شيك تاور

يعد مشروع شيك تاور تعاون مرموق بين داماك العقارية والعلامة التجارية الشهيرة للمجوهرات دي غريسوغونو، لتقديم مشروع سكني فاخر في منطقة الخليج التجاري الحيوية. يرتفع هذا البرج المذهل إلى 41 طابق، حيث يستلهم تصميمه المعماري من تموجات قناة دبي المائية القريبة، مما يخلق معلم بصري يعكس الفخامة والأناقة.

يقدم المشروع مجموعة مختارة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة إلى غرفتين، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير تجربة معيشية استثنائية. تضم الشقق شرفات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة، مما يخلق ملاذ هادئ وسط صخب المدينة. تم تجهيز المطابخ بالكامل لضمان راحة السكان، مما يجعل الحياة اليومية عملية وأنيقة.

يمثل شيك تاور فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر مناطق دبي المرغوبة. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2025، حيث سيستمتع السكان بتجربة معيشة متطورة تمزج بين الفخامة العصرية والإلهام الفني.

• المطور العقاري: داماك العقارية
• الموقع: الخليج التجاري، دبي
• نوع العقار: شقق
• السعر المبدئي: 823,000 درهم إماراتي
• خطة الدفع: 80/20
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2025

الوحدات السكنية

يتكون مشروع شيك تاور من 454 وحدة سكنية تشمل شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين. تم تصميم كل وحدة لزيادة المساحة والراحة، مما يضمن تجربة معيشية راقية في موقع مميز.

عدد الوحدات السكنية: 454 وحدة سكنية

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتين

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو من 448 قدم مربع 
• شقق بغرفة نوم واحدة من 752 قدم مربع 

عدد الطوابق: 41 طابق (6 طوابق سفلية + 5 بوديوم + 36 طابق سكني)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم شيك تاور هيكل تسعير تنافسي يلبي احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين. بسعر مبدئي يبلغ 823,000 درهم إماراتي، يمكن للمشترين اختيار شقق فاخرة متنوعة. يتميز المشروع بخطة دفع جذابة بنسبة 80/20، حيث يدفع المشترون 80% خلال مرحلة البناء و20% عند الانتهاء، مما يوفر مرونة مالية وسهولة في عملية الشراء.

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو من 823,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة من 1.5 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 60%

• خلال 3 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 6 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 9 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 12 شهرًا من الحجز: 5%
• خلال 15 شهرًا من الحجز: 6%
• خلال 18 شهرًا من الحجز: 6%
• خلال 21 شهرًا من الحجز: 6%
• خلال 24 شهرًا من الحجز: 6%
• خلال 27 شهرًا من الحجز: 6%
• خلال 30 شهرًا من الحجز: 6%
• عند اكتمال 70% من المشروع: 2%
• عند اكتمال 80% من المشروع: 1%
• عند اكتمال 90% من المشروع: 1%

عند التسليم: 20% - الربع الثالث 2025

مميزات الموقع

المنطقة

يتميز الخليج التجاري بأجوائه النابضة بالحياة، حيث يجمع بين الفرص التجارية والسكنية والترفيهية في موقع رئيسي واحد. كونه محور للحياة العصرية، سيستمتع سكان شيك تاور بنمط حياة حضري حيوي مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمراكز الثقافية. يوفر الخليج التجاري توازن مثالي بين العمل والحياة، حيث يجمع بين مشهد الأعمال المزدهر في دبي والمساحات السكنية الهادئة.

المعالم القريبة

• برج خليفة: أطول مبنى في العالم، يقدم إطلالات بانورامية على المدينة من منصات المراقبة.
• دبي مول: أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، يضم علامات تجارية فاخرة ومطاعم وخيارات ترفيهية متعددة.
• دبي أوبرا: مكان عالمي للفنون المسرحية يستضيف الحفلات الموسيقية والأوبرا والباليه والعروض المسرحية.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: وصول فوري إلى الطريق السريع الرئيسي في دبي، مما يربط السكان بالمناطق الرئيسية في غضون دقائق.
• مترو دبي: قرب من محطة مترو الخليج التجاري لتوفير تنقل عام سلس.
• المواصلات العامة: مخدوم جيدًا بالحافلات وسيارات الأجرة وخدمات المشاركة في الركوب.

