إطلالة على المرافق | شاغرة | شقة 2 غرفة + غرفة خادمة | طابق مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 6

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

112,556 درهم سنوياً

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

تقدّم Hemnet Properties بفخر هذه الشقة الواسعة والمصانة جيدًا المكوّنة من غرفتي نوم + غرفة خادمة في أفنان 7، ميدتاون من ديار، الواقعة في مدينة الإنتاج – دبي.
تتميّز هذه الوحدة الشاغرة في طابق مرتفع بتخطيط عملي، ومطبخ مغلق، وثلاثة حمّامات كاملة، وشرفة مريحة مطلة على مرافق المجتمع ومنطقة لعب الأطفال — مما يجعلها مثالية للمقيمين والمستثمرين على حدّ سواء.

تفاصيل العقار:
-النوع: شقة 2 غرفة + غرفة خادمة
-المساحة: 1,098 قدم مربع
-التأثيث: غير مفروشة
-الحالة: شاغرة
-الحمّامات: 3 (حمّام رئيسي داخلي + حمّام غرفة خادمة ملحق + حمّام خارجي)
-المطبخ: مطبخ مغلق
-الإطلالة: إطلالة على مرافق المجتمع ومنطقة لعب الأطفال
-الطابق: طابق مرتفع
-الشرفة: 1
-موقف السيارات: موقف مخصص واحد
-الملكية: تملك حر
-عمر المبنى: تم الانتهاء عام 2020
-المطور: شركة ديار للتطوير
-البرج: أفنان 7 – ميدتاون، مدينة الإنتاج – دبي
-سعر الطلب: 1,490,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض) | ≈ 405,718 دولار أمريكي

مرافق المبنى والمجتمع:
-نادي رياضي مجهّز بالكامل
-مسابح و(مسبح مخصص للتمارين)
-ملاعب كرة سلة وتنس
-مسار للجري ومسارات للدراجات
-مناطق للشواء ومساحات خضراء مجتمعية
-مناطق لعب للأطفال
-مراكز حضانة
-أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بكاميرات CCTV
-خدمات استقبال وضيافة
-محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم داخل المجتمع

الموقع وإمكانية الوصول:
-19 دقيقة → نخلة جميرا
-21 دقيقة → برج العرب
-22 دقيقة → ذا ووك – جي بي آر
-24 دقيقة → دبي مول
-31 دقيقة → مطار دبي الدولي (DXB)
-33 دقيقة → مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

معالم قريبة:
-6.2 كم → سويتش بولينغ
-7.1 كم → ممشى المارينا
-7.3 كم → ذا ووك – جي بي آر

الحدائق والمساحات الخضراء:
-1.0 كم → حديقة JVT – المنطقة 1
-1.3 كم → حديقة JVT – المنطقة 2
-1.5 كم → حديقة JVT – المنطقة 3

ملاعب الجولف القريبة:
-2.2 كم → نادي جولف جميرا
-3.5 كم → نادي إيلز للجولف
-4.4 كم → ملعب مونتغومري للجولف

المدارس القريبة:
-2.0 كم → مدرسة أركاديا البريطانية (منهاج بريطاني، 68,000 درهم)
-2.6 كم → مدرسة صنمارك (بريطاني / IB، 71,000 درهم)
-2.8 كم → مدرسة دبي البريطانية – جميرا بارك (ممتازة، 71,000 درهم)
-2.8 كم → مدرسة أركاديا العالمية (بريطاني، 47,000 درهم)

لماذا تستثمر في أفنان 7؟
-شاغرة وجاهزة للسكن فورًا
-تصميم نادر مع غرفة خادمة + 3 حمّامات كاملة
-طابق مرتفع بإطلالة على مرافق المجتمع
-مطبخ مغلق — مثالي للعائلات
-تصميم عملي وطلب إيجاري مرتفع
-مشروع مطوّر من قِبل ديار مع مرافق متميزة
-موقع في مجتمع نابض بالحياة ومتنامٍ

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد معاينة، تواصل مع كبير مستشارينا: مجد على الرقم:
-+ (اتصال أو واتساب)

Hemnet Properties – Where Your Home Journey Begins.

تم النشر بتاريخ: 11th December 2025