🌟 قطعة أرض سكنية منفصلة للبيع في مدينة تلال، الشارقة - المنطقة د، مروج 🌟

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

18 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة ممتازة لامتلاك قطعة أرض لبناء فيلا مستقلة في مجمع تلال سيتي السكني المتطور بسرعة في الشارقة. تقع هذه القطعة في المنطقة د - مروج، وهي مثالية لبناء فيلا عائلية عصرية مستقلة مع إمكانية استخدام السطح بشكل إضافي بفضل السماح بارتفاع 50% من الارتفاع المسموح به للبناء (أرضي + أول + 50%).

🏡 مميزات قطعة الأرض:

الموقع: المنطقة د، مروج، مدينة تلال، الشارقة
نوع الوحدة: فيلا سكنية مستقلة
الارتفاع المسموح به: طابق أرضي + طابق أول + 50% مساحة السطح
مساحة الأرض: 4,258 قدم مربع
سعر البيع: 1,200,000 درهم إماراتي
توفر قطعة الأرض هذه فرصة رائعة لبناء منزل عائلي مصمم بشكل جميل، مع:

إمكانية إضافة 3-4 غرف نوم (رهنًا بالتصميم والموافقات)
مساحات معيشة وتناول طعام داخلية واسعة
حديقة خاصة أو فناء خلفي للجلوس في الهواء الطلق وتنسيق الحدائق
طابق أرضي + طابق أول + 50% مساحة السطح، مما يتيح لك إنشاء تراس أنيق على السطح، أو صالة، أو مساحة متعددة الاستخدامات
🌍 المجتمع والموقع - مروج، مدينة تلال: مروج هي إحدى المناطق السكنية في مدينة تلال، وهي مصممة لنمط حياة عصري يركز على الأسرة، وتتميز بما يلي:

طرق واسعة وبنية تحتية متطورة
بيئة فيلات هادئة بعيدة عن صخب المدينة ضوضاء
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط الشارقة ودبي
مرافق مجتمعية ومتاجر وحدائق مستقبلية ضمن المخطط الرئيسي لمدينة تلال
💡 مزايا الاستثمار ونمط الحياة:

قطعة أرض تمليك حر في مجمع سكني متطور ومخطط بشكل متكامل
مثالية للمستخدمين النهائيين الراغبين في بناء فيلا مستقلة بتصميم حسب الطلب
خيار جذاب للمستثمرين على المدى الطويل الذين يتطلعون إلى زيادة رأس المال في مدينة تلال
تصميم مستقل يوفر الخصوصية ومرونة تصميم أفضل مقارنةً بالمنازل المتصلة
تُعد قطعة الأرض هذه، بمساحة 4258 قدمًا مربعًا، في المنطقة د، مروج، خيارًا مثاليًا لمن يرغب في بناء منزل عائلي مصمم خصيصًا أو استثمار فيلا فاخرة في مشروع مدينة تلال الواعد في الشارقة.

📞 لمزيد من التفاصيل، يُرجى الاتصال على:

تم النشر بتاريخ: 17th July 2026