عقارات استوديو للإيجار في تاون سكوير•69 إعلانات

اكتشف الحياة في تاون سكوير

تعد منطقة تاون سكوير من أبرز المشاريع العصرية المتكاملة التي طورتها شركة نشاما العقارية، حيث صممت لتمنح السكان أسلوب حياة متوازن يركز على السكن العائلي وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في دبي. تقع المنطقة على شارع القدرة (D63)، مما يوفر اتصال سلس مع أهم المراكز التجارية والمعالم الترفيهية في الإمارة. وبفضل تخطيطها المدروس ومجمعاتها السكنية المتكاملة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة وتنوع المرافق، أصبحت تاون سكوير وجهة مفضلة للمستأجرين الباحثين عن أسعار مناسبة دون التنازل عن جودة الحياة.

أنواع العقارات السكنية

تقدم تاون سكوير خيارات متعددة من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار لتلبي مختلف احتياجات الأفراد والأزواج الجدد وحتى العائلات الكبيرة.

• الفلل: تعد خيار مثالي للعائلات، وتضم 3 و4 غرف، مع حدائق خاصة ومساحات معيشة واسعة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الحدائق ومناطق اللعب.
• الشقق: تتراوح من الاستوديو إلى شقق مكونة من 3 غرف وصالة، وتتميز بتصاميم مفتوحة وشرفات أنيقة، ومرافق مشتركة مثل المسابح والمراكز الرياضية والمساحات الخضراء.
• التاون هاوس: تتألف من 3 و4 غرف وتتوزع على طابقين، وتشتمل على مرافق فاخرة، ومساحات خارجية خاصة توفر أجواء مجتمعية دافئة.

الإيجار في تاون سكوير: أمور واجب معرفتها

تتميز تاون سكوير بمزيج من الإيجارات المناسبة والبنية التحتية الحديثة، ما يجعلها خيار مثالي للمستأجرين على المدى الطويل. وتضم المنطقة شوارع صديقة للمشاة، ومتاجر متكاملة، فضلاً عن قربها من المدارس والمراكز الصحية. كما تساهم التحسينات المستمرة في وسائل التنقل والمرافق العامة، في تعزيز مكانتها كوجهة للسكن للعائلات والأفراد على حد سواء.

أبرز المناطق لاستئجار الشقق في تاون سكوير

يبلغ متوسط الإيجارات السنوية لشقق الاستوديو حوالي 43 ألف درهم إماراتي، بينما تصل إلى 64 ألف درهم إماراتي لشقق غرفة وصالة، و91 ألف درهم إماراتي لشقق غرفتين وصالة.

• شقق زهرة: مساكن عصرية تقع بالقرب من حديقة تاون سكوير وعدد من المتاجر والحدائق العامة، وتجمع بين الراحة والعملية.
• شقق الروضة: تقع بجوار الحديقة المركزية في المنطقة، وتوفر إطلالات خلابة وشرفات واسعة، مع وصول مباشر إلى مرافق المنطقة.
• شقق أونا: مشروع عصري يجمع بين التصاميم العصرية، ومساحات العمل المشتركة والمناطق الترفيهية، والبيئة الاجتماعية النابضة بالحياة.
• شقق وردة: يتمتع بموقع مركزي مع إطلالات مفتوحة على المناطق المحيطة، كما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق المجتمعية.
• حياة بوليفارد: يعد خيار مثالي للراغبين في عيش نمط حياة نشط، مع وصول مباشر إلى مسارات الدراجات والمشي والحدائق الخضراء الخلابة.

أبرز المناطق لاستئجار الفلل ومنازل التاون هاوس في تاون سكوير

يبلغ متوسط الإيجارات السنوية للفلل المكونة من 3 و4 غرف حوالي 158 ألف و194 ألف درهم إماراتي على التوالي، بينما يبلغ متوسط إيجارات منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف حوالي 160 ألف و200 ألف درهم إماراتي على التوالي.

• مها تاون هاوسز: يوفر منازل حديثة بتصاميم مفتوحة ومساحات خارجية خاصة، مع سهولة الوصول إلى الحدائق والمساحات الخضراء.
• حياة تاون هاوس: يشتمل على منازل واسعة محاطة بممرات منسقة، توفر بيئة حيوية ومناسبة للعائلات بالقرب من المتاجر والمطاعم.
• ريم تاون هاوسز: يضم مساكن أنيقة بتشطيبات عصرية، تقع بالقرب من المدارس ومناطق اللعب والمرافق الترفيهية.
• سما تاون هاوس: يقدم منازل أنيقة بتصاميم تركز على الخصوصية والراحة، ضمن بيئة سكنية هادئة.
• صافي تاون هاوس: يشتمل على منازل عصرية بتصاميم حديثة، تقع بالقرب من المتاجر والمقاهي والخدمات الأساسية.

أحدث المشاريع المتاحة للإيجار في تاون سكوير

• مساكن الدبلوماسيين: يضم شقق حديثة بتشطيبات أنيقة وإطلالات على المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية مشتركة.
• شمس تاون هاوس: يشتمل على منازل عصرية تضم مساحات خارجية خاصة وحدائق منسقة وقرب من الحدائق.
• أسكوت ريزيدنس: يوفر مساكن أنيقة تجمع بين التصاميم الداخلية الفاخرة، وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
• ذا ريجنت: يقدم مساكن حديثة، توفر مزيج من الراحة الرفاهية والاتصال المباشر بالمرافق الرئيسية في قلب المنطقة.

