verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

1,700,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,507 قدم مربع

location_outlined

عزيزي أمير ،الفرجان ،دبي ،الإمارات


على بُعد خطوات من المترو | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | مناسب للعائلات | تشطيبات فاخرة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
5 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي أمير
AZIZI AMEER | الفرجان
دقيقة واحدة من المترو | سكن عصري | موقع متصل
Azizi Ameer من تطوير Azizi Developments، وهو مشروع سكني عصري في الفرجان، يتميز بموقع عملي مع سهولة الوصول إلى المترو والطرق الرئيسية في دبي.
من أهم مميزات المشروع قربه من محطة مترو Discovery Gardens، والتي تبعد حوالي دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام.

الموقع

  • دقيقة واحدة سيرًا – محطة مترو Discovery Gardens
  • سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد
  • 5 دقائق – Discovery Gardens
  • 8 دقائق – Ibn Battuta Mall
  • 10 دقائق – Dubai Marina
  • 10–15 دقيقة – Downtown Dubai
  • 16 دقيقة – Palm Jumeirah
  • 10–15 دقيقة – Al Maktoum International Airport
  • 20–25 دقيقة – Dubai International Airport
كما تحيط بالمشروع مجموعة من الخدمات اليومية مثل السوبرماركت، المدارس، المطاعم، المحلات والخدمات المختلفة.

أهم مميزات المشروع

  • من تطوير Azizi Developments
  • موقع مميز في الفرجان
  • بالقرب من محطة المترو
  • تملك حر
  • شقق بتوزيعات عملية
  • تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات جيدة
  • مناسب للسكن أو الاستثمار
  • التسليم المتوقع: Q2–Q4 2027

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق، منها:
  • حمامات سباحة للكبار والأطفال
  • مناطق للياقة البدنية واليوغا
  • سينما داخلية
  • مناطق ألعاب للأطفال
  • حدائق ومساحات خضراء
  • مسارات للمشي والجري
  • محلات وكافيهات
  • مواقف سيارات مغطاة
  • مصاعد سريعة
  • أمن على مدار 24 ساعة

من وجهة نظري كاستثمار

بالنسبة لي، من أقوى نقاط Azizi Ameer هو الموقع.
وجود المترو على مسافة قريبة جدًا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والمناطق السكنية والتجارية الرئيسية، يعتبر ميزة مهمة ويمكن أن يدعم الطلب الإيجاري وإمكانية إعادة البيع مستقبلًا.
كما أن الفرجان منطقة قائمة وتشهد تطورًا مستمرًا، وتوفر مجموعة كبيرة من المشاريع والخدمات اليومية.
وبالطبع، العائد الإيجاري ونمو قيمة العقار يعتمدان على سعر شراء الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وطريقة الاستثمار والتأجير.
بشكل عام، Azizi Ameer خيار يستحق الدراسة إذا كنت تبحث عن عقار عصري في الفرجان، قريب من المترو، وبموقع يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
تم النشر بتاريخ: 5th September 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,360,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

عزيزي أمير ،الفرجان ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الأولى
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-MxDLh9
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English