وجهة مميزة | قوة التأجير | نمو الأصل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

17 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

ملاحظة: تخضع الأسعار والتوافر وخطط السداد والعروض الترويجية وإعفاءات رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وتفاصيل الوحدات لتوافر مخزون المطور، وقد تتغير دون إشعار مسبق.
Binghatti Skyflame 2 هو مشروع سكني عصري في منطقة مجان، دبي، ويشكّل جزءاً من مشروع Binghatti Skyflame المكوّن من برجين متجاورين. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة، والمخططات المدروسة، والتصميمات الداخلية العصرية، وميزات المنزل الذكي، ومجموعة من المرافق التي تلائم نمط الحياة العصري وتوفر بيئة مريحة للسكن في المدينة.
يوفر Skyflame 2 وحدات سكنية مصممة مع التركيز على العملية والاستفادة من الضوء الطبيعي ومتطلبات الحياة العصرية. وتتميز بعض الوحدات بتراسات خاصة مزودة بمسابح، بينما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والعائلية، بما في ذلك المسابح، ومرافق اللياقة البدنية، والملاعب الرياضية، والمناطق المخصصة للأطفال، والمساحات الخارجية للترفيه والاسترخاء.

أهم المزايا

تصميم معماري عصري
مخططات عصرية وعملية
ميزات المنزل الذكي
مساحات معيشة واسعة
شرفات خاصة
مطابخ عصرية وتشطيبات عالية الجودة
مواقف سيارات مغطاة
ملكية حرة
مسبح للكبار
مسبح ضحل
مسبح للأطفال ومناطق ألعاب مائية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ملعب بادل
ملعب كرة سلة
سينما في الهواء الطلق
مناطق مخصصة للعب الأطفال
مناطق جلوس عائلية
مساحات خارجية منسقة
خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة

الموقع

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
اتصال مريح بشبكة الطرق الرئيسية في دبي
بالقرب من القرية العالمية
بالقرب من دبي أوتلت مول
سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الترفيهية ووجهات التسلية
اتصال جيد بـ وسط مدينة دبي وغيرها من مناطق الأعمال الرئيسية
محاط بالمجتمعات السكنية القائمة والناشئة
بالقرب من منافذ التجزئة والمطاعم والمدارس والخدمات اليومية

اعتبارات استثمارية

يوفر Binghatti Skyflame 2 وحدات سكنية بنظام التملك الحر في منطقة مجان، مع مجموعة متنوعة من الوحدات، ومواصفات عصرية، ومرافق لنمط الحياة، إلى جانب وحدات مختارة تتميز بتراسات خاصة مزودة بمسابح. وقد يجذب الجمع بين العملية السكنية والمرافق الترفيهية كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
ستعتمد العوائد الإيجارية الفعلية وأداء إعادة البيع ونمو رأس المال على الوحدة المحددة، وسعر الشراء، ورسوم الخدمات، وظروف السوق، وحجم المعروض المنافس، ومستويات الطلب الإيجاري المستقبلية. وينبغي للمشترين تقييم الوحدة بشكل منفصل والاستناد إلى بيانات السوق الحالية بدلاً من الاعتماد على العوائد المتوقعة وحدها.
تتوفر خطط سداد مرنة.
تواصل مع Stability Properties LLC للحصول على أحدث تفاصيل التوافر، واختيار الوحدة، والأسعار، وخطة السداد، والعروض الترويجية المطبقة من المطور.

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026