كريك فيو باي إيراز

كريك فيو باي إيراز هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب قرية الثقافة، وهي وجهة رئيسية في واجهة الجداف البحرية في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة وهدوء العيش على الواجهة البحرية، ليقدم ملاذ هادئ وسط نمط الحياة الحيوي في المدينة. يضم المشروع مجموعة متقنة التصميم من الشقق التي تتنوع بين شقق استوديو أنيقة وشقق فسيحة مكونة من أربع غرف نوم، حيث تتمتع كل وحدة بإطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة المحيط.

يركز هذا المشروع العقاري الفاخر على تقديم الرفاهية والراحة، حيث تتميز كل شقة بتشطيبات عصرية، ومساحات معيشة مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف لدخول الضوء الطبيعي. يكتمل المشروع بمجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك مركز لياقة بدنية حديث، وحوض سباحة لا نهائي على السطح، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، مما يضمن تلبية احتياجات جميع السكان.

يقع كريك فيو باي إيراز في قرية الثقافة التي تشهد نمو سريع في دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة. سيتمتع السكان بقربهم من محطة مترو الجداف، ومطار دبي الدولي، والطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن الاتصال السهل بباقي أنحاء الإمارة. تم تصميم خطة الدفع بنسبة 60/40 لتوفير مرونة مالية، مما يجعل كريك فيو باي إيراز خيار جذاب لكل من المستثمرين والمشترين.

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2025، ويعد كريك فيو باي إيراز من إيراز العقارية بإضافة فاخرة جديدة إلى مناطق دبي الراقية على الواجهة البحرية.

• المطور العقاري: إيراز العقارية
• الموقع: قرية الثقافة (واجهة الجداف البحرية)، دبي
• نوع العقار: شقق وبنتهاوس
• خطة الدفع: 60/40
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2025

الوحدات السكنية

يضم كريك فيو باي إيراز 110 وحدة فاخرة، تشمل مجموعة من الشقق المكونة من شقق استوديو وشقق غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ومنازل بنتهاوس. تتراوح مساحات الوحدات بين 422 و3,342 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة العصرية. يضم المشروع 14 طابق، ويوفر إطلالات خلابة على واجهة الجداف البحرية.

عدد الوحدات السكنية: 110

أنواع الوحدات السكنية: شقق استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتين، وبنتهاوس بأربع غرف

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 422 – 523 قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: 684 – 1,110 قدم مربع
• شقق بغرفتين: 1,068 – 1,332 قدم مربع
• بنتهاوس بأربع غرف: 2,878 – 3,342 قدم مربع

عدد الطوابق: 14 طابق

الأسعار وخطط الدفع

يقدم مشروع كريك فيو باي إيراز هيكل أسعار مرن تم تصميمه لتلبية احتياجات مختلف المشترين. مع أسعار تنافسية تجذب الباحثين عن الفخامة، تم تصميم خطة الدفع على نموذج 60/40، مما يسمح للمشترين بإدارة التزاماتهم المالية بشكل فعال والتمتع بانتقال سلس من الشراء إلى التملك.

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 40%

• خلال 3 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 6 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 9 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 12 شهرًا من الحجز: 5%
• خلال 15 شهرًا من الحجز: 5%
• خلال 18 شهرًا من الحجز: 5%
• خلال 21 شهرًا من الحجز: 5%
• خلال 24 شهرًا من الحجز: 5%

عند التسليم: 40%

مميزات الموقع

المنطقة

قرية الثقافة (واجهة الجداف البحرية) في دبي هي منطقة بواجهة بحرية مزدهرة تمزج بين الحياة العصرية والأجواء الثقافية الغنية. تقع على طول خور دبي الهادئ، وتُعرف هذه المنطقة ببيئتها الهادئة، ومعالمها الثقافية، ومعارضها الفنية. يستمتع سكان قرية الثقافة بنمط حياة هادئ بينما يبعدون دقائق قليلة فقط عن المراكز الرئيسية في المدينة. يركز الحي على الفن والتراث، ويجمع بين المرافق العصرية، مما يجعله وجهة مميزة في دبي.

