فينسيتور دولتشي فيتا

يعتبر مشروع فينسيتور دولتشي فيتا مشروع سكني فاخر يقع في قلب منطقة أرجان في دبي. وقد تم تطويره من قبل شركة فينسيتور للتطوير العقاري. يقدم هذا المشروع أسلوب حياة مستوحى من الطراز الإيطالي، حيث تندمج الفخامة مع الرفاهية بشكل سلس. يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 90/10، حيث يتم دفع 90% خلال فترة البناء و10% عند التسليم، مما يحعله خيار مناسب للمستثمرين والمشترين على حد سواء.

من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2026، وسيمثل فينسيتور دولتشي فيتا إضافة مميزة لمنطقة أرجان، حيث يقدم 715 وحدة سكنية حصرية. تم تصميم كل منها بعناية لدمج الهندسة المعمارية العصرية مع عناصر التصميم الإيطالي الكلاسيكية، مما يوفر للسكان فخامة ورفاهية لا تضاهى. يضمن موقع المشروع المميز في أرجان أسلوب حياة هادئ مع قربه من المرافق والخدمات بشكل جيد، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية في دبي، مثل دبي ميراكل جاردن، وحديقة دبي للفراشات. سواء كنت تريد أن تمتلك منزل أحلامك أو كنت تبحث عن استثمارك القادم، يقدم فينسيتور دولتشي فيتا فرصاً مميزة في واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في دبي.

• اسم المشروع: فينسيتور دولتشي فيتا
• الموقع: أرجان، دبي
• المطور العقاري: شركة فينسيتور للتطوير العقاري
• السعر المبدئي: 603,000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: 90/10
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2026

الوحدات السكنية

يقدم فينسيتور دولتشي فيتا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتتواءم مع أنماط الحياة وتفضيلات السكان المختلفة، مما يضمن تجربة معيشة فاخرة.

عدد الوحدات السكنية: 715 وحدة سكنية

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتين

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 461 قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: 756 قدم مربع - 850 قدم مربع
• شقق بغرفتين: 1,262 قدم مربع

عدد الطوابق: 20 طابق (طابق أرضي + 3 طوابق بوديوم + 16 طابق سكني + سطح)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم فينسيتور دولتشي فيتا فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي. يتميز المشروع بخطة دفع مرنة بنسبة 90/10، مما يسمح للمشترين بدفع 90% من إجمالي السعر خلال مرحلة البناء و 10% المتبقية عند التسليم.

الأسعار المبدئية

• شقق الاستوديو: تبدأ من 603,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 900,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفتين: تبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي

خطط الدفع

خطة الدفع أ

الدفعة المقدمة: 30%

قبل التسليم: 60%

• خلال 6 أشهر من الحجز - 30%
• خلال 12 شهرًا من الحجز - 30%

عند التسليم: 10%

خطة الدفع ب

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 30%

• خلال 6 أشهر من الحجز - 10%
• خلال 12 شهرًا من الحجز - 10%
• خلال 18 شهرًا من الحجز - 10%

عند التسليم: 50%

خطة الدفع ج

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 50%

• 1% شهريًا لمدة 36 شهرًا من الحجز - 36%
• خلال 5 أشهر من الحجز - 5%
• خلال 10 أشهر من الحجز - 5%
• خلال 15 شهرًا من الحجز - 5%

عند التسليم: 5%

بعد التسليم: 24%

• 2.1% شهريًا لمدة 24 شهرًا بعد التسليم.

مميزات الموقع

المنطقة

تعد أرجان من المناطق السكنية سريعة النمو في دبي لاند، وتتميز بأجوائها الهادئة والمساحات الخضراء الفسيحة، والبيئة الملائمة للعائلات. تجمع المنطقة بين المشاريع السكنية والمدارس والمراكز الصحية والمرافق الترفيهية، مما يجعلها خيار مثالي للسكن للعائلات والشباب الباحثين عن نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب مدينة دبي، مع الحفاظ على اتصال جيد بأهم المناطق الرئيسية في المدينة.

