اوليفيا ريزيدنس

يعتبر مشروع اوليفيا ريزيدنس الذي طورته شركة كارما للتطوير العقاري مشروع سكني فاخر، يقع في قلب مجمع دبي للاستثمار. يعيد هذا المشروع تعريف المعيشة العصرية في دبي، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الشقق التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.

يقدم اوليفيا ريزيدنس فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمشترين. يتميز المشروع بتصميم عصري يركز على الفخامة والرفاهية مع تشطيبات عالية الجودة. من المتوقع اكتمال المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2026، حيث سيوفر نمط حياة عصري داخل منطقة سكنية حيوية، مدعومة بأرقى المرافق والخدمات والمساحات الخضراء الخلابة.

يعد المشروع خيار مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن التوازن بين حياة المدينة الصاخبة والهدوء داخل مجمغ سكني مخطط له بعناية. سيتمتع السكان كذلك بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، التي تربطهم بكافة الوجهات الرئيسية في دبي.

• المطور العقاري: كارما للتطوير العقاري
• الموقع: مجمع دبي للاستثمار، دبي
• نوع العقار: شقق
• السعر المبدئي: 673,000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: 40/60
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026

الوحدات السكنية

يشتمل مشروع اوليفيا ريزيدنس على 231 وحدة سكنية مصممة بعناية لتلبية أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة. مع مجموعة متميزة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، تم تصميمها بعناية لاستغلال المساحات وتوفير الراحة والرفاهية، مما يضمن تجربة معيشة لا تضاهى.

عدد الوحدات السكنية: 231 وحدة سكنية

أنواع الوحدات السكنية: شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، وثلاث غرف نوم

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق بغرفة نوم واحدة: 634 – 1,415 قدم مربع
• شقق بغرفتين نوم: 784 – 1,973 قدم مربع
• شقق بثلاث غرف نوم: 1,331 – 1,487 قدم مربع

عدد الطوابق: 15 طابق (طابق سفلي + طابق أرضي + 6 طوابق سكنية + سطح)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم مشروع اوليفيا ريزيدنس أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة مصممة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. 

الأسعار المبدئية

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 673,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 953,000 درهم إماراتي
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 10%

قبل التسليم: 30%

• 1% شهريًا لمدة 30 شهر من تاريخ الحجز

عند التسليم: 1%

بعد التسليم: 59%

• 1% شهريًا لمدة 59 شهر بعد التسليم

مميزات الموقع

المنطقة

يعد مجمع دبي للاستثمار من المراكز التجارية والسكنية الرائدة في دبي، حيث يتميز بموقع استراتيجي وبنية تحتية حديثة. يوفر المجمع مزيج من المساحات السكنية والتجارية والصناعية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن بيئة سكنية حيوية ومرافق وخدمات لا تضاهى، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية والمعالم الترفيهية. يتميز المجمع بالمساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق، والمناطق الترفيهية، مما يوفر توازن مثالي بين العمل والحياة.

المعالم القريبة

• ابن بطوطة مول: وجهة تسوق شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• منطقة إكسبو 2020 دبي: وجهة عالمية ومعلم مستقبلي رئيسي قريب من المشروع.
• مطار آل مكتوم الدولي: أحد أكبر المطارات في العالم، يقع على مقربة من المشروع.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد : شارع سريع يربط مجمع دبي للاستثمار بالمناطق الرئيسية في دبي.
• شارع الإمارات: يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية في الإمارات.
• المواصلات العامة: المنطقة مخدومة بمحطات الحافلات العامة مع خطط مستقبلية لشمولها بشبكة المترو.

الخدمات والمرافق القريبة

• التعليم: تقع مدرسة جرين فيلد انترناشيونال ومدرسة الشويفات الدولية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• الرعاية الصحية: تشمل المستشفيات القريبة مستشفى أن أم سي رويال ومركز الشفاء الطبي.
• التسوق: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق الرئيسية مثل دبي مارينا مول وذا بوينت.
• الحدائق والترفيه: يحيط بمجمع دبي للاستثمار العديد من الحدائق المنسقة، مما يجعله خيار مثالي للأنشطة الخارجية والرحلات العائلية.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم معماري معاصر: يتميز مشروع اوليفيا ريزيدنس بتصميم خارجي حديث وأنيق، يتكامل مع الديكورات الداخلية الفاخرة.
• ممارسات البناء المستدامة: تم استخدام أنظمة موفرة للطاقة ومواد مستدامة في جميع مراحل البناء.
• مشروع مسوّر: يتمتع المشروع بخدمات الأمن على مدار الساعة، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والأمان.

التصميم الداخلي

• مساحات معيشة فسيحة: تتمتع الوحدات السكنية بتصاميم مفتوحة، وأسقف عالية تخلق إحساساً بالرحابة والاتساع.
• تشطيبات فاخرة: تم استخدام مواد بناء عالية الجودة في كافة الوحدات، من الأرضيات المصقولة إلى تجهيزات المطابخ الحديثة.
• أنظمة المنازل الذكية: تم تجهيز كافة الوحدات بأحدث تقنيات المنازل الذكية، مما يسمح للسكان بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وميزات الأمان عن بُعد.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: مصممة لتسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة.
• شرفات خاصة: تحتوي كل وحدة سكنية على مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والتأمل. 

 المرافق الخدمية

• مسبح: مسبح خارجي هادئ مع منطقة مخصصة للاسترخاء.
• مركز لياقة بدنية: صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية.
• منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة وممتعة مصممة للأطفال لتشجعهم على اللعب والتفاعل.
• حدائق منسقة: مساحات خضراء خلابة توفر ملاذ هادئ للسكان.