المعالم القريبة

• دبي فستيفال سيتي مول: مركز رئيسي للتسوق وتناول الطعام والترفيه يقع على بعد دقائق من المشروع.
• برواز دبي: يوفر إطلالات بانورامية على دبي القديمة والجديدة، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• حديقة الجداف للمنحوتات البحرية: أول متحف فني في الهواء الطلق في دبي، مثالي للنزهات الهادئة.
• مرسى خور دبي: منطقة تشهد تطور سريع تُعرف بإطلالاتها الخلابة على الواجهة البحرية والحياة الفاخرة.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي، يمكن الوصول إليه بسهولة من كريك فيو باي إيراز، مما يربط السكان بالمناطق الرئيسية في المدينة.
• شارع الخيل: طريق حيوي آخر يوفر اتصال سلس بمختلف أجزاء دبي.
• مترو دبي - محطة الجداف: تقع بالقرب، وتوفر روابط نقل عام فعّالة إلى باقي أنحاء دبي.
• مطار دبي الدولي: يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة، مما يجعله مناسب للمسافرين الدائمين.

الخدمات والمرافق القريبة

• مدرسة سويس انترناشيونال العلمية: تقدم تعليم عالي الجودة للعائلات التي لديها أطفال.
• مستشفى لطيفة: منشأة رعاية صحية رائدة في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
• حديقة الخور: مساحة خضراء مثالية للرحلات العائلية والأنشطة الترفيهية.
• مدينة دبي الطبية: مركز للخدمات الصحية والعيادات المتخصصة، يقع على بُعد دقائق قليلة.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

يتميز كريك فيو باي إيراز من إيراز العقارية بتصميم معماري حديث وجودة بناء عالية، مما يوفر تجربة معيشة حضرية راقية.

• واجهة أنيقة: تصميم خارجي أنيق ومعاصر مصمم ليتناغم مع البيئة المحيطة بالواجهة البحرية.
• تقنية المباني الذكية: أنظمة ذكية مدمجة للأمن والإضاءة والتحكم في درجة الحرارة.
• تصميم مستدام: ميزات كفاءة الطاقة مصممة لتقليل التأثير البيئي مع تعزيز الراحة.
• تصميمات فسيحة: تخطيطات مدروسة ذات أسقف عالية، تسمح ببيئة معيشية مفتوحة ومنعشة.

التصميم الداخلي

تم تصميم وحدات كريك فيو باي إيراز بعناية تجمع بين الأناقة والعملية، مما يوفر الأسلوب والراحة معًا.

• تشطيبات عالية الجودة: مواد فاخرة، بما في ذلك أسطح رخامية وأرضيات خشبية، لضمان المتانة والفخامة.
• تكامل المنازل الذكية: التحكم في الإضاءة والطقس وأنظمة الأمان عبر تطبيق جوال، مما يوفر الراحة للسكان.
• نوافذ واسعة: نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف لدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات خلابة على خور دبي.
• مطابخ حديثة: مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين وفيرة للراحة والعملية.

المرافق الخدمية

يقدم كريك فيو باي إيراز مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة لتعزيز تجربة المعيشة للسكان.

• مسبح لا متناهي: مسبح على السطح بإطلالات مذهلة على خور دبي وأفق المدينة، مثالي للاسترخاء والترفيه.
• صالة رياضية حديثة: مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الصحة والرفاهية للسكان.
• منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة للأطفال.
• أمن وخدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة: خدمات احترافية لضمان السلامة والراحة لجميع السكان.
• خيارات التسوق وتناول الطعام: محلات تجارية ومطاعم داخل الموقع، مما يوفر الراحة والفخامة على بُعد خطوات من منزلك.