verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

59,000,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

5 غرف

bath

6 حمامات

size

9,519 قدم مربع

location_outlined

ويديان ذا كانال ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات


شقة من 5 غرف نوم | إطلالات على المارينا والبرج | وسائل الراحة على طراز المنتجع

نوع
بنتهاوس
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
21 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
Al Ghurair Development
اسم المشروع
وديان ذا كانال

هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم في Wedyan The Canal في الخليج التجاري معروضة للبيع كوحدة سكنية في الطابق العلوي مع إطلالات واسعة على المرسى والأفق. يوفر المنزل العديد من غرف النوم ذات الحمامات الداخلية ومناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والتراسات الخارجية الواسعة التي تواجه القناة ومستويات المنصة ذات المناظر الطبيعية.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • إطلالة على المارينا والقناة
  • إطلالة على أفق وسط المدينة
  • إطلالة على لاندمارك برج خليفة
  • إطلالة على المنتزه والحديقة
  • تصميمات داخلية مفروشة بالكامل
  • شرفة غرفة النوم الرئيسية
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • سكن في الطابق العلوي

يتميز التصميم الداخلي بمساحة مفروشة للمعيشة وتناول الطعام مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بإضاءة طبيعية متناسقة وإطلالات مباشرة على القناة والمدينة. تشمل غرف النوم جناحًا أساسيًا مع أبواب زجاجية منزلقة تفتح على التراس، وغرف إضافية مرتبة لدعم المعيشة العائلية أو إقامة الضيوف. تخلق التشطيبات المحايدة والأثاث المعاصر تصميمًا متماسكًا في جميع الغرف الرئيسية.

تستفيد الشقة من تراسات ذات مناظر طبيعية وشرفات تطل على القناة المصممة على طراز المرسى، مع المزارع ومناطق الجلوس التي توسع منطقة المعيشة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الوصول المرئي المباشر إلى أسطح حمامات السباحة مع حمامات السباحة المنحنية ومستويات المنصة المزروعة ومناطق الصالة الخارجية المهيكلة. تشمل المناظر مزيجًا من المياه والمساحات الخضراء والأفق وخط رؤية واضح نحو برج خليفة من زوايا مختارة.

تشمل مرافق البناء في Wedyan The Canal مسبحًا في الهواء الطلق وحدائق المنصة ذات المناظر الطبيعية ومناطق العافية المخصصة. يمكن للمقيمين الاستفادة من استوديو اليوغا أو العافية مع الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف والإطلالات على المدينة، فضلاً عن الصالات الخارجية ومناطق الجلوس المظللة حول المسبح. تم الانتهاء من ردهات المدخل بمواد حديثة وميزات مائية ومقاعد متكاملة.

خليج الأعمال هو منطقة مركزية متعددة الاستخدامات على ضفاف قناة دبي، متصلة جيدًا عبر شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. توفر المنطقة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والفنادق ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات النقل العام. يقع بالقرب من وسط مدينة دبي، ويوفر مسافات قصيرة بالسيارة إلى برج خليفة ودبي مول ووجهات الترفيه والأعمال الرئيسية الأخرى.

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
WEDYAN AL GHURAIR REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
3,775 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Wedyan
Floors
50
Retail Centres
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
709
Building Area
2,247,429 sqft
Elevators
11

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
وديان
المطوّر العقاري
وديان الغرير للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
سبتمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 41,300,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Wedyan The Canal, Business Bay, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71812270081
اسم المنطقة
info
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
info
راش آور للوساطة العقارية
ريرا
info
35114
الرقم المرجعي
102464-qmZ3fp
BRN (DLD)
info
52472

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English