عائد استثمار 15% | إعفاء من الضريبه | إطلالة على المسبح | دفعة أولى 10%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

على شارع حصه
دفعة أولى 10%
قريب من المترو

[لماذا تختار هذا الاستثمار؟]

يوفر هذا المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل مجتمع سكني يتمتع بطلب إيجاري مرتفع في دبي. تتميز الوحدات بتصميمات حديثة وأسعار تنافسية، مما يجعلها جذابة للمستأجرين والمشترين على حد سواء، وهو ما يدعم تحقيق دخل إيجاري مستقر.
كما تتيح خطط السداد المرنة أثناء فترة الإنشاء تقليل الضغط المالي المبدئي، مع فرصة الاستفادة من ارتفاع أسعار العقارات قبل التسليم. ومع توقع عوائد إيجارية جيدة واستمرار الطلب على الوحدات المصممة بشكل مميز، يعد هذا المشروع خيارًا متوازنًا بين الدخل والنمو طويل الأجل.

[الموقع]

5 دقائق – سيركل مول (JVC)
10 دقائق – دبي هيلز مول
15 دقيقة – مول الإمارات
15 دقيقة – دبي مارينا وJBR
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل

[مثالي للسكن العائلي]

يُعد المشروع مناسبًا جدًا للعائلات، حيث يقع في مجتمع سكني هادئ ومتكامل الخدمات بعيدًا عن الازدحام، وقريب من المدارس والحدائق ومراكز التسوق.
تتميز الوحدات بتصميمات عملية ومساحات مريحة توفر الخصوصية والراحة في الحياة اليومية. كما تشمل المرافق مسبحًا، وصالة رياضية، ومناطق لعب للأطفال، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة لجميع أفراد الأسرة.
بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي للعمل أو المدارس أكثر سهولة.

[المميزات]

إطلالات على وسط المدينة وأفق دبي
إطلالات على الطرق الرئيسية والحدائق
مسبح
نادي رياضي أو مركز صحي
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة للشواء
ردهة استقبال داخل المبنى
خدمة كونسيرج وأمن على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة ونظام إنتركم
السماح بتربية الحيوانات الأليفة
مواقف سيارات مغطاة
إنترنت عالي السرعة وقنوات فضائية / كابل

للمزيد من المعلومات والحجز، تواصل معنا

تم النشر بتاريخ: 13th April 2026