بيرل ريزيدنس | معيشة قرب المترو | عائد 8% | الفرجان

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

123,502 درهم سنوياً

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

Manam Real Estate Development LLC

اسم المشروع

منام بيرل

إقامة منخفضة الارتفاع في الفرجان تقدم طلب إيجار مرتفع، وعائد استثماري قوي، وتصاميم فاخرة مستوحاة من ضوء طبيعي وراحة يومية. مشروع خارج المخطط مع قيمة استثمارية طويلة الأمد استثنائية.

نقاط الاستثمار

• العائد المتوقع: 6%–8% صافي
• طلب إيجار مرتفع (بفضل القرب من المترو)
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير
• تصاميم فاخرة نادرة مع نوافذ واسعة وديكورات داخلية مشرقة

تفاصيل المشروع

• الفرجان، دبي
• برج سكني منخفض الارتفاع (17 طابق)
• التسليم: الربع الرابع 2027 (وفق الجدول الرسمي للمطور)

أنواع ومساحات الوحدات

• شقق 1، 2 و3 غرف نوم
• المساحات تقريبية: 730 – 1,650 قدم مربع

خطة الدفع

• 10% حجز
• 50% خلال البناء
• 40% عند التسليم
• التمويل العقاري: متاح بعد التسليم عبر البنوك الكبرى في الإمارات

موقع المشروع

• 3 دقائق – مدرسة ذا آربور
• 8 دقائق – مستشفى NMC التخصصي
• 9 دقائق – ابن بطوطة مول
• 6 دقائق – محطة مترو الفرجان
• 30 دقيقة – مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد

أسلوب الحياة والمرافق

• مسبح خارجي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حدائق ومناطق جلوس
• مناطق لعب للأطفال
• مساحات ترفيهية متعددة الاستخدام
• خدمة الكونسيرج وأمن 24/7
• مواقف مخصصة
• لوبي استقبال أنيق وتصاميم داخلية عصرية

رؤى الاستثمار والعائد

• امتصاص سريع للمستأجرين بفضل القرب من المترو + تصاميم عائلية
• عائد مستقر متوقع 6%–8%
• نمو طويل الأمد مدعوم بتطور الفرجان السريع وقرب المرافق

للمزيد من التفاصيل وترتيب الزيارات، يرجى الاتصال بـ:
محمد شيراز | دارك للعقارات
موبايل: +

تم النشر بتاريخ: 11th January 2026