verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 18

درهم

470,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

402 قدم مربع

location_outlined

أيامي ريزيدنس ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


موقع متميز | فخامة | جودة عالية | زيادة في رأس المال | مناسب للاستثمار والسكن

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
Ayat Development
اسم المشروع
أيامي ريزيدنس
Ayami Residence – أسلوب حياة عصري وفرصة استثمارية مميزة في الورسان
 من تطوير DAMAC Properties
اكتشف مشروع Ayami Residence، أحد المشاريع السكنية قيد الإنشاء في Warsan First، والذي يقدم تجربة سكنية متكاملة في موقع حيوي وسريع النمو داخل دبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين، مصممة لتوفير الراحة والعملية بأسلوب عصري.

نظرة عامة على المشروع

يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والترفيه:
  • تصميم حديث ضمن مبنى متوسط الارتفاع
  • مساحات مدروسة تحقق أقصى استفادة من كل متر
  • بيئة مناسبة للعائلات
  • خيار مثالي للسكن أو الاستثمار

مميزات الوحدات

  • شرفة أو تراس
  • غرفة دراسة ومساحات تخزين
  • إضاءة طبيعية وتشطيبات عصرية
  • إنترنت، إنتركم، وخدمات اتصال متكاملة
  • تملك حر
  • مرافق أعمال مثل قاعات اجتماعات ومركز أعمال

المرافق والخدمات

استمتع بمجموعة متكاملة من وسائل الراحة والترفيه:
  • مسابح متعددة بما فيها مسبح علوي مخصص للبالغين
  • صالات رياضية مجهزة بالكامل وغرفة يوغا
  • ملعب بادل وسينما خارجية
  • مناطق ألعاب للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
  • مناطق شواء وحدائق خضراء
  • ساونا وغرف بخار
  • غرفة صلاة وحضانة أطفال
  • أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
  • مواقف سيارات مغطاة ومصاعد خدمة
  • محلات تجارية وكافيتريا وماكينة صراف آلي

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول عبر Emirates Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، مما يوفر اتصالاً سريعاً بمختلف مناطق دبي:
  • 5 دقائق إلى ميدان مول ومضمار السباق
  • 12 دقيقة إلى Downtown Dubai وBurj Khalifa
  • 12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
  • 12 دقيقة إلى Museum of the Future وDIFC
  • 15 دقيقة إلى مدينة دبي الطبية
  • 20 دقيقة إلى Dubai International Airport
  • 23 دقيقة إلى Burj Al Arab
  • 25 دقيقة إلى Palm Jumeirah
بالقرب من Dragon Mart وInternational City التي توفر جميع الخدمات اليومية.

مميزات الاستثمار

  • أسعار دخول مناسبة في منطقة نامية
  • طلب إيجاري مرتفع في المنطقة
  • نمو متوقع في القيمة مع تطور البنية التحتية
  • تنوع الوحدات يجذب شرائح مختلفة من المستأجرين
  • مرافق متكاملة تعزز العائد الاستثماري

الخلاصة

Ayami Residence يمثل فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة الحياة، والعائد الاستثماري في واحدة من المناطق الواعدة في دبي.

احجز الآن

تواصل معنا لمعرفة الأسعار وخطط الدفع والتوافر.
تم النشر بتاريخ: 6th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AYAT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
89 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Ayami Residence, By Ayat Development
Floors
9
Swimming Pools
2
Parking Spaces
376
Building Area
483,182 sqft
Elevators
6


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 376,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Ayami Residence, International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71878679325
اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-MXIaj0
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English