verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

3,029,088

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,257 قدم مربع

location_outlined

برج فاليا ،مرسى خور دبي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم على الواجهة البحرية | إطلالات على المارينا وأفق سكاي لاين | برج فاليا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
10 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q3 2030
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
فاليا تاور

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في برج فالي في خور دبي تصميمًا عمليًا في مجتمع حديث على الواجهة البحرية. يقع المنزل في الطابق العلوي داخل برج سكني معاصر، ويستفيد من إطلالات واسعة على المدينة والمرسى. مع 3 حمامات ومساحات معيشة جيدة التخطيط، فهو مناسب للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة حضرية مع مرافق مجتمعية قوية.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على المارينا والأفق
  • إطلالة على وسط المدينة
  • برج كريك وإطلالات على المعالم
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • مناطق العشب والحديقة
  • إطلالة خضراء على حديقة المجتمع
  • إطلالة على الفناء والحديقة
  • إطلالة على الطريق وشارع المدينة

تتميز الشقة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مما يسمح بالضوء الطبيعي وإطلالات واسعة على المدينة والمياه. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح مساحة عملية للاستخدام اليومي، تكملها شرفة تمتد منطقة المعيشة في الهواء الطلق. تم تصميم التصميم للاستفادة الفعالة من المساحة المتاحة، مما يوفر الفصل بين غرف النوم ومساحة المعيشة الرئيسية.

يستفيد سكان Valia Tower من اللوبي المعاصر ذي الأسقف العالية والتشطيبات الحديثة ومناطق الجلوس للضيوف. يقع المبنى ضمن مجموعة من المباني الشاهقة ذات الواجهة البحرية، مما يخلق بيئة متكاملة مع صالات خارجية مشتركة وممرات ذات مناظر طبيعية. عادة ما يتم تنظيم الأمن وإدارة المباني على مستوى البرج للحفاظ على الراحة والسلامة للمقيمين.

يعد ميناء خور دبي منطقة مصممة على الواجهة البحرية تجمع بين الأبراج السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية على طول الخور التاريخي. توفر المنطقة المتنزهات ذات المناظر الخلابة والحدائق والمساحات المجتمعية، بما في ذلك الملاعب والمناطق الخضراء المفتوحة المناسبة للعائلات. يقع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، مما يضيف اهتمامًا بيئيًا مع الموائل الطبيعية المحمية بالقرب من البيئة الحضرية.

يتم دعم الاتصال من ميناء خور دبي إلى دبي الأوسع من خلال الطرق الرئيسية مثل طريق رأس الخور (E44) وطريق ند الحمر (D62). تشمل المناطق القريبة وسط مدينة دبي والخليج التجاري وفيستيفال سيتي ومنطقة دبي للتصميم (d3)، ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تتضمن الخطة الرئيسية أيضًا روابط المترو المستقبلية، مما يعزز الوصول إلى وسائل النقل العام للتنقل اليومي.

تم النشر بتاريخ: 10th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
DUBAI CREEK HARBOUR L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
129 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,423,270 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Valia - Tower
Floors
58
Swimming Pools
2
Parking Spaces
631
Building Area
1,147,187 sqft
Elevators
7

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Valia
Developer
DUBAI CREEK HARBOUR L.L.C
Project Status
Active
Last Inspected
August, 2026
Handover
August, 2030

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

برج فاليا ،مرسى خور دبي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
الخيران الأولى
الوكالة المسجلة
info
فالتيس للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
62654
الرقم المرجعي
110045-X3uV2d
BRN (DLD)
info
98312

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English