عقارات استوديو للإيجار في نخلة جميرا•216 إعلانات

اكتشف الحياة في نخلة جميرا

تعد نخلة جميرا من أبرز الجزر الاصطناعية في العالم وتمثل رمز لإبداع دبي وأسلوب حياتها الفاخر، حيث طورت المنطقة بعناية من قبل شركة نخيل العقارية، لتوفر تجربة سكنية استثنائية ضمن أجواء حصرية، مع إطلالات بحرية مباشرة ومرافق عالمية المستوى، وبفضل موقعها الاستراتيجي على الخليج العربي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ودبي مارينا ووسط مدينة دبي، كما يوفر قطار المونوريل الداخلي وسيلة عملية للتنقل داخل الجزيرة، وتعتبر نخلة جميرا الوجهة المفضلة للمستأجرين الباحثين عن أسلوب حياة راقي ومترابط يناسب العائلات والأفراد على حد سواء.

أنواع العقارات السكنية

 تضم نخلة جميرا خيارات متنوعة من العقارات السكنية المتاحة للإيجار، والتي تلبي مختلف الأذواق وأنماط الحياة المختلفة.

• الشقق: تتراوح من الاستوديو إلى شقق 4 غرف وصالة، وتتميز بتصاميم عصرية وإطلالات خلابة، كما توفر مرافق مشتركة، مثل المسابح والنوادي الرياضية، مع وصول مباشر إلى الشواطئ الخاصة.
• الفلل: تتألف من 4 إلى 6 غرف، وتمنح تجربة فريدة للعيش على الشاطئ، مع مسابح خاصة وحدائق خضراء خلابة، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
• التاون هاوس: منازل أنيقة تتكون من 3 و4 غرف، وتوفر مزيج من الخصوصية وسهولة التنقل، مع قربها من الشاطئ والمرافق المجتمعية.
• البنتهاوس: شقق فاخرة مكونة من 2 إلى 4 غرف، تقع في الطوابق العليا، وتتميز بمساحات واسعة وإطلالات بانورامية، كما توفر شرفات خاصة، وتتيح وصول مباشر إلى الشواطئ الخاصة.

الاستئجار في نخلة جميرا: أمور واجب معرفتها

ترتبط نخلة جميرا بالفخامة، لكنها لا تقتصر على هذا الجانب فقط، إذ تجمع بين البنية التحتية المتكاملة والمرافق العملية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية، ورغم أن الإيجارات المرتفعة نسبياً تعكس طبيعة المنطقة الراقية، يستفيد السكان من مرافق عالمية المستوى مع وصول مباشر إلى الشاطئ، إلى جانب تخطيط مدروس يجمع بين المناطق السكنية والتجارية والترفيهية. كما يعزز قطار المونوريل والشوارع الصديقة للمشاة والمراكز التجارية القريبة سهولة التنقل وتلبية كافة الاحتياجات اليومية. ومع استمرار مشاريع التطوير، تظل نخلة جميرا وجهة مثالية للإقامة طويلة الأمد بفضل ما تقدمه من جودة عالية وقيمة مميزة.

أبرز المناطق لاستئجار الشقق في نخلة جميرا

يبلغ متوسط الإيجارات السنوية للشقق المكونة من غرفة وصالة 147 ألف درهم إماراتي، وللشقق المكونة من غرفتين 231 ألف درهم إماراتي، أما الشقق المكونة من 3 غرف فتبلغ إيجاراتها حوالي 328 ألف درهم إماراتي.

• شورلاين ريزيدنس: تتكون من 1 إلى 4 غرف، ويتمتع سكانها بوصول مباشر إلى الشاطئ، والموقع المميز بالقرب من المقاهي والمتاجر.
• رويال أمواج ريزيدنس: يعد جزءً من منتجع أنانتارا، ويضم شقق ومنازل بنتهاوس فاخرة، مع إطلالات على البحر، وخدمات فندقية متكاملة.
• فايف نخلة جميرا: وجهة أيقونية تضم شقق عصرية، تتمتع بإطلالات بانورامية ومرافق ترفيهية مثل المطاعم والمنتجعات الصحية.
• أبراج مارينا ريزيدنس: أبراج سكنية مطلة على المرسى، تضم شقق من 1 إلى 4 غرف بمساحات واسعة، ووصول مباشر إلى نخيل مول.
• مساكن فيرمونت النخلة: يضم مساكن شاطئية مميزة، تتمتع بتصاميم أنيقة، وتوفر مسابح خاصة، وخدمات فندقية على مستوى عالمي.

أبرز مناطق الفلل والتاون هاوس في نخلة جميرا

تبلغ إيجارات الفلل المكونة من 4 و5 و6 غرف 1.11 مليون و1.35 مليون و2.46 مليون درهم إماراتي على التوالي. أما منازل التاون هاوس المكونة من 4 و5 غرف فتبلغ إيجاراتها 695 ألف و767 ألف درهم إماراتي على التوالي.

• جاردن هومز: يضم فلل مكونة من 4 إلى 6 غرف، تطل على الواجهات البحرية، وتوفر مسابح خاصة، ووصول مباشر إلى الشاطئ.
• فلل سجنتشر: فلل فاخرة تتمتع بموقع مميز بالقرب من الشاطئ، وتضم من 5 إلى 7 غرف، تتميز بمساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
• بالما ريزيدنسز: يوفر منازل تاون هاوس شاطئية أنيقة، تتمتع بتصاميم عصرية وشرفات خاصة، ومرافق مشتركة مثل المسابح والشواطئ الخاصة.
• مملكة سبأ‬: فلل راقية بطابع معماري عربي، تتمتع بمرافق حديثة، وتوفر وصول مباشر إلى الخدمات والمرافق المجتمعية وخيارات التسوق والمطاعم.
• ذا كريسنت: فلل حصرية تقع في ذا كريسنت النخلة، وتضم مسابح خاصة ومرافق حديثة، كما تتمتع بتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية على البحر.

