شقة شاغرة | غرفتا نوم + غرفة خادمة | حصرية | عرض خاص

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 6

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

110,314 درهم سنوياً

محدث

15 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة نادرة: شقة غرفتين نوم + غرفة للخادمة | شاغرة | إطلالة على منتجع جميرا للجولف

اكتشف نمط حياة راقٍ في قلب منطقة ميدتاون من ديار. شقة غرفتين نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في برج دانيا 4 متاحة الآن. تقع الشقة في طابق متوسط، وتوفر توازناً مثالياً بين الارتفاع وسهولة الوصول، مع إطلالة بانورامية خلابة على منتجع جميرا للجولف (المرحلة الثانية).

يُعدّ هذا التصميم مرغوباً للغاية لتوزيعه العملي للمساحة، حيث يضم أربعة حمامات وغرفة مخصصة للخادمة. الشقة شاغرة وجاهزة للتسليم الفوري، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن استثمار مربح في منطقة سكنية ذات إقبال كبير.

شاغرة! السعر قابل للتفاوض!

نستقبل المشترين الحاصلين على موافقة مسبقة على التمويل العقاري فقط للمعاينة الآن!

فرص استثمارية مميزة:

عائد إيجاري مرتفع: يُقدّر الدخل الإيجاري السنوي بين 120,000 و140,000 درهم إماراتي.

عائد استثمار قوي: بناءً على التقييم السوقي الحالي، توفر هذه الوحدة عائدًا إيجاريًا إجماليًا محتملاً يتراوح بين 8% و9%.

نظرة عامة على العقار والمساحات

شقة (غرفتا نوم + غرفة للخادمة)
المساحة الإجمالية: 1,083.17 قدم مربع
نوع الوحدة: طابق متوسط / شاغرة
إطلالة على جميرا جولف إستيت (المرحلة الثانية)
الإيجار المتوقع: 120,000 - 140,000 درهم إماراتي سنويًا
موقف سيارة: موقف واحد مخصص
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن
التصميم: غرفتا نوم + غرفة للخادمة
الحمامات: 4 حمامات عصرية
الإطلالة: إطلالات خلابة ومباشرة على جميرا جولف إستيت (المرحلة الثانية)
الطابق: طابق متوسط (موقع متميز).

موقف سيارات: موقف واحد مخصص ومغطى.

التصميم الداخلي: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتشطيبات عصرية عالية الجودة.

للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع:
محمد رفعت الله
m.rafatullah@outlook.com

مرافق المجمع:
أكثر من 30,000 قدم مربع من المحلات التجارية، تشمل محلات سوبر ماركت ومقاهي.
العديد من أحواض السباحة وصالات رياضية حديثة.
ملاعب مخصصة لكرة السلة والتنس.
موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

شركة جولدن فورتشن العقارية ذ.م.م.

تم النشر بتاريخ: 29th April 2026