موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 10
درهم
2,101,840
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
حمامان
1,286 قدم مربع
بن غاطي توايلايت ،القرية الثقافية (واجهة الجداف البحرية) ،دبي ،الإمارات
الإقامة الذهبية | 1 دقيقة على كورنيش الجداف | 4 دقائق من مطار دبي | عائد 15% | الدفع نقدًا كامل
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي توايلايت
يُعد Twilight من بن غاطي فرصة استثمارية مميزة في قلب منطقة الجادف، دبي. يوفر المشروع 228 وحدة حصرية تشمل شقق 1، 2، و3 غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات مكتبية ومتاجر تجارية. يتميز المشروع بتصميم عصري منحوت، إطلالات على الواجهة البحرية، واتصال استراتيجي، ليصبح علامة فارقة للحياة المعاصرة.
أبرز مميزات الاستثمار:
المرافق والخدمات:
المعالم القريبة:
يمثل Twilight فرصة نادرة للمستثمرين وأصحاب المنازل لامتلاك عقار بعائد مرتفع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، مع الجمع بين الموقع الاستراتيجي، التملك الفوري، مؤهل للإقامة الذهبية، وإمكانات عائد استثماري استثنائية.
أبرز مميزات الاستثمار:
- إمكانية التملك من 30-03-2026 (متاح الدفع نقدًا كامل)
- مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في دبي
- عوائد تصل حتى 15%
- موقع استراتيجي: 1 دقيقة على كورنيش الجادف، 3 دقائق على دبي فستيفال سيتي مول، 4 دقائق من مطار دبي، 5 دقائق من مترو الجادف
- من تطوير بن غاطي، أحد أسرع وأوثق المطورين في الإمارات
- طلب مرتفع للإيجار لقرب المشروع من مراكز الأعمال والمعالم الترفيهية
المرافق والخدمات:
- سينما خارجية
- جاكوزي ومناطق استرخاء
- جيم داخلي وخارجي
- منطقة شواء BBQ
- مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب
- مساحات خضراء مشتركة
- نظام ذكي للمنازل وميزات الذكاء الاصطناعي
المعالم القريبة:
- دبي فستيفال سيتي مول – 3 دقائق
- كورنيش الجادف – 1 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB) – 4 دقائق
- مترو الجادف – 5 دقائق
- برج خليفة وداون تاون دبي – 10 دقائق
- متحف المستقبل – 8 دقائق
- دبي فريم – 8 دقائق
يمثل Twilight فرصة نادرة للمستثمرين وأصحاب المنازل لامتلاك عقار بعائد مرتفع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، مع الجمع بين الموقع الاستراتيجي، التملك الفوري، مؤهل للإقامة الذهبية، وإمكانات عائد استثماري استثنائية.
تم النشر بتاريخ: 4th February 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
392 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي توايلايت
عدد الطوابق
32
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
311
مساحة المبنى
557,481 قدم مربع
مكاتب
47
مصاعد
8
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي توايلايت
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
إبريل, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,681,472
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Twilight, Culture Village (Jaddaf Waterfront), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71754588472
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
فيونا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
53082
الرقم المرجعي
Mah108116-eKXoTG
BRN (DLD)
92711
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English