أرض متاحة متعددة الاستخدامات | البرشا جنوب 1 | فيلا شل المواجهة للحديقة

نوع

قطعة أرض تجارية

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 سبتمبر 2026

هذه الفرصة متعددة الاستخدامات أرض في منطقة البرشا الجنوبية 1 معروضة للإيجار وتم تطويرها حاليًا بهيكل على طراز فيلا مكون من طابقين يظهر في الصور. يقع العقار داخل مجتمع متصل جيدًا وموجه للعائلات في منطقة البرشا الجنوبية، ويستفيد من بيئة مواجهة للحديقة وساحة أمامية واسعة من البلاط المزخرف مناسبة لترتيبات مواقف السيارات المتعددة.
الميزات الرئيسية:

أرض متعددة الاستخدامات
إطلالة على الحديقة
واجهة ذات مناظر طبيعية
ممر مزخرف بالبلاط
أتريوم مزدوج الارتفاع
هيكل صدفي على طراز الفيلا
شرفة أو تراس
نوافذ كبيرة
منطقة وقوف سيارات مغطاة
واجهة متماثلة

يتميز الهيكل الحالي بأتريوم مزدوج الارتفاع مع كوة كبيرة وشرفة في الطابق العلوي ونقاط وصول متعددة، مما يوفر قاعدة مرنة للتخطيط التجاري أو متعدد الاستخدامات. تشمل المساحات الداخلية حاليًا بهوًا كبيرًا ومنطقة معيشة ومساحة لتناول الطعام تفتح على الحديقة وغرفة نوم أساسية ومطبخًا مجهزًا، مما يوفر غلافًا قويًا للتكيف أو التجهيز في المستقبل.
تعد منطقة البرشا الجنوبية 1 منطقة ضواحي هادئة تشتهر بالفيلات الفسيحة والتطورات المنخفضة الارتفاع، مع المدارس والحدائق والمساجد ومرافق الرعاية الصحية القريبة. يستفيد المقيمون والشركات من سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم، مما يضمن الاتصال السلس عبر دبي. تشمل وسائل النقل العام العديد من خطوط الحافلات عبر المجتمع الفرعي، في حين تقع محطة مترو Equiti على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر منطقة البرشا الجنوبية الأوسع وصولاً عمليًا إلى متاجر التجزئة ووسائل الراحة اليومية، بما في ذلك يونيون كوب هايبرماركت في البرشا ساوث مول وأسواق البرشا الجنوبية 1، وكلاهما على بعد بضع دقائق بالسيارة. تقع حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات ومنتزه دبي للعلوم أيضًا في مكان قريب، مما يدعم الجاذبية السكنية والتجارية. إن حالة التملك الحر للمجتمع والبيئة متعددة الاستخدامات تجعله مناسبًا لمجموعة من مفاهيم التنمية.
قطعة الأرض هذه متاحة للتطوير الفوري، مع مساحة مخططة تدعم نموذجًا مبنيًا سخيًا يخضع للموافقات ومتطلبات التصميم. يوفر التوجه المطل على الحديقة والساحة الأمامية ذات المناظر الطبيعية وهيكل الفيلا الحالي أساسًا واضحًا لتصميم العقار وفقًا لاحتياجات تجارية أو سكنية أو متعددة الاستخدامات في موقع متنامي في منطقة البرشا الجنوبية المتنامية.

تم النشر بتاريخ: 11th September 2026