عقارات قيد الإنشاء للبيع في ذا أويسيس من إعمار•695 إعلانات

اكتشف الحياة في ذا أويسيس من إعمار

ذا أويسيس من إعمار هو مشروع سكني متكامل يعيد تعريف معايير الحياة الفاخرة في دبي. يمتد هذا المشروع على مساحة 8.5 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 3,100 فيلا، ومنزل بنتهاوس، وقصر فاخر، تحيط بها المساحات الخضراء الخلابة، والقنوات المائية المترابطة والبحيرات الهادئة. يقع المشروع بالقرب من وجهات رئيسية مثل دبي هيلز استيت ودبي مارينا ووسط مدينة دبي، مما يمنح السكان نمط حياة عصري وسط أجواء الطبيعة الهادئة. شارك في تصميم المشروع مهندسون ومعماريون عالميون لتوفير تجربة معيشة سلسة، تدمج بشكل مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية، ومن المقرر تسليمه على مراحل، تكتمل آخرها بحلول الربع الثالث من 2029.

أبرز النقاط

• أحد مشاريع شركة إعمار العقارية، التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في المنطقة
• يتمتع بموقع مميز على شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• يمتد على مساحة 100 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 3,100 فيلا ومنزل بنتهاوس وقصر
• يوفر أسلوب حياة فاخر ومتناغم مع الطبيعة، حيث القنوات المائية والحدائق الخضراء والبحيرات الهادئة
• يشتمل على فلل فاخرة مكونة من 4 إلى 7 غرف، بالإضافة إلى قصور مع حدائق خاصة
• يضم مرافق مميزة تشمل بحيرات ومناطق استجمام وملاعب رياضية وممشى حيوي
• سيجري تسليم المشروع على مراحل بدءاً من عام 2027 وحتى 2029

تفاصيل المخطط الرئيسي

تم تصميم المخطط الرئيسي لمشروع ذا أويسيس من إعمار بعناية ليدمج بين الفخامة والرفاهية والطبيعة الخلابة. حيث تم تخصيص نحو 25% من المساحة الإجمالية  للمرافق والمساحات المفتوحة، التي تضم بحيرات للسباحة وقنوات مائية وحدائق مترابطة. كما تم توزيع المرافق الحيوية والمدارس ودور العبادة بشكل مدروس داخل المشروع، يتوفر كذلك مرافق عصرية تشجع على أسلوب الحياة النشط، بما في ذلك الممرات المظللة ومسارات المشي وركوب الدراجات الهوائية، بينما يضمن التخطيط الذكي للطرق الخصوصية وسهولة التنقل بين مرافق المشروع.

أنواع العقارات السكنية

يقدم المشروع مجموعة مميزة من الفلل ومنازل التاون هاوس والقصور التي تجمع بين العمارة العصرية والمرافق المستوحاة من المنتجعات.

• الفلل: تتميز بتصاميم أنيقة تعتمد على المساحات المفتوحة، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات الخارجية المظللة، كما تضم مسابح خاصة، توفر بعض الفلل كذلك وصول حصري إلى البحيرة.
• التاون هاوس: صُممت بعناية لتجمع بين الأناقة والعملية، حيث توفر تصاميم داخلية عصرية، وحدائق خاصة، مع سهولة الوصول إلى الحدائق والمحلات التجارية، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
• القصور: تمثل قمة الفخامة بفضل مساحاتها الواسعة، والتصاميم المعمارية المميزة، والترسات على السطح، و الإطلالات الخلابة على القنوات المائية الهادئة.

تم تصميم جميع الوحدات السكنية في مشروع ذا أويسيس بعناية، حيث الأسقف المرتفعة، والمساحات الداخلية المغمورة بالضوء الطبيعي، ولوحات التصميم الداخلي الخاصة التي تضفي لمسات فريدة.

فرص الاستثمار في ذا أويسيس من إعمار

يمثل ذا أويسيس من إعمار فرصة استثمار مثالية للراغبين في تملك العقارات قيد الإنشاء ضمن مجمعات سكنية فاخرة في دبي. بفضل سمعة شركة إعمار الغنية عن التعريف، حيث  يمكن للمستثمرين توقع عوائد رأسمالية قوية وطلب مرتفع على الإيجارات. كما تعزز خطط الدفع المرنة والموقع المميز بالقرب من  شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان من القيمة المضافة للمشروع، سواء للباحثين عن منزل أحلامهم، أو المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد طويلة الأجل.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في ذا أويسيس

