قطعة أرض تجارية متاحة | شارع جناين | إطلالة على الطريق

تقع هذه الأرض التجارية للإيجار في شارع الجناين، تلال مردف داخل مجتمع سكني حديث منخفض الارتفاع ومتعدد الاستخدامات. توفر الأرض مساحة كبيرة من الأرض مع هيكل صغير مبني حاليًا، ويتميز بمساحات داخلية مبلطة وحمامات حديثة وساحات خدمة مناسبة للاستخدام التجاري المستقبلي أو مرافق الدعم.

الميزات الرئيسية:

• استخدام الأراضي التجارية
• مساحة أرض كبيرة
• القسم المبني الحالي
• أرضيات داخلية مبلطة
• تجهيزات حمامات حديثة
• منظر الشارع على الطريق
• ساحة خدمة الفناء
• الجدران الحدودية
• إمكانية الوصول إلى الدرج في الهواء الطلق
• منطقة صديقة للشواء

تتكون البيئة المبنية المحيطة في شارع جناين من المباني المعاصرة والساحات الخاصة وممرات الخدمة، مما يوفر الخصوصية والوصول العملي. تستفيد قطعة الأرض من الممرات القريبة ومرافق حمامات السباحة المشتركة داخل تلال مردف، مما يضيف قيمة للمستأجرين أو الزوار المحتملين. يدعم المظهر الجانبي المنخفض للمنطقة والتخطيط المنظم النشاط السكني والتجاري.

مردف هيلز هو مجمع يتمتع بالاكتفاء الذاتي مع منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم والمرافق المجتمعية في الطوابق الأرضية من المباني المجاورة. يستفيد المقيمون والزوار من اتصال النطاق العريض والبنية التحتية للتلفزيون الفضائي وأنظمة الاتصال الداخلي في التطوير الأوسع. هناك مسابح مجتمعية يتم التحكم بدرجة حرارتها وصالة ألعاب رياضية ومناطق لعب مخصصة للأطفال وخدمات الرعاية النهارية داخل شارع جناين والمجموعات الأخرى.

مردف نفسها هي منطقة ضواحي صديقة للأسرة مع بيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة. تقام الأحداث المجتمعية والأسواق الخارجية وأنشطة اللياقة البدنية بانتظام في الحدائق والمناطق العامة القريبة. ويُعد «أب تاون مردف» ومنتزه مشرف من الوجهات الشهيرة، حيث توفر حديقة مشرف مسارات ركوب الدراجات وأماكن التنزه والشواء والمرافق الرياضية ومركز الفروسية وعلم الفلك.

يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أرابيان سنتر، وجهة التسوق التي تضم العديد من منافذ البيع بالتجزئة والهايبر ماركت والسينما، وكل ذلك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضيف القرب من مطار دبي الدولي مزيدًا من التطبيق العملي للشركات التي تبحث عن اتصال للموظفين والزوار. يدعم مزيج العقارات السكنية والتجارية في تلال مردف الإقبال المستقر والتركيبة السكانية المتنوعة.

بشكل عام، توفر هذه الأرض التجارية في شارع جناين مساحة كبيرة من الأرض مع مكون مبني متواضع، وتشطيبات داخلية حديثة، ومساحات خارجية عملية. يقع داخل مجتمع مسور متعدد الاستخدامات في تلال مردف، بجوار حديقة مشرف وبالقرب من روابط البيع بالتجزئة والنقل الرئيسية، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من متطلبات التأجير التجاري.