١٠٪ دفعة اولي | ٣٠٪ عائد استثمار | إطلالة على المسبح | ٤٪ إعفاء من الضريبه

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

فرصة لتحقيق أرباح عالية
عائد استثماري 30%
إطلالة على المسبح

[لماذا تختار هذا الاستثمار؟]

يوفر هذا المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل مجتمع سكني يتمتع بطلب إيجاري مرتفع في دبي. تتميز الوحدات بتصميمات حديثة وأسعار دخول تنافسية، مما يجعلها جذابة للمستأجرين وكذلك للمستخدمين النهائيين، وهو ما يدعم تحقيق دخل إيجاري مستقر.
تساعد خطط السداد المرنة أثناء فترة الإنشاء في تقليل الضغط المالي المبدئي، مع إتاحة الفرصة للمستثمرين للاستفادة من ارتفاع الأسعار قبل التسليم. ومع توقع عوائد إيجارية جيدة واستمرار الطلب على الوحدات المصممة بشكل مميز، يمثل هذا المشروع فرصة متوازنة بين الدخل والنمو طويل الأجل في القيمة.

[الموقع]

5 دقائق – سيركل مول (JVC)
10 دقائق – دبي هيلز مول
15 دقيقة – مول الإمارات
15 دقيقة – دبي مارينا وJBR
20 دقيقة – داون تاون دبي وبرج خليفة
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل

[مثالي للسكن العائلي]

يُعد المشروع مناسبًا جدًا للعائلات، حيث يقع داخل مجتمع سكني هادئ ومتكامل الخدمات بعيدًا عن الازدحام المروري، وقريب من المدارس والحدائق ومراكز التسوق.
تتميز الوحدات بتصميمات عملية ومساحات مريحة توفر الخصوصية وسهولة الحياة اليومية. كما تشمل المرافق مسبحًا وصالة رياضية ومناطق ألعاب للأطفال، مما يخلق بيئة آمنة وممتعة لجميع أفراد الأسرة.
بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي للعمل أو المدارس أكثر راحة.

[الخدمات]

إطلالات على المدينة ووسط دبي
إطلالات على الطرق الرئيسية والحدائق
مسبح
نادي رياضي أو مركز صحي
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة للشواء
ردهة استقبال في المبنى
خدمة كونسيرج وأمن على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة ونظام إنتركم
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة
مواقف سيارات مغطاة
إنترنت عالي السرعة وقنوات فضائية / كابل
لمزيد من المعلومات والحجز، تواصل معنا

تم النشر بتاريخ: 12th April 2026