verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,750,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

926 قدم مربع

location_outlined

روما من سامانا ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد ،دبي ،الإمارات


إمكانية نمو رأسمالي استثنائية | حياة فاخرة | مسبح خاص

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
27 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا روم
حيث تلتقي الأناقة الإيطالية بالحياة العصرية في دبي
مشروع سكني راقٍ في قلب مدينة محمد بن راشد، يجمع بين التصميم الإيطالي الخالد وأحدث مفاهيم الفخامة العصرية. تم تطويره ليلبي تطلعات الملاك المميزين والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة ضمن موقع استراتيجي متميز.

نظرة عامة

  • شقق محدودة ومختارة بعناية من غرفة وغرفتين نوم.
  • كل وحدة تتميز بمسبح خاص مدمج في الشرفة، لتجربة حياة تشبه المنتجعات داخل منزلك.
  • تصميم يجمع بين الخصوصية، الراحة، والرقي في أحد أكثر المناطق طلبًا في دبي.

المرافق

  • أنظمة منزل ذكي وأجهزة مطبخ أوروبية مدمجة
  • صالات رياضية داخلية وخارجية ومضمار جري على السطح
  • مناطق يوغا، ساونا، غرفة بخار وجاكوزي
  • سينما خارجية وصالة اجتماعية ومساحات ترفيهية
  • مسابح وأماكن لعب مخصصة للأطفال
  • مجتمع مسوّر بأمن على مدار الساعة

الموقع

  • وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
  • 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
  • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
  • قريب من المؤسسات التعليمية وميدان لسباق الخيل

الاستثمار

  • عائد إيجاري متوقع: 8% – 10%
  • إمكانية قوية لنمو رأس المال
  • خطة سداد مرنة بقسط شهري 1%
تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك المميزة ومعرفة تفاصيل مزايا المستثمرين الأوائل.
تم النشر بتاريخ: 24th February 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 31+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سامانا ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
128 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
روما باي اس دي
عدد الطوابق
8
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
43
مساحة المبنى
90,482 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
روما باي اس دي
المطوّر العقاري
سامانا ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
14%
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,400,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Rome by Samana, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71675163148
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-nrV2h0MARIAMAMRaa
BRN (DLD)
info
94002

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English