سمانا مانهاتن 2

يقع مشروع سمانا مانهاتن 2 المرتقب في قلب قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع سكني فاخر يعيد تعريف الحياة العصرية في دبي. يعد هذا المشروع الرائع بأسلوب حياة فاخر يركز على الراحة والرفاهية، ويتألف من مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو الأنيقة والشقق الفسيحة المكونة من غرفة إلى غرفتين. تم تصميم سمانا مانهاتن 2 لتلبية احتياجات العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء.

يوفر المشروع التنقل السلس إلى غالبية الوجهات والمعالم الرئيسية في دبي، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المدارس المرموقة، ومراكز التسوق الفاخرة، ووجهات الترفيه النابضة بالحياة، مما يعزز تجربة المعيشة لديهم. يتميز المشروع أيضاً بمرافق فاخرة تضمن أسلوب حياة مليء بالراحة والرفاهية والتواصل الاجتماعي. بفضل التزام القائمين عليه بأعلى درجات الجودة والفخامة، يجسّد سمانا مانهاتن 2 رمزاً للحياة الراقية في واحدة من أكثر المواقع الحيوية في دبي.

• المطور العقاري: سمانا للتطوير العقاري
• الموقع: قرية جميرا الدائرية 
• نوع العقار: شقق
• السعر المبدئي: 689 ألف درهم إماراتي
• خطة الدفع: 15/85 و 20/80
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026

الوحدات السكنية

يقدم سمانا مانهاتن 2 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، وبما يلبي كافة متطلبات المعيشة العصرية.

عدد الوحدات السكنية: 193 وحدة سكنية

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتين

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 412 قدم مربع
• شقق بغرفتين: 1,235 قدم مربع

عدد الطوابق: 20 طابق (طابق أرضي + 3 طوابق بوديوم + 16 طابق سكني)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم سمانا مانهاتن 2 أسعار تنافسية مما يجعله يقدم فرصة تملك عقاري مميزة للباحثين عن نمط حياة فاخر في دبي. يتميز المشروع بخطط دفع مرنة بنسبة 15/85 و20/80، مما يتيح للمشترين إدارة أموالهم بفعالية.

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو: تبدأ من 689 ألف درهم إماراتي
• شقق بغرفتين: تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي

خطط الدفع

خطة الدفع أ

الدفعة المقدمة: 15%

قبل التسليم: 85%

• 1% شهريًا لمدة 35 شهر من تاريخ الحجز - 35%
• في الشهر السادس من تاريخ الحجز - 10%
• في الشهر الثاني عشر من تاريخ الحجز - 5%
• في الشهر الثامن عشر من تاريخ الحجز - 5%
• 0.5% شهريًا لمدة 60 شهر من تاريخ الحجز - 30%

خطة الدفع ب

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 80%

• 1% شهريًا لمدة 35 شهر من تاريخ الحجز - 35%
• في الشهر السادس من تاريخ الحجز - 10%
• في الشهر الثاني عشر من تاريخ الحجز - 5%
• في الشهر الثامن عشر من تاريخ الحجز - 5%
• 0.5% شهريًا لمدة 50 شهر من تاريخ الحجز - 25%

مميزات الموقع

المنطقة

تعتبر قرية جميرا الدائرية منطقة سكنية ملائمة للعائلات وتوفر أجواء هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق النابضة بالحياة في دبي. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الخلابة وحدائقها الغنّاء، وتصميمها المخطط له بشكل مثالي، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش للعائلات والشباب الباحثين عن نمط حياة متوازن.

المعالم القريبة

• مول الإمارات: وجهة تسوق رائدة تضم مئات خيارات المتاجر، والمطاعم، ومرافق الترفيه.
• دبي مارينا: منطقة مطلة على الواجهة البحرية تشتهر بأفقها المذهل ومتاجرها المتنوعة وخيارات تناول الطعام الفاخرة.
• مدينة دبي الرياضية: مركز لعشاق الرياضة، يضم مرافق رياضية متعددة تشمل ملاعب الكريكيت وكرة القدم والجولف.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: يوفر وصول مباشر إلى أهم معالم دبي والمناطق التجارية الرئيسية في المدينة.
• المواصلات العامة: يقع بالقرب من محطات مترو دبي ومحطات الحافلات، مما يضمن سهولة التنقل إلى جميع أنحاء المدينة.

الخدمات والمرافق القريبة

• المؤسسات التعليمية: حضانة جميرا العالمية، ومدرسة جيمس الدولية، كلاهما يقدم خيارات تعليمية ممتازة للعائلات.
• المرافق الصحية: توفر عيادة ميديكلينيك وعيادة مستشفى الإمارات الواقعتين على بعد مسافة قصيرة خدمات رعاية صحية عالية الجودة للسكان.
• التسوق وتناول الطعام: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى متجر كارفور هايبرماركت لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم مأكولات من مختلف المطابخ.
• الحدائق والترفيه: تضم المنطقة العديد من الحدائق، بما في ذلك حديقة قرية جميرا الدائرية المثالية للأنشطة الخارجية والتجمعات العائلية.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم حديث: يتميز سمانا مانهاتن 2 بتصميم معماري عصري يمزج بين الأناقة والوظائف العملية.
• حلول صديقة للبيئة: يوظّف المشروع تقنيات موفرّة للطاقة وعناصر مستدامة، مما يقلل الأثر البيئي.

التصميم الداخلي

• تصميمات فسيحة: تم تصميم كل وحدة بمساحات معيشة مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر أجواء رحبة.
• تشطيبات عالية الجودة: تتميز الشقق بتشطيبات فاخرة، بما في ذلك مطابخ أنيقة وحمامات فاخرة تعزز تجربة المعيشة.

 المرافق الخدمية

• مسبح: يوفر المسبح اللامتناهي على السطح إطلالات خلابة على أفق دبي، مما يجعله ملاذ مثالي للاسترخاء والاستجمام.
• مركز لياقة بدنية: تتوفر صالة رياضية حديثة تضمن للسكان الحفاظ على نمط حياة نشط مع أحدث معدات التمارين الرياضية.
• منطقة لعب للأطفال: منطقة مخصصة للأطفال تعزز بيئة ملائمة للعائلات.
• خدمات أمن على مدار الساعة: تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة لضمان راحة بال السكان.