verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

631,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

482 قدم مربع

location_outlined

الفرجان ،دبي ،الإمارات


استوديو استثماري ذكي | عائد إيجاري قوي | الفرجان

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
63,422 درهم سنوياً
info
محدث
3 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي سكندر
عزيزي سكندر هو مشروع سكني عصري يعيد تعريف أسلوب الحياة الحضرية الراقية في قلب الفرجان، أحد أكثر المجتمعات السكنية ترابطًا وملاءمة للعائلات في دبي. يضم المشروع مجموعة مميزة من الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، مصممة بعناية لتناسب الأفراد والأزواج والعائلات الباحثين عن الراحة وجودة المعيشة والقيمة الاستثمارية.
تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية أنيقة، مخططات عصرية، وتشطيبات عالية الجودة، تعكس خبرة شركة عزيزي للتطوير العقاري في تقديم مشاريع تجمع بين الجمال والعملية. كما يضيف التصميم الخارجي الحديث للمبنى لمسة معمارية جذابة داخل المجتمع.

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل:
  • مسبح
  • غرفة بخار وساونا
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • سينما حديثة
  • مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
  • مواقف سيارات واسعة
  • أمن وحراسة على مدار الساعة
يجمع عزيزي سكندر بين حيوية المدينة وهدوء المجتمعات السكنية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، الشواطئ، المناطق التجارية، والمرافق الحيوية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

الموقع – الفرجان:

تقع الفرجان بالقرب من دبي مارينا وجي بي آر ومناطق رئيسية أخرى في دبي، وتمتد على مساحة تقارب 560 هكتارًا، وتضم مزيجًا من الفلل والمباني السكنية، ما يوفر بيئة متنوعة ومتكاملة للسكان.
تشتهر المنطقة بالبنية التحتية الحديثة، الحدائق، مسارات المشي والدراجات، الملاعب، المرافق الرياضية، والمراكز التجارية التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية، مما يعزز جودة الحياة للسكان.

المعالم القريبة :

  • مدرسة The Arbor School – 7 دقائق
  • شاطئ JBR المفتوح – 10 دقائق
  • جامعة سينرجي دبي – 10 دقائق
  • عين دبي (دبي آي) – 11 دقيقة
  • صالة P7 أرينا – 12 دقيقة
  • مستشفى NMC التخصصي – 12 دقيقة
  • جزيرة بلوواترز – 13 دقيقة
  • حديقة أبراج بحيرات جميرا (JLT Park) – 13 دقيقة
  • ابن بطوطة مول – 17 دقيقة
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 25 دقيقة
فرصة استثمارية ذكية في مجتمع سكني مطلوب بعائد إيجاري قوي وسهولة تنقل ممتازة.
تم النشر بتاريخ: 1st February 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
211 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عزيزي سكندر
عدد الطوابق
17
مراكز تجارية
8
مسابح
1
مواقف السيارات
248
مساحة المبنى
286,365 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي سكندر
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 504,800

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Al Furjan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71781405980
اسم المنطقة
info
جبل علي الأولى
الوكالة المسجلة
info
فيونا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
53082
الرقم المرجعي
Mah108116-66MlrQ
BRN (DLD)
info
92711

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English