موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 13
درهم
35,178,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
5 غرف
6 حمامات
8,642 قدم مربع
بايز 102 من الدانوب ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات
5BR Ultra Luxury Modern Style Penthouse, Available
نوع
بنتهاوس
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
5 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
69/31
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
دانوب العقارية
اسم المشروع
بايز 102 من دانوب
Foot Print Real Estate is pleased to offer this ultra luxury 5BR Penthouse in BAYZ 102 by DANUBE.
Property Details:
Price: AED 35,178,000
Size: 8,642.67 sq.ft
Views: Canal | Skyline | Sea
Unit: 5 BHK Penthouse – Type D
Capital Appreciation Potential
Rental & Yield Perspective
This 5-bedroom penthouse at BAYZ 102 is positioned as a trophy asset within Dubai’s high-growth luxury real estate segment. With ultra-limited inventory at this scale and elevation, the unit represents both capital preservation and long-term appreciation potential. Large-format penthouses with triple-view exposure (canal, skyline, and sea) are among the most supply-constrained assets in Dubai’s vertical luxury market, increasing their resale leverage and exclusivity value.
Property Details:
Price: AED 35,178,000
Size: 8,642.67 sq.ft
Views: Canal | Skyline | Sea
Unit: 5 BHK Penthouse – Type D
Capital Appreciation Potential
- Located in a prime growth corridor with ongoing infrastructure and lifestyle expansion
- Branded developer with strong regional market penetration
- High-demand segment: Ultra-luxury skyline residences
- Scarcity-driven pricing power for future resale
- Strong historical appreciation trends for premium penthouses in central Dubai districts
- Given Dubai’s continued population growth, investor migration, and global wealth inflow, luxury penthouses remain one of the most resilient real estate categories.
Rental & Yield Perspective
- While primarily a capital-growth asset, the unit also holds strong high-ticket rental potential:
- Suitable for ultra-high-net-worth executive tenants
- Competitive positioning within the premium leasing segment
- Potential for luxury long-term rental or executive corporate leasing
- Strong demand from global C-level professionals and international investors relocating to Dubai
- Premium penthouses in prime locations command significant annual rental values, enhancing ROI strength for income-focused investors.
This 5-bedroom penthouse at BAYZ 102 is positioned as a trophy asset within Dubai’s high-growth luxury real estate segment. With ultra-limited inventory at this scale and elevation, the unit represents both capital preservation and long-term appreciation potential. Large-format penthouses with triple-view exposure (canal, skyline, and sea) are among the most supply-constrained assets in Dubai’s vertical luxury market, increasing their resale leverage and exclusivity value.
تم النشر بتاريخ: 16th February 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 8+
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
خدمات تنظيف
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
دانوب للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
1,519 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بايز 102 من دانوب
عدد الطوابق
95
مراكز تجارية
3
مسابح
2
مواقف السيارات
1048
مساحة المبنى
2,606,007 قدم مربع
مصاعد
20
معلومات المشروع
اسم المشروع
بايز 102 من دانوب
المطوّر العقاري
دانوب للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
5%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
ديسمبر, 2029
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 24,624,600
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Bayz 102 by Danube, Business Bay, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71678097987
اسم المنطقة
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
فوت برنت للوساطه العقارية
ريرا
2035
الرقم المرجعي
2778-9hZlUR
BRN (DLD)
36783
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English