بالقرب من محطة مترو حدائق ديسكفري | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | خطة سداد 20/80

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي أمير

Azizi Ameer – الفرجان، دبي

على بُعد خطوات من المترو | سكن عصري | موقع استراتيجي

Azizi Ameer هو مشروع سكني من تطوير Azizi Developments، يقع في موقع استراتيجي بمنطقة الفرجان، إحدى المناطق السكنية التي تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا في دبي.
من أبرز مزايا المشروع قربه من محطة مترو Discovery Gardens، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق الرئيسية في دبي.

موقع استراتيجي واتصال مميز

حوالي دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
5 دقائق إلى Discovery Gardens
8 دقائق إلى Ibn Battuta Mall
10 دقائق إلى Dubai Marina
10–15 دقيقة إلى Downtown Dubai
10–15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
16 دقيقة إلى Palm Jumeirah
20–25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والخدمات اليومية

فرصة استثمارية واعدة

يمكن أن يكون Azizi Ameer خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سكنية متنامية تتمتع بموقع جيد واتصال قوي.
يساهم قرب المشروع من محطة المترو والطرق الرئيسية ودبي مارينا والعديد من الوجهات الحيوية في تعزيز جاذبية المنطقة للسكن والاستئجار.
المشروع Freehold ومتاح لجميع الجنسيات، مما يجعله مناسبًا للمشترين المحليين والدوليين.
وأي تقديرات خاصة بالعائد الإيجاري أو نمو رأس المال تعتبر مؤشرات تقديرية وليست ضمانًا، حيث تعتمد النتائج الفعلية على سعر الشراء، نوع الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، الطلب الإيجاري وظروف السوق.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان، ومنها:

مسابح للكبار والأطفال
مناطق لليوغا واللياقة البدنية
سينما داخلية
مناطق ألعاب للأطفال
حدائق ومساحات خضراء منسقة
مسارات للمشي والجري
محلات ومقاهٍ
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة

موعد التسليم

التسليم المتوقع: الربع الثاني إلى الربع الرابع من 2027

لماذا Azizi Ameer؟

يجمع Azizi Ameer بين القرب من المترو، التصميم السكني العصري، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
موقعه في الفرجان يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي والمستثمر، خاصة لمن يبحث عن منزل متصل بشبكة المواصلات أو عقار يتمتع بإمكانية جذب الطلب الإيجاري.
مع سهولة الوصول إلى المترو والطرق الرئيسية ومراكز التسوق ودبي مارينا والشواطئ والمناطق التجارية، يقدم Azizi Ameer فرصة سكنية عملية في دبي.
AZIZI AMEER | AL FURJAN | AZIZI DEVELOPMENTS | بالقرب من المترو | FREEHOLD | شقق سكنية | مسبح | جيم | سينما | مسارات للجري | محلات ومقاهٍ | شارع الشيخ زايد | دبي مارينا | ابن بطوطة مول | فرصة استثمارية وسكنية
تواصل معي لمعرفة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المخططات وخطط الدفع.

تم النشر بتاريخ: 13th September 2026