المشاريع الحديثة للإيجار في نخلة جميرا

• إلينغتون بيتش هاوس: مشروع فاخر على الواجهة البحرية من تطوير إلينغتون العقارية، اكتمل في 2024 ويضم شقق ووحدات بنتهاوس من 2 إلى 4 غرف.
• رويال اتلانتس ريزورت اند ريزدنس: معلم فاخر اكتمل في 2023، يضم وحدات سكنية حصرية، مكونة من 2 إلى 4 غرف، ويوفر مرافق فندقية عالمية المستوى.

أسلوب الحياة في نخلة جميرا

تتميز الحياة في نخلة جميرا بالخصوصية والراحة والعملية، حيث تجمع المنطقة بين هدوء الواجهة البحرية ومجموعة من الوجهات الحيوية، بما في ذلك الشواطئ النظيفة والحدائق الخضراء وخيارات متعددة من المطاعم الراقية وتجارب التسوق، وتساهم المباني منخفضة الارتفاع والمساحات الصديقة للمشاة، والمرافق العامة المصانة بشكل دوري في تعزيز جودة الحياة. وتعد المنطقة خيار مثالي للأفراد والعائلات من ذوي الدخل المرتفع الباحثين عن بيئة هادئة ومتصلة توفر خدمات أساسية وخيارات ترفيهية متكاملة.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

صممت نخلة جميرا لتوفر أسلوب حياة متكامل، حيث توفر كافة المرافق والخدمات في متناول اليد.

• المدارس: تشمل المدارس والحضانات القريبة من المنطقة، كل من مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية ومدرسة الشويفات الدولية، وحضانة آسيا
• المحلات التجارية: يضم جولدن مايل غاليريا ونخيل مول خيارات تسوق ومطاعم ومحلات تجارية متنوعة، بما في ذلك ويتروس وسبينيس
• الرعاية الصحية: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مستشفى الإمارات وعيادة داس الطبية وعيادة دكتور جوي للأسنان
• الترفيه والاستجمام: يستمتع السكان بالشواطئ الخاصة والمراكز الرياضية وممشى البورد ووك، إضافة إلى أكوافنتشر ووتر بارك، وذا فيو آت ذا بالم

معلومات الموقع

• تتمتع المنطقة بموقع ساحلي مميز يطل على البحر وأفق دبي
• تتيح وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد ومنطقة الصفوح
• يخدمها قطار المونوريل الذي يربطها بدبي مارينا ومحطات المترو
• تبعد 12 دقيقة عن دبي مارينا و25 دقيقة عن وسط دبي
• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة
• تحيط بها قرية المعرفة ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت

الأسئلة الشائعة

أين تقع نخلة جميرا؟

تقع نخلة جميرا قبالة سواحل دبي، وتتميز باتصال مباشر بشارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في نخلة جميرا؟

تتنوع الخيارات العقارية في نخلة جميرا لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث تضم الشقق والفلل ووحدات البنتهاوس ومنازل التاون هاوس.

ما متوسط إيجارات الشقق في نخلة جميرا؟

يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفة وصالة حوالي 147 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تصل أسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة إلى نحو 231 ألف درهم. أما الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة فيصل متوسط إيجارها إلى ما يقارب 328 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ما متوسط إيجارات الفلل في نخلة جميرا؟

تبدأ إيجارات الفلل المكونة من أربع غرف من حوالي 1.11 مليون درهم إماراتي سنوياً، وتصل أسعار الفلل المكونة من خمس غرف إلى نحو 1.36 مليون درهم، بينما يبلغ متوسط إيجار الفلل المكونة من ست غرف حوالي 2.46 مليون درهم إماراتي سنوياً.

ما متوسط إيجارات منازل التاون هاوس في نخلة جميرا؟

تبلغ الإيجارات السنوية لمنازل التاون هاوس المكونة من أربع غرف حوالي 695 ألف درهم إماراتي، في حين تصل أسعار المنازل المكونة من خمس غرف إلى قرابة 767 ألف درهم إماراتي.

ما متوسط إيجارات البنتهاوس في نخلة جميرا؟

يبلغ متوسط إيجار شقق البنتهاوس المكونة من غرفتين حوالي 363 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما البنتهاوس المكون من ثلاث غرف فيصل إلى حوالي 470 ألف درهم، في حين يصل متوسط إيجار البنتهاوس المكون من أربع غرف إلى ما يقارب 681 ألف درهم إماراتي سنوياً.

هل نخلة جميرا مناسبة للعائلات؟

نعم، فهي تعتبر وجهة مثالية للعائلات بفضل المنازل الواسعة، والشواطئ الخاصة، والحدائق المتنوعة، إضافة إلى المدارس القريبة والأجواء الآمنة.

ما أبرز المرافق المتاحة للسكان في نخلة جميرا؟

توفر نخلة جميرا مجموعة متكاملة من المرافق تشمل الشواطئ الخاصة والمراكز الرياضية والمولات والمقاهي، إلى جانب العيادات الطبية، والمطاعم الراقية، وخيارات الترفيه المتنوعة.

هل تتوفر وسائل مواصلات عامة في نخلة جميرا؟

تتميز المنطقة بارتباطها الجيد بشبكة النقل العام، حيث يربط قطار المونوريل نخلة جميرا بشبكة الترام والمترو في دبي.

ما المدارس القريبة من نخلة جميرا؟

تقع بالقرب من نخلة جميرا عدة مدارس مرموقة ، مثل مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية، ومدرسة الشويفات الدولية، وحضانة آسيا، مما يجعلها خيار مناسب للعائلات.