المعالم القريبة

• دبي ميراكل جاردن: تشتهر بعروض الأزهار المبهرة، وهي وجهة سياحية شهيرة تقع على بعد دقائق فقط من المشروع.
• حديقة دبي للفراشات: معلم فريد قريب يقع على بعد دقائق معدودة ويعد موطناً لآلاف الفراشات.
• مول الإمارات: يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية وخيارات تناول الطعام.
• القرية العالمية: مركز ثقافي وترفيهي يشتمل على أجنحة تستعرض ثقافات الدول المختلفة من جميع أنحاء العالم.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ محمد بن زايد: يوفر وصول سلس إلى المناطق الرئيسية داخل وخارج دبي.
• شارع الخيل: يعد خيار مناسب للراغبين بالوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والترفيه القريبة.
• المواصلات العامة: تشتمل المنطقة على محطات للحافلات، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى محطات المترو.

الخدمات والمرافق القريبة

• التعليم: تشمل المؤسسات التعليمية القريبة مدرسة الصفا، ومدرسة نورد أنجليا الدولية، مما يوفر خيارات تعليمية عالية الجودة.
• الرعاية الصحية: يقع كل من ميديكلينيك مستشفى بارك فيو، ومستشفى أن أم سي رويال بالقرب من المشروع، مما يضمن رعاية طبية ممتازة.
• التسوق وتناول الطعام: يقع ماي سيتي سنتر البرشاء بالقرب من المشروع، ويوفر مجموعة متنوعة من المتاجر، ومحلات السوبر ماركت، وخيارات تناول الطعام.
• الحدائق والترفيه: توفر حديقة البرشاء مساحات واسعة للأنشطة الخارجية وممارسة الرياضة والتجمعات العائلية.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم مستوحى من الطراز الإيطالي: يتميز المبنى بعناصر تصميم كلاسيكية إيطالية، مما يضفي حضور فريد وفاخر للمبنى في أرجان.
• مواد بناء عالية الجودة: تم استخدام أجود مواد البناء في المشروع، مما يضمن متانة طويلة الأمد وتجربة معيشة عصرية.
• أنظمة موفرة للطاقة: تم توظيف تقنيات متقدمة لتقليل استهلاك الطاقة وضمان الاستدامة.
• الخصوصية والأمان: يوفر المبنى نظام أمن وحماية على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وخصوصية السكان.

التصميم الداخلي

• تصميمات أنيقة: مساحات واسعة بتصميمات مفتوحة توفر ملاذ للاسترخاء والترفيه.
• تشطيبات فاخرة: بما في ذلك الأرضيات الفاخرة والخزائن العصرية، لإضفاء لمسة من الفخامة على كل زاوية.
• تقنيات المنازل الذكية: كل وحدة مجهزة بأحدث أنظمة المنازل الذكية، مما يسمح بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان من خلال تطبيق على الهاتف المحمول.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: تضمن دخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، وتعزز تجربة المعيشة بإطلالات رائعة.
• مساحات خارجية خاصة: تشتمل العديد من الوحدات على شرفات أو ترسات، مما يوفر مساحات خارجية هادئة للاسترخاء.

المرافق الخدمية

• مسبح لا متناهي: مسبح مذهل على السطح يوفر ملاذ للاسترخاء مع إطلالات بانورامية على المدينة.
• مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل تضمن للسكان الوصول إلى أحدث معدات اللياقة البدنية.
• حدائق منسقة: حدائق جميلة تتم صيانتها بشكل دوري لتوفر ملاذ هادئ داخل مكان الإقامة.
• منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة ومصممة للأطفال للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
• قاعة متعددة الأغراض: متاحة لاستضافة الفعاليات المجتمعية أو الاجتماعات الخاصة.