• لافيتا: يقدم فلل فاخرة مكونة من 6 و7 غرف نوم، تم تصميمها بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية، مع مساحات داخلية راقية وتصاميم واسعة، تبدأ الأسعار من 40 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة بنسبة 80/20.
• ميراج ذا أويسيس: مشروع سكني مرتقب يقدّم فلل بمساحات رحبة، وتصاميم مناسبة للعائلات وتشطيبات أنيقة. تبدأ الأسعار من 15.8 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 90/10.
• فلل العنوان تيرّا: يقدم فلل فاخرة مطلة على الواجهة المائية، تتميز بتصاميم معمارية مميزة وموقع حيوي، وتبدأ أسعارها من 13.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20.
• بالميرا: مشروع حصري يضم فلل فاخر مكونه من 4 و5 غرف، تجمع بين التصميم المميز والتشطيبات عالية الجودة. تبدأ الأسعار من 8.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 85/15.
• بالميرا 2: يقدم فلل مكونة من 4 غرف، تتمتع بتصاميم حديثة وتشطيبات فاخرة. تبدأ الأسعار من 9.18 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 90/10، على أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام 2028.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثاً في ذا أويسيس

• فلل أوسترا بالاس : يقدم مجموعة من الفلل الأنيقة، التي تمزج بين روعة الطراز الكلاسيكي والتصاميم الداخلية الفاخرة، تبدأ أسعار الفلل في المشروع من 13.1 مليون درهم إماراتي، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2029.
• لافيتا: مشروع مرتقب يضم فلل فاخرة للغاية تجمع بين العمارة الراقية، والمساحات الواسعة، ومستويات استثنائية من الخصوصية. تبدأ الأسعار من 40 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الأول من عام 2029.
• بالميرا 3: يعد من أحدث مشاريع شركة إعمار في دبي، ويتميز بتصاميم حديثة، ومرافق عالمية المستوى. تبدأ أسعار الفلل من 9.18 مليون درهم إماراتي، مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2028.

الأسعار وخطط الدفع

يوفر مشروع ذا أويسيس خطط سداد مرنة مصممة لتناسب المستثمرين والأفراد على حد سواء.

الأسعار المبدئية

• الفلل: ابتداءً من 8.5 مليون درهم إماراتي
• القصور: ابتداءً من 36 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

• خطة الدفع 80/20
  • عند الحجز: 20%
  • قبل التسليم: 60%
  • عند التسليم: 20%
• خطة الدفع 90/10
  • عند الحجز: 10%
  • قبل التسليم: 80%
  • عند التسليم: 10%

المدارس والمحلات التجارية والحدائق والمزيد

• المدارس: من المخطط أن تتوفر مجموعة من المدارس داخل المشروع، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدة مدارس رائدة، مثل مدرسة جيمس نيو ميلينيوم، ومدرسة رانشز برايمري
• المحلات التجارية والمطاعم: يضم المشروع ممشى حيوي بمساحة 140 ألف متر مربع، يحتوي على متاجر راقية ومحلات سوبر ماركت ومطاعم مطلة على الواجهة المائية.
• الحدائق ومرافق الاستجمام: يشتمل المشروع على مساحات خضراء واسعة، ومناطق مخصصة لليوغا ومسارات للمشي ومرافق استجمام فاخرة.
• الأنشطة الخارجية: يمكن للسكان ممارسة العديد من الأنشطة الخارجية، مثل السباحة، والرياضات المائية، والتنس، وجلسات اليوغا، والاسترخاء تحت اشعة الشمس.

المواصلات والتنقل

• يقع المشروع على بعد 18 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي، ما يجعله مناسب للمسافرين بشكل مستمر
• يبعد 20 دقيقة عن دبي هيلز استيت ودبي هيلز مول، حيث تتوفر خيارات سكنية ومرافق تجارية متنوعة
• يبعد 28 دقيقة عن منطقة دبي مارينا، الذي يعد موطن لدبي مارينا مول
• يبعد 35 دقيقة عن وسط مدينة دبي ودبي مول، المركز الرئيسي للترفيه والتسوق في دبي

الأسئلة المتكررة

هل يتاح للأجانب التملك الحر للعقارات في  ذا أويسيس؟

 نعم، يمكن للمواطنين والأجانب التملك الحر للعقارات في  ذا أويسيس.

من هو المطور العقاري لمشروع ذا أويسيس؟

يعد ذا أويسيس من أحدث مشاريع شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ذا أويسيس؟

 يوفر المشروع خيارات متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس والقصور، التي تتكون من 4 إلى 7 غرف.

ما هي الأسعار المبدئية للعقارات في المشروع؟

تبدأ أسعار الفلل ومنازل التاون هاوس من 8.5 مليون درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار القصور من 36 مليون درهم إماراتي.

متى سيتم تسليم المشروع؟

سيجري تسليم المشروع على مراحل بدءاً من عام 2027 وحتى 2029

هل تتوفر خطط دفع مرنة؟

 نعم، تتوفر خطط دفع مرنة مصممة لتناسب المستثمرين والعائلات على حد سواء، مثل 80/20 و90/10.