موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 28

درهم

1,701,538

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

1,071 قدم مربع

جايت ايليفن بناية 1 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد ،دبي ،الإمارات

منزل ذكي بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب، بالقرب من مدرستين، تصميم 30/70

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

Amwaj Development

اسم المشروع

جيت إليفن بناية 1

جيت إيليفن: شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
تصميم جريء يجمع بين الفخامة والهدوء. جيت إيليفن من شركة أمواج للتطوير العقاري، مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع في مدينة محمد بن راشد (MBR) المرموقة، المنطقة 11. تحفة معمارية تضم أربعة أبراج متوسطة الارتفاع، مصممة لدمج حيوية المدينة مع أجواء من السكينة والهدوء. توفر هذه الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها 1071 قدمًا مربعًا، تصميمًا داخليًا رحبًا، وأجهزة مطبخ من ماركة ELBA الإيطالية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على مناظر خلابة للحدائق الغنّاء وبحيرة كريستال لاجون.

ملخص العقار

السعر: 1,701,538 درهمًا إماراتيًا

المساحة: 1071 قدمًا مربعًا (غرفة نوم واحدة + غرفة مكتب)

نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب + شرفة

الميزات: تقنيات المنزل الذكي | أسقف بارتفاع 3.2 متر مطبخ إيطالي مُجهز بالكامل

التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨

ميزة استثمارية: مزايا البوتيك
تصميم مرغوب: بمساحة ١٠٧١ قدمًا مربعًا، تتميز هذه الوحدة بغرفة مكتب واسعة، مما يجعلها الخيار الأمثل للمهنيين الذين يعملون من المنزل أو للعائلات الصغيرة.

مجمع سكني مطل على البحيرة: يقع في أرقى مجمع سكني منخفض الارتفاع في دبي، على مقربة من بحيرة كريستال لاجون والمساحات الخضراء في ميدان.

خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:

٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.

١٠٪ خلال فترة الإنشاء.

٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).

عائد استثماري مرتفع: منطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد منطقة ذات نمو سريع، مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨.٥٪ و١٠٪.

الموقع: منطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد (ميدان)
٤ دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.

١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

١٢ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل.

١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

مرافق منتجع بوهو شيك:
الطابق العلوي: مسبح لا متناهي على السطح، صالة استرخاء، ومناطق للشواء.

نمط حياة نشط: صالة رياضية حديثة، استوديو ملاكمة، ومنصة يوغا.

نمط حياة عصري: حديقة بوهو، استوديو فنون للأطفال، وغرف ألعاب.

خدمات مريحة: مقهى، صيدلية، مركز صحي، ومتجر للحيوانات الأليفة داخل المنتجع.

تم النشر بتاريخ: 14th February 2026