موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 27
درهم
3,344,632
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,219 قدم مربع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
2BR Sea View | 5% Booking | Handover Q4 2026
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3
SMY Livings Real Estate is pleased to offer this spacious 2-bedroom apartment in Edgewater Residences, a premium waterfront development by MGS Development on Dubai Islands.
Key Highlight:
This apartment is just a 2-minute walk to the beach and the mall, providing unmatched convenience and lifestyle appeal.
Property Overview
• Type: 2-Bedroom Apartment
• Size: 1,136 sqft
• Floor: High floor
• View: Sea, Al Mamzar, and Mall views
• Bathrooms: 3
• Parking: 1 allocated space
• Laundry Room: Yes
• Status: Off-plan
• Handover: Q4 2026
Key Features
• 2 bedrooms with built-in wardrobes
• Open-plan living and dining layout
• Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
• Private balcony with sea, Al Mamzar, and mall views
• Dedicated laundry room
• 3 modern bathrooms
• 1 allocated parking space
• Premium contemporary finishes throughout
Community Facilities
• Direct beach areas
• Swimming pool
• Fitness center
• Sports court
• Barbecue area
• Outdoor sitting pavilion
• Children’s play area
• Shoreline park and linear park
• Exclusive beach club
• Clubhouse facilities
Prime Location
• 2 minutes’ walk – Beach & Mall
• 11 minutes – BurJuman Mall
• 18 minutes – Dubai International Airport
• 18 minutes – Dubai Mall
• 19 minutes – Cruise Terminal
• 19 minutes – Victoria International School
• 26 minutes – Downtown Dubai
Payment Plan
• 5% on booking
• 30% during construction
• 65% on handover
Why Choose Edgewater Residences
• High-floor apartment with panoramic sea, Al Mamzar, and mall views
• Convenient 2-minute walk to the beach and mall
• Contemporary 2-bedroom layout ideal for families and investors
• Functional living with 3 bathrooms, laundry room, and parking
• Flexible payment plan and strong investment potential
For inquiries and viewings, please contact Al Shair directly.
Key Highlight:
This apartment is just a 2-minute walk to the beach and the mall, providing unmatched convenience and lifestyle appeal.
Property Overview
• Type: 2-Bedroom Apartment
• Size: 1,136 sqft
• Floor: High floor
• View: Sea, Al Mamzar, and Mall views
• Bathrooms: 3
• Parking: 1 allocated space
• Laundry Room: Yes
• Status: Off-plan
• Handover: Q4 2026
Key Features
• 2 bedrooms with built-in wardrobes
• Open-plan living and dining layout
• Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
• Private balcony with sea, Al Mamzar, and mall views
• Dedicated laundry room
• 3 modern bathrooms
• 1 allocated parking space
• Premium contemporary finishes throughout
Community Facilities
• Direct beach areas
• Swimming pool
• Fitness center
• Sports court
• Barbecue area
• Outdoor sitting pavilion
• Children’s play area
• Shoreline park and linear park
• Exclusive beach club
• Clubhouse facilities
Prime Location
• 2 minutes’ walk – Beach & Mall
• 11 minutes – BurJuman Mall
• 18 minutes – Dubai International Airport
• 18 minutes – Dubai Mall
• 19 minutes – Cruise Terminal
• 19 minutes – Victoria International School
• 26 minutes – Downtown Dubai
Payment Plan
• 5% on booking
• 30% during construction
• 65% on handover
Why Choose Edgewater Residences
• High-floor apartment with panoramic sea, Al Mamzar, and mall views
• Convenient 2-minute walk to the beach and mall
• Contemporary 2-bedroom layout ideal for families and investors
• Functional living with 3 bathrooms, laundry room, and parking
• Flexible payment plan and strong investment potential
For inquiries and viewings, please contact Al Shair directly.
تم النشر بتاريخ: 9th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 19+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
غرفة غسيل
إنترنت
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
مطبخ مشترك
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
M G S DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
162 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Edgewater Residences 3 - Building C
Floors
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
385
Building Area
216,422 sqft
Elevators
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يناير, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 2,675,706
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71722197473
اسم المنطقة
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
اس ام واي ليفينغس للعقارات ذ.م.م
ريرا
45598
الرقم المرجعي
SMYL-S-386
BRN (DLD)
82861
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English