تاون هاوس بـ 4 غرف نوم | قطعة أرض بمساحة 4,044 قدماً مربعاً | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | الربع الثاني من عام 2027

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

نخيل العقارية

اسم المشروع

باي فيلاز

منزل "تاون هاوس" يضم 4 غرف نوم في مشروع "باي فيلاز" (Bay Villas) من شركة "نخيل" في جزر دبي (Dubai Islands)؛ تبلغ مساحة البناء 3,950 قدماً مربعاً على قطعة أرض مساحتها 4,044 قدماً مربعاً، بسعر 5,800,000 درهم إماراتي.

يعادل هذا السعر تقريباً 1,468 درهماً لكل قدم مربع من مساحة البناء، مع العلم أن مساحة الأرض أكبر من مساحة المنزل المقام عليها. وللمقارنة، تُباع الشقق في الأبراج الجديدة -التي تقع على بعد دقائق قليلة في الجزيرة نفسها- بأسعار تتجاوز بكثير 2,400 درهم للقدم المربع، ودون الحصول على أي ملكية للأرض. إذا كنت تدرس أسعار الشقق في الجزيرة وتتردد في اتخاذ القرار، فهذا الرقم يستحق المقارنة والاعتبار.

يُعد "باي فيلاز" مجمعاً سكنياً مسوّراً ومنخفض الكثافة يقع في "الجزيرة ب" (Island B) ويوفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ. يضم المنزل حديقة خاصة، وشرفات، ومصعداً، وغرفاً للخادمة والسائق، ومطبخاً مجهزاً بالكامل. ويستفيد السكان من مرافق المجمع التي تشمل ممشى الواجهة البحرية، والنادي الشاطئي، والمسابح، والحدائق، ومناطق الشواء، ومرافق اللياقة البدنية، ومسارات الركض وركوب الدراجات، بالإضافة إلى خدمات أمنية على مدار الساعة.

تعتمد خطة الدفع على سداد 15% عند الحجز، و65% موزعة على مراحل البناء، و20% عند التسليم في الربع الثاني من عام 2027؛ مما يعني أن الجزء الأكبر من المبلغ يُسدّد خلال فترة البناء وليس دفعة واحدة مقدماً.

تُعد "جزر دبي" مشروعاً رئيسياً لشركة "نخيل" يضم خمس جزر ذات واجهة بحرية، وتقع على بعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة من مطار دبي الدولي وحوالي 20 دقيقة من منطقة "وسط مدينة دبي" (داون تاون) عبر جسر "إنفينيتي" (Infinity Bridge). وقد صُمم المشروع ليضم مراسي لليخوت وفنادق ومتاجر تجزئة على الواجهة البحرية، وذلك تماشياً مع "خطة دبي الحضرية 2040".

تاون هاوس يضم 4 غرف نوم
مساحة البناء: 3,950 قدماً مربعاً
مساحة الأرض: 4,044 قدماً مربعاً
السعر التقريبي: 1,468 درهماً للقدم المربع
خطة الدفع 80/20: 15% عند الحجز، 65% خلال البناء، 20% عند التسليم
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2027
تملك حر (متاح لجميع الجنسيات)

السعر: 5,800,000 درهم إماراتي. اطلب الحصول على المخطط الهندسي (floor plan) وجدول الدفع الكامل.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026