verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

538,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

407 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 2 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


مفروش | إطلالات على الأفق والمارينا | عائد استثمار 20%

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 2

شقة الاستوديو هذه للبيع  في Binghatti Skyflame 2** في ماجان توفر تصميمًا مدمجًا داخل بيئة حديثة شاهقة. يقع في الطابق السفلي، ويطل على منصة المشروع ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الطوابق الخارجية ومناطق المسبح. الوحدة مناسبة تمامًا للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن خيار سكني حديث في مجتمع دبي لاند المتنامي.

الميزات الرئيسية: 

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات متعددة على حمام السباحة
  • إطلالات على الأفق والمدينة
  • إطلالات على الفناء والمنتزه
  • دخول إلى بركة السباحة
  • منطقة لعب للأطفال
  • مناطق العشب والحديقة
  • منطقة للشواء

يتميز Binghatti Skyflame 2 بأبراج منحنية ومنحوتة مع شرفات متدرجة ومنصات ترفيهية متكاملة. يستفيد المقيمون من حمامات السباحة على مستوى المنصة ومناطق الجلوس ذات المناظر الطبيعية والصالات الخارجية المظللة المصممة للاسترخاء والتجمعات غير الرسمية. تعمل الإضاءة المسائية على طول الواجهات والممرات على تحسين الرؤية وخلق إحساس واضح بالدوران حول المبنى.

تشمل مرافق المجتمع سطح حمام سباحة مرتفع مع كراسي وكابانات وأسرّة مزروعة، مما يوفر مساحة عملية للاستجمام اليومي. تشتمل مناطق المنصة المنفصلة على منطقة لعب للأطفال ومساحات حديقة مفتوحة للأنشطة الخارجية الخفيفة. تدعم منطقة الشواء المخصصة والمقاعد المصممة على طراز العريشة الأحداث الاجتماعية الصغيرة واللقاءات غير الرسمية.

يقع المبنى في ماجان، وهي منطقة متعددة الاستخدامات في دبي لاند، قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً مباشرًا عبر دبي. ماجان هي بيئة سكنية هادئة مع مزيج متزايد من المباني السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والخدمات المجتمعية. يمكن للمقيمين الوصول إلى الصالات الرياضية المحلية والصالونات ووسائل الراحة اليومية على مسافة قصيرة بالسيارة.

تتمتع ماجان أيضًا بموقع جيد للترفيه والتسلية، حيث تقع IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر مناطق الجذب القريبة مثل منتجع الحبتور للبولو وقرية المرموم التراثية خيارات رياضية وثقافية إضافية. يوفر هذا الاستوديو في Binghatti Skyflame 2 قاعدة وظيفية مع وصول قوي إلى وسائل الراحة في منطقة دبي لاند النامية.

تم النشر بتاريخ: 2nd May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 2
عدد الطوابق
29
مراكز تجارية
19
مسابح
1
مواقف السيارات
817
مساحة المبنى
1,273,252 قدم مربع
مصاعد
11

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سكاي فليم 2
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 430,400

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Skyflame 2, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71907033414
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
تيرانوفا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57386
الرقم المرجعي
108394-maaaU9S8nF

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English