على مسافة قريبة. بشكل عام، يوفر العقار تصميمًا عصريًا للفيلا داخل منطقة دبي لاند ذات المناظر الطبيعية التي تركز على المعيشة في الهواء الطلق ووصلات النقل التي يمكن الوصول إليها.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026