verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

2,990,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,245 قدم مربع

location_outlined

برج فاليا ،مرسى خور دبي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم على الواجهة البحرية | برج فاليا | إطلالات على المارينا والأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
3 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2030
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
فاليا تاور

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في برج فالي في خور دبي تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع زجاج واسع وممرات ذات إطلالات متعددة. يقع على مستوى المنصة، ويجمع بين المعيشة بجانب المرسى والوصول المباشر إلى المرافق العامة. يوفر المنزل منطقة مشرقة للمعيشة وتناول الطعام ومساحة مطبخ متكاملة وثلاثة حمامات مناسبة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن سكن حديث على الواجهة البحرية.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • تصميم معيشة بمخطط مفتوح
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على وسط المدينة والمارينا
  • جزيرة مطبخ متكاملة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • اللوبي في المبنى
  • أمن كاميرات المراقبة
  • مجتمع صديق للحيوانات الأليفة

تستفيد الشقة من مرافق البناء مثل صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي، وحوض السباحة الذي يتم التحكم في درجة حرارته، ومنطقة لعب الأطفال، كما ينعكس ذلك في صور المشروع. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى حدائق المنصة ذات المناظر الطبيعية ومناطق الشواء ومناطق الجلوس المطلة على المدينة والخور. تشمل وسائل الراحة الإضافية خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة ومنطقة الاستقبال واتصال النطاق العريض، مما يدعم الحياة اليومية المريحة.

ميناء خور دبي هو مجتمع مخطط على الواجهة البحرية يقدم مزيجًا من المرافق السكنية والتجزئة والترفيهية. يتميز بالمنتزهات ذات المناظر الخلابة والحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة المصممة للمشي والأنشطة الخارجية. تقع المرافق الرئيسية مثل المدارس ودور الحضانة ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. تضيف محمية رأس الخور للحياة البرية القريبة عنصرًا بيئيًا مع محيط طبيعي محمي.

يرتبط المجتمع الأوسع جيدًا بالطرق الرئيسية بما في ذلك طريق رأس الخور وطريق ند الحمر، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي فيستيفال سيتي. تهدف روابط المترو المستقبلية وشبكة الطرق الداخلية الفعالة إلى دعم التنقل السلس. من المخطط أن تكون منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي وخيارات تناول الطعام على طول الواجهة البحرية على مسافة قريبة، مما يخلق بيئة حضرية متكاملة.

داخل برج Valia، يمكن للمقيمين استخدام المرافق المشتركة مثل المسبح مع إطلالة على الأفق**، والسطح ذو المناظر الطبيعية، ومناطق اللياقة البدنية الداخلية المجهزة بأجهزة تمارين القلب والقوة. تشمل وسائل الراحة المناسبة للعائلة غرفة ألعاب داخلية للأطفال مع إضاءة طبيعية وإطلالات على المدينة. يتم توفير موظفي الأمن والتحكم في الوصول وخدمات الصيانة في الموقع لإدارة المبنى والمناطق المشتركة.

بشكل عام، توفر هذه الشقة في برج فاليا تصميمًا عمليًا في بيئة حديثة على الواجهة البحرية في ميناء خور دبي. مع إطلالات متعددة بما في ذلك جوانب المرسى والأفق والفناء، بالإضافة إلى الوصول إلى مرافق الترفيه واللياقة البدنية المشتركة، فإنه يوفر خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل معاصر في مجتمع متطور ومخطط جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,392,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 26+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

برج فاليا ،مرسى خور دبي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71909033869
اسم المنطقة
info
الخيران الأولى
الوكالة المسجلة
info
معيار للوساطة في بيع العقارات وشرائها ش.ذ.م.م
ريرا
info
27615
الرقم المرجعي
100121-GJShdW
BRN (DLD)
info
85304

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English