السكن في تاون سكوير: نظرة شاملة

يعكس أسلوب الحياة في منطقة تاون سكوير مزيج متوازن من المساكن المريحة والمساحات المفتوحة وروح المجتمع، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات ومحبي الأنشطة الخارجية. تجمع المنطقة بين المرافق العصرية ومسارات المشاة الواسعة، ومسارات الدراجات الهوائية، إلى جانب الحدائق المنسقة بعناية ، والتي توفر بيئة صحية وآمنة. كما تتميز المنطقة بالأجواء الهادئة والنظيفة، مع سهولة الوصول إلى المدارس ومحلات السوبرماركت والمراكز الصحية، مما يعزز الراحة والعملية في الحياة اليومية.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: يمكن للعائلات الوصول بسهولة إلى العديد من المدارس المميزة، مثل مدرسة فيرجين الدولية ومدرسة ساوث فيو، اللتان توفران المناهج البريطانية، ومناهج البكالوريا الدولية.
• المحلات التجارية: تتوفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان في فروع سبينس وكارفور والعديد من المتاجر الأخرى المتواجدة داخل المنطقة.
• الرعاية الصحية: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مرافق الرعاية الصحية، التي توفر خدمات عالية الجودة، مثل عيادة أستر ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• الترفيه: يمكن للسكان الاسترخاء في حديقة تاون سكوير، أو ممارسة التزلج والرياضة وركوب الدراجات، أو الاستمتاع بوقتهم في المقاهي المحلية.

نظرة عامة على الموقع

• تقع على شارع القدرة، مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات 
• تبعد حوالي 25 دقيقة عن دبي مارينا ومول الإمارات
• يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري حوالي 30 دقيقة 
• تبعد حوالي 35 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
• تقع بالقرب من مدينة إكسبو ومدينة دبي الرياضية
• تخدمها خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات مع وصول مباشر إلى مترو دبي.

الأسئلة الشائعة

أين تقع تاون سكوير؟

 تقع تاون سكوير على شارع القدرة D63، ويتميز موقعها بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة عبر شبكة الطرق الرئيسية، مما يجعلها وجهة مميزة تجمع بين الهدوء وسهولة التنقل إلى وسط دبي والمعالم الترفيهية.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في تاون سكوير؟

 تتنوع العقارات في تاون سكوير لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تتوفر شقق استوديو مناسبة للأفراد، وشقق عصرية بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس عملية للعائلات، إلى جانب فلل واسعة توفر مستويات عالية من الخصوصية والراحة.

ما متوسط إيجارات الشقق؟

 تبدأ أسعار إيجار الشقق من حوالي 43 ألف درهم إماراتي سنويا للاستوديو، وتصل إلى 64 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة، بينما يبلغ متوسط إيجار الشقق ذات الغرفتين وصالة حوالي 91 ألف درهم إماراتي، مما يجعلها من الخيارات السكنية ذات الأسعار التنافسية في دبي.

ما متوسط إيجارات الفلل؟

يتراوح متوسط الإيجار السنوي للفلل بين 158 ألف درهم إماراتي للفلل المكونة من ثلاث غرف، و194 ألف درهم إماراتي للفلل المكونة من أربع غرف، ما يوفر للسكان مساكن واسعة بأسعار مناسبة مقارنة بمناطق أخرى في دبي.

ما متوسط إيجارات منازل التاون هاوس؟

يبلغ متوسط الإيجار السنوي لمنازل التاون هاوس نحو 160 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من ثلاث غرف، ويصل إلى حوالي 200 ألف درهم إماراتي للوحدات ذات الأربع غرف، مما يجعلها خيارا مثاليا للعائلات التي تبحث عن مساحات مريحة بأسعار معقولة.

هل توجد مدارس قريبة؟

نعم، تقع بالقرب من تاون سكوير مدارس مرموقة مثل مدرسة فيرجين الدولية ومدرسة ساوث فيو، مما يتيح للعائلات خيارات تعليمية متنوعة في محيط قريب من المنطقة.

ما المرافق المتاحة للسكان؟

تزخر المنطقة بمرافق متعددة تشمل حدائق عامة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إضافة إلى ملاعب متنوعة ومتاجر ومقاهي، إلى جانب مدارس ومرافق صحية تضمن أسلوب حياة متكامل للسكان.

ما وسائل النقل العامة المتوفرة؟

تخدم المنطقة شبكة من الحافلات التي ترتبط مباشرة بمحطات مترو دبي، مما يسهل على السكان التنقل إلى أماكن العمل والمراكز الترفيهية في مختلف أنحاء الإمارة.

هل توجد مرافق صحية قريبة؟

نعم، تقع بالقرب من المنطقة مرافق صحية عالية الجودة مثل عيادة أستر ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو، مما يوفر للسكان خدمات طبية متميزة .

كم تبعد عن وسط دبي؟

 تبعد تاون سكوير حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي، مما يمنح سكانها توازن مثالي بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.