تقع علايا في منطقة تلال الغاف المتطورة، وهي تمثل تحفة معمارية راقية من تصميم ماجد الفطيم. يتميز هذا المشروع بتقديم مجموعة فريدة من الفلل الفاخرة، تتألف من 4 و5 و6 غرف نوم، مما يجمع بين الرفاهية والترفيه بأسلوب لا مثيل له. يحظى المقيمون بفرصة لاستكشاف الحياة الحضرية بكل أناقة، مع توفر وسائل الراحة الفاخرة داخل المجمع المتميز. تشمل هذه المرافق بحيرات ومناطق ترفيهية، مما يتيح لهم الاستمتاع بمختلف الأنشطة المائية، مثل التجديف وركوب القوارب والكاياك. يُوفّر مشروع علايا في تلال الغاف المحاط بجمال الطبيعة بيئة سكنية هادئة ومريحة لسكانه.