أصل مميز | طلب قوي | استقرار الدخل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

17 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

ملاحظة: تخضع الأسعار والتوافر وخطط السداد والعروض الترويجية وإعفاءات رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وتفاصيل الوحدات لتوافر مخزون المطور، وقد تتغير دون إشعار مسبق.
Binghatti Skyflame 2 هو مشروع سكني عصري في منطقة مجان، دبي، ويوفر وحدات سكنية عصرية ضمن مشروع Binghatti Skyflame المكوّن من برجين. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المميزة، والمخططات العملية، والتصميمات الداخلية العصرية، وميزات المنزل الذكي، ومجموعة من المرافق التي تلائم متطلبات الحياة الحضرية الحديثة.
تم تصميم الوحدات السكنية بعناية للاستفادة المثلى من المساحات وتعزيز العملية والاستفادة من الضوء الطبيعي، مع توفير تراسات خاصة مزودة بمسابح في وحدات مختارة. ويمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مرافق الترفيه واللياقة والأنشطة العائلية والمساحات الخارجية داخل المشروع، مما يوفر بيئة متوازنة للحياة اليومية والترفيه.

أهم المزايا

تصميم معماري عصري
وحدات مختارة من الأجنحة الملكية
ميزات المنزل الذكي
مخططات واسعة ومدروسة
شرفات خاصة
مطابخ عصرية وتشطيبات عالية الجودة
وحدات مختارة مع تراسات خاصة مزودة بمسابح
مواقف سيارات مغطاة
ملكية حرة
مسابح
مسبح للأطفال ومناطق ألعاب مائية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
ملعب بادل
ملعب كرة سلة
سينما في الهواء الطلق
مناطق مخصصة للعب الأطفال
مناطق جلوس عائلية
مساحات خارجية منسقة
خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة

الموقع

اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية في دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
سهولة الوصول إلى طريق العين (E66)
بالقرب من القرية العالمية
بالقرب من دبي أوتلت مول
سهولة الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات
سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
اتصال جيد بـ وسط مدينة دبي والخليج التجاري
محاط بالمجتمعات السكنية القائمة والمجتمعات قيد التطوير
بالقرب من منافذ التجزئة والمطاعم والمدارس والخدمات اليومية

اعتبارات استثمارية

يوفر Binghatti Skyflame 2 خيارات سكنية بنظام التملك الحر في منطقة مجان، تجمع بين المواصفات العصرية ومجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة، إلى جانب وحدات مختارة تتميز بتراسات خاصة مزودة بمسابح.
وقد يكون المشروع مناسباً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين العقاريين الباحثين عن وحدات سكنية في مجتمع دبي المتنامي. وستعتمد إيرادات الإيجار وقيمة إعادة البيع ونمو رأس المال على عوامل تشمل الوحدة المحددة، وسعر الدخول، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري، وحجم المعروض المنافس، وظروف السوق بشكل عام.
ينبغي تأكيد الأسعار الحالية والحوافز الترويجية، بما في ذلك أي إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، للوحدة المحددة قبل الشراء.
تتوفر خطط سداد مرنة.
تواصل مع Stability Properties LLC للحصول على أحدث تفاصيل التوافر، واختيار الوحدة، والأسعار، وخطة السداد، والعروض الترويجية المطبقة من المطور.

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026