لوما بارك فيوز

لوما بارك فيوز هو مشروع سكني مميز يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، التي تعد واحدة من أكثر المناطق الحيوية والآخذة بالتطور في دبي. يجسَد هذا المشروع الذي طورته شركة تاون إكس للتطوير العقاري الحياة الفاخرة بكافة تفاصيلها، من خلال تصميمه الحديث ومجموعة واسعة من المرافق العصرية. سيتكون البرج من 25 طابق، ويشتمل على مجموعة متنوعة من الشقق المصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.

يقدم مشروع لوما بارك فيوز فرصة فريدة للباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والأجواء الهادئة. تجعل خطة الدفع المرنة بنسبة 60/40 هذا المشروع خيار مثالي لكل من الأفراد أو المستثمرين. سيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى قلب دبي، بينما يستفيدون من الأجواء الهادئة التي توفرها قرية جميرا الدائرية.

يتميز المشروع بوجود مسبحين وصالتين رياضيتين حديثتين، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الراقية الأخرى التي تعزز نمط حياة السكان. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026، حيث يعد بتقديم شقق حديثة وواسعة مع تشطيبات فاخرة، في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي.

• المطور العقاري: تاون إكس للتطوير العقاري
• الموقع: قرية جميرا الدائرية، دبي
• نوع العقار: شقق
• خطة الدفع: 60/40
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026

الوحدات السكنية

يتميز مشروع لوما بارك فيوز بمجموعة مختارة بعناية من الوحدات السكنية، لتلبي تفضيلات أنماط الحياة المختلفة، وتضمن تجربة معيشة لا مثيل لها. تجمع كل وحدة سكنية بين الجماليات العصرية والوظائف العملية، مما يوفر للسكان مساحات أنيقة ومريحة في آن واحد.

عدد الوحدات السكنية: 606

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم، شقق بثلاث غرف نوم

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 577 – 713 قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: 920 – 1,102 قدم مربع
• شقق بغرفتين نوم: 1,309 – 2,145 قدم مربع

عدد الطوابق: 25 طابق (طابق أرضي + 4 طوابق بوديوم + 20 طابق سكني)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم مشروع لوما بارك فيوز أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة مصممة لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين. تبدأ أسعار الشقق من 1.06 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المزدهر في دبي.

الأسعار المبدئية

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 40%

• خلال 3 أشهر من الحجز - 10%
• خلال 6 أشهر من الحجز - 5%
• خلال 9 أشهر من الحجز - 5%
• خلال 12 شهر من الحجز - 5%
• خلال 15 شهر من الحجز - 5%
• خلال 18 شهر من الحجز - 5%
• خلال 21 شهر من الحجز - 5%

عند التسليم: 40%

مميزات الموقع

المنطقة

يقع مشروع لوما بارك فيوز في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية آخذة بالتطور في دبي. تشتهر بطبيعتها الهادئة وأجوائها المناسبة للعائلات، حيث تقدم توازن مثالي بين حياة المدينة وهدوء الأرياف. يمكن لسكان لوما بارك فيوز الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الرفاهية العصرية، وسهولة الوصول إلى الحدائق والمدارس والمرافق الترفيهية، ضمن منطقة سكنية حديثة ومخططة بعناية.

المعالم القريبة

• مول الإمارات: وجهة تسوق رئيسية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• مدينة دبي الرياضية: مركز للأنشطة الرياضية والفعاليات العالمية.
• القرية العالمية: وجهة ثقافية وترفيهية تضم أجنحة من جميع أنحاء العالم.

المواصلات والتنقل

• شارع الخيل: يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.
• شارع الشيخ محمد بن زايد : شارع رئيسي يربط بين المناطق الرئيسية في دولة الإمارات.
• المواصلات العامة: المنطقة مخدومة بمحطات الحافلات العامة مع خطط مستقبلية لشمولها بشبكة المترو.

الخدمات والمرافق القريبة

• التعليم: يقع المشروع بالقرب من مدارس مرموقة مثل مدرسة جي اس اس الدولية ومدرسة سان مارك.
• الرعاية الصحية: تشمل المرافق القريبة ميديكلينيك مستشفى بارك فيو، ومركز جراحة اليوم الواحد بمستشفى الإمارات.
• التسوق: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى سيركل مول، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.
• الحدائق والترفيه: تحتوي قرية جميرا الدائرية على العديد من الحدائق، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة العائلية والاسترخاء في الهواء الطلق.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• العمارة المعاصرة: يتميز المشروع بتصميم أنيق وحديث، مما يجعله يبرز كمعلم معماري في أفق قرية جميرا الدائرية.
• مواد بناء عالية الجودة: تم استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان تجربة معيشة فاخرة للسكان.
• أنظمة موفرة للطاقة: يدمج المبنى تقنيات صديقة للبيئة لتقليل استهلاك الطاقة.
• مجمع سكني مسور وآمن: يتم توفير الأمان والخصوصية للسكان من خلال طاقم الأمن المتواجد على مدار الساعة وكاميرات المراقبة.

التصميم الداخلي

• تصاميم فسيحة: مساحات معيشة عصرية بتصاميم مفتوحة تهدف إلى استغلال المساحة وإعطاء شعور بالراحة.
• تشطيبات عالية الجودة: تشمل الأرضيات الأنيقة والمطابخ الحديثة والتركيبات الفاخرة في جميع الوحدات السكنية.
• تكنولوجيا المنزل الذكي: تم تجهيز الوحدات بأنظمة متقدمة للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان عبر الهواتف الذكية.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: توفر النوافذ الكبيرة إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
• شرفات خاصة: تحتوي العديد من الوحدات على شرفات توفر مساحات خارجية إضافية مع إطلالات خلابة.

المرافق الخدمية

• مسابح: يوفر المبنى مسبحين خارجيين مع مساحات مخصصة للاستلقاء تحت أشعة الشمس.
• صالات رياضية مجهزة بالكامل: صالتان رياضيتان حديثتان للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان.
• مناطق لعب للأطفال: مناطق آمنة مصممة خصيصاً للأطفال داخل المشروع.
• حدائق منسقة: حدائق جميلة ومصانة بشكل جيد ليستمتع السكان ببيئة هادئة.
• صالات متعددة الأغراض: مساحات داخلية متاحة للفعاليات الخاصة والاجتماعات.