موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 20
درهم
480,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
376 قدم مربع
أيامي ريزيدنس ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات
دقيقتين مشيا لمحطة المترو | خط سداد 1% شهريا فقط | عائد استثماري ثوي
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
5 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
Ayat Development
اسم المشروع
أيامي ريزيدنس
🏢 وصف المشروع
يُقدم مشروع Ayami Residence من تطوير Ayat Development رؤية جديدة للحياة السكنية في منطقة Al Warsan 1، حيث يلتقي التصميم العصري مع أسلوب الحياة العملي. يتكون المبنى من طابق أرضي + بوديوم + 6 طوابق، ويضم 376 وحدة سكنية متنوعة من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من غرفتي نوم.من المتوقع اكتمال المشروع في عام 2028، وهو مناسب لمختلف الفئات، من المهنيين الشباب إلى العائلات الباحثة عن بيئة متوازنة ضمن مجتمع متصل. يركز التصميم على البساطة، الكفاءة، والراحة، مما يوفر تجربة معيشية سهلة وأنيقة.
📍 الموقع المميز: الورسان 1
تُعد منطقة الورسان 1 من المناطق السكنية المتنامية التي تجمع بين الأسعار المناسبة وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للسكان والمستثمرين.مميزات الموقع:
- بنية تحتية متكاملة تشمل مدارس ومراكز طبية ومحلات تجارية
- موقع استراتيجي يربطك بأهم مناطق دبي
- بيئة هادئة مناسبة للعائلات
- منطقة ذات نمو مستقبلي قوي
🚗 سهولة الوصول والاتصال
- وصول مباشر إلى Al Awir Road وEmirates Road
- قرب من Dubai International Airport
- سهولة الوصول إلى Business Bay وDubai International Financial Centre
- قريب من Dubai Festival City وDragon Mart
- وصول مريح إلى Downtown Dubai
🏡 أنواع الوحدات
- استوديوهات مثالية للأفراد والمهنيين الشباب
- شقق غرفة نوم واحدة مناسبة للأزواج أو العمل من المنزل
- شقق غرفتين نوم للعائلات الصغيرة
🏢 المرافق والخدمات
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- نظام أمني متكامل (CCTV)
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مطاعم داخل المشروع
- منطقة لعب للأطفال
🏗️ التصميم المعماري
يعتمد المشروع على تصميم متوسط الارتفاع (G+Podium+6)، مما يمنح طابعًا سكنيًا مريحًا ومناسبًا للبيئة المحيطة.أبرز مميزات التصميم:
- مساحات داخلية مفتوحة
- تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة
- واجهات حديثة بمواد عالية الجودة
- فصل ذكي بين مناطق السيارات والمرافق السكنية
🌿 أسلوب الحياة والمجتمع
- مسبح خاص للبالغين على السطح
- مسبح عائلي للأطفال
- مساحات خضراء مشتركة
- مناطق اجتماعية وتجمعات
- بيئة آمنة ومريحة للسكان
💰 الفرص الاستثمارية
تُعد منطقة الورسان 1 من المناطق الواعدة في دبي، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية:- أسعار دخول تنافسية
- طلب إيجاري مستمر
- نمو متوقع في قيمة العقار
- خطة زمنية مناسبة (تسليم 2028)
- عوائد جيدة للمستثمرين
تم النشر بتاريخ: 13th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 21+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
غرفة غسيل
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
ايات للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
62 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
عدد الطوابق
9
مسابح
2
مواقف السيارات
376
مساحة المبنى
483,182 قدم مربع
مصاعد
6
معلومات المشروع
اسم المشروع
آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير
المطوّر العقاري
ايات للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
التسليم
ديسمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 384,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Ayami Residence, International City, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71878708401
اسم المنطقة
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-oCq8Gr
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English