الخدمات والمرافق القريبة

• المؤسسات التعليمية: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق تعليمية رفيعة المستوى مثل مدرسة جيمس الإنجليزية ومدرسة الصفا البريطانية، مما يوفر خيارات تعليمية ممتازة للعائلات.
• المرافق الصحية: تشمل المراكز الطبية القريبة مستشفى الإمارات وميدكلينيك دبي مول، التي تقدم خدمات رعاية صحية عالمية المستوى على بُعد دقائق فقط.
• التسوق وتناول الطعام: تقع المنطقة بالقرب من وجهات التسوق الرئيسية مثل دبي مول وبي أفنيو مول، حيث تقدم مجموعة متنوعة من تجارب التسوق وتناول الطعام والترفيه.
• الحدائق والترفيه: تعد حديقة الصفا وحديقة البرج قريبتين، مما يوفر مساحات خضراء واسعة للأنشطة الخارجية والجري والنزهات العائلية.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم معماري حديث: يتميز المبنى بتصميم أنيق وعصري، يمزج بين العناصر المعمارية المبتكرة لتعزيز الجماليات والعملية.
• جودة بناء عالية: تم بناء شيك تاور باستخدام مواد متميزة وتقنيات بناء حديثة، مما يضمن المتانة والقيمة طويلة الأمد للسكان.
• أنظمة كفاءة الطاقة: مجهز بتقنيات متقدمة لتوفير الطاقة، يعزز المبنى الحياة المستدامة ويقلل من استهلاك الطاقة.
• مدخل آمن ومراقب: نظام أمني على مدار الساعة مع مراقبة الوصول وكاميرات مراقبة يضمن سلامة وخصوصية جميع السكان.

التصميم الداخلي

• تصميمات فسيحة: تم تصميم كل وحدة بعناية مع تخطيطات مفتوحة توفر مساحات معيشة سخية مثالية للاسترخاء والترفيه.
• تشطيبات فاخرة: تتضمن كل وحدة مواد وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات أنيقة وخزائن حديثة وتركيبات عصرية، مما يعزز الشعور بالفخامة.
• تقنيات المنازل الذكية: مزودة بأنظمة ذكية متقدمة تتيح للسكان التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان من خلال أجهزتهم المحمولة أو المساعدات الصوتية.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: توفر النوافذ الكبيرة تدفق الضوء الطبيعي إلى الداخل، مع إطلالات بانورامية على أفق الخليج التجاري.
• شرفات وتراسات: تحتوي العديد من الوحدات على مساحات خارجية خاصة، مثالية للاستمتاع بالإطلالات الخلابة والاسترخاء في الهواء الطلق.

 المرافق الخدمية

• مسبح لا متناهي على السطح: يوفر المسبح اللامتناهي إطلالات خلابة على أفق دبي، مما يجعله مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل: تحتوي الصالة الرياضية الحديثة على أحدث معدات اللياقة البدنية، مما يضمن للسكان إمكانية الوصول إلى كل ما يحتاجونه لتمارينهم اليومية.
• مرافق سبا فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من العلاجات المريحة والعناية الصحية المقدمة في مرافق السبا الفاخرة، مما يوفر الهروب المثالي من ضغوط الحياة اليومية.
• منطقة لعب مخصصة للأطفال: تم تصميم منطقة آمنة ومسلية للأطفال، مزودة بهياكل لعب حديثة لضمان ساعات من المرح والإبداع.
• حدائق منسقة ومناطق جلوس خارجية: تحيط المبنى حدائق جميلة، مع مناطق جلوس مريحة في الهواء الطلق، مما يوفر مساحات هادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
• مواقف سيارات تحت الأرض: تتوفر مواقف سيارات آمنة وواسعة تحت الأرض للسكان، مما يضمن راحة البال مع سهولة الوصول إلى المبنى.