verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

538,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

409 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 1 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


مفروش | إطلالات على الأفق والمارينا | عائد استثمار 20%

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 1

شقة الاستوديو هذه للبيع  في Binghatti Skyflame 1** في ماجان، دبي، توفر تصميمًا فعالاً في طابق متوسط الارتفاع مع واجهة زجاجية واسعة وإمكانية الوصول إلى الشرفة. يتميز البرج المعاصر بهندسة معمارية منحنية وتراسات متدرجة ومنصة مشتركة مع مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة، مما يوفر إطلالات متعددة على الأفق وأسلوب المرسى والمجتمع.

الميزات الرئيسية: 

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شرفة أو تراس
  • وحدة غير مفروشة
  • وضع الطابق العلوي
  • تصميم برج معاصر
  • واجهة زجاجية منحنية
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • مساحات خارجية على مستوى المنصة
  • تطوير سكني

وسائل الراحة: 

  • حمام سباحة
  • طوابق حمام سباحة على الطراز اللامتناهي
  • حديقة أو حديقة ذات مناظر طبيعية
  • منطقة الشواء
  • كراسي وكابانات بجانب المسبح
  • مناطق جلوس خارجية
  • مناطق مشتركة على طراز الفناء
  • جيوب جلوس للأطفال/الأسرة
  • أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
  • اللوبي والاستقبال
  • موقف سيارات مغطى
  • صالة رياضية/نادي صحي

يقع هذا المشروع في ماجان، ويستفيد من مجتمع سكني متنامٍ يضم حدائق داخلية ومسارات للمشي وخيارات بيع بالتجزئة يومية. تقع المنطقة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً مباشرًا عبر دبي لاند والأجزاء الرئيسية من دبي.

يقع المقيمون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الترفيهية الرئيسية في دبي لاند، بما في ذلك IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية ومنتجع الحبتور بولو. توفر منطقة دبي لاند الأوسع أيضًا المدارس والعيادات والصالات الرياضية والمرافق المجتمعية، مما يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة حديثة في منطقة نامية.

تم النشر بتاريخ: 2nd May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 1
عدد الطوابق
34
مراكز تجارية
29
مسابح
1
مواقف السيارات
1875
مساحة المبنى
2,222,214 قدم مربع
مصاعد
15

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سكاي فليم 1
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 430,400

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71909538140
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
تيرانوفا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57386
الرقم المرجعي
108394-maaanM4Tuk

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English