موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 1
درهم
1,801,980
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
حمامان
1,073 قدم مربع
بن غاطي توايلايت ،القرية الثقافية (واجهة الجداف البحرية) ،دبي ،الإمارات
SMART HOMES | MODERN ELEGANCE | PRIME LOCATION | HIGH ROI | FAMILY-FRIENDLY
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
22 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي توايلايت
عوائد عالية | موقع استراتيجي | حياة ذكية | مركز ثقافي وترفيهي
يسر Empire Zone Properties أن تقدم بن غاطي تويلات، مشروع سكني متوسط الارتفاع في الجداف، بتصميم أيقوني من بن غاطي يجمع بين الواجهات الديناميكية، الخطوط الحادة، وشرفات أنيقة. المشروع يقدّم تجربة سكنية فاخرة تمزج بين الرفاهية، الثقافة، والحياة العصرية.
يستوحي المشروع عناصره من العمارة التقليدية للشرق الأوسط مع لمسات عصرية، ليشكل حيًا نابضًا بالحياة يجمع بين السكن، التجزئة، والثقافة، مثالي للعائلات، المحترفين، والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة.
يسر Empire Zone Properties أن تقدم بن غاطي تويلات، مشروع سكني متوسط الارتفاع في الجداف، بتصميم أيقوني من بن غاطي يجمع بين الواجهات الديناميكية، الخطوط الحادة، وشرفات أنيقة. المشروع يقدّم تجربة سكنية فاخرة تمزج بين الرفاهية، الثقافة، والحياة العصرية.
يستوحي المشروع عناصره من العمارة التقليدية للشرق الأوسط مع لمسات عصرية، ليشكل حيًا نابضًا بالحياة يجمع بين السكن، التجزئة، والثقافة، مثالي للعائلات، المحترفين، والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة.
مزايا استثمارية قوية
- موقع استراتيجي دقائق من وسط دبي، برج خليفة، ودبي مول
- منطقة مستقبلية مع مشروع Etihad Rail ومحطة مترو جديدة
- إمكانيات عالية للعائد الاستثماري بسبب تطوير البنية التحتية وارتفاع الطلب
- مجتمع راقي يجذب المحترفين والعائلات والسكان الميسورين
- تصميم مستدام ومعاصر مستوحى من الثقافة المحلية
- خيارات سكنية مرنة مناسبة للمستثمرين والمقيمين النهائيين
المرافق العالمية
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- مسبح
- مساحات جلوس وحدائق مصممة
- محلات تجارية في الطابق الأرضي
- مكاتب فاخرة
- مواقف سيارات مخصصة
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
سهولة الوصول – موقع استراتيجي ومستقبلي
- Etihad Rail (محطة قادمة)
- خط مترو مستقبلي إلى دبي كريك هاربور
- دقائق إلى مدينة دبي الطبية
- قريب من قصر زعبيل
- 2–5 دقائق إلى Al Jaddaf Walk، وسط دبي، دار أوبرا دبي ودبي مول
- 4–6 دقائق إلى دبي فريم ومتحف المستقبل
- 5–8 دقائق إلى دبي للتصميم (d3)
لماذا الاستثمار في الجداف؟
- موقع استراتيجي: 8 دقائق من وسط دبي، دبي مول وبرج خليفة
- وصول مباشر للمترو: خط مترو دبي الأخضر
- نمو مستقبلي: خط المترو الجديد وEtihad Rail يزيد من قيمة العقارات
- عائد استثماري مرتفع: عائد مرتقب قوي بسبب التطوير وارتفاع الطلب
- مجتمع راقي: سكان ميسورين ومتعلمون
- طلب استراتيجي: منطقة سكنية مركزية ومتصلة
تم النشر بتاريخ: 10th January 2026
الكماليات
شرفة
حديقة خاصة
أكثر 16+
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مركز رعاية أطفال
مركز طبي
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
306 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي توايلايت
عدد الطوابق
32
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
311
مساحة المبنى
557,481 قدم مربع
مكاتب
47
مصاعد
8
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي توايلايت
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2024
التسليم
إبريل, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,441,584
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Twilight, Culture Village (Jaddaf Waterfront), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71754594136
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
دويل ريالتي للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
56554
الرقم المرجعي
108527-0MFDe2-MG
BRN (DLD)